株式会社ベルテックス

【東京／新宿】新築マンション仕入営業（マネージャー候補）

---

~スタンダード市場上場／自社ブランド新築マンションの仕入営業／意思決定が速い環境で実績創出とマネジメント力を磨けるポジションです~　

■業務概要
当社の新築ワンルームマンション仕入部門にて、仕入営業を中心とした業務を担当していただきます。プレイヤーとして新規案件の仕入実績を積み上げることに加え、チームの案件全体を把握し、将来的には営業メンバーのマネジメントも担っていただくマネージャー候補のポジションです。

■業務詳細
・マンション用地の仕入、商品企画
・築浅中古一棟／専有一棟の仕入（仲介含む）
・案件収支の作成、仕入価格の検討
・役員決裁に向けた案件整理
・営業メンバーの案件相談、判断サポート
・将来的な営業メンバーのマネジメント

■組織構成
仕入開発課12名

■教育体制
入社後1ヶ月は社内ルールや仕入フローを習得し、3ヶ月以内に仕入実績の創出、1年以内にはチームの中心メンバーとして成果創出を目指します。出将来的にはマネジメントポジションを担っていただくことを想定しています。

■業務の魅力
・意思決定の距離が近い環境
仕入案件は現場で収支を整理したうえで部長・役員へ直接上げて判断されます。意思決定者との距離が近く、回答時に無駄な承認プロセスがないためスピード感を持って案件を前に進めることができる環境です。

・販売力がある会社
自社ブランドマンションを継続的に販売しており、販売部門との密な連携があります。仕入だけを行う会社ではなく、企画・販売まで自社で担っているため、仕入時点から出口を見据えた事業運営が可能です。
出口戦略は「区分販売」に加え「自社ファンドへの組み入れ」や「一棟販売」など多岐にわたり、複数の出口を前提とした仕入れ判断・戦略立案ができる環境があります。

・事業拡大フェーズ
現在は在庫を持ちながら事業を拡大していく段階にあり、仕入案件数を継続的に積み上げていく方針です。そのため、必然的に多くの案件を検討・判断することになり、実践を通じて仕入れ経験を数多く積める環境です。
また案件ごとの収益性やリスクを合理的に整理したうえでの意思決定が求められ、裁量と責任の両方を以て取り組める環境でもあります

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・ワンルームマンション仕入経験
・営業マネジメント経験（5名以上）
・宅地建物取引士
※ワンルーム仕入経験がない場合は係長未満採用の可能性があります。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F
勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
補足事項なし

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限50,000円まで
家族手当：無　補足事項なし
住宅手当：無　補足事項なし
寮社宅：無　補足事項なし
厚生年金基金：無　補足事項なし
退職金制度：無　補足事項なし

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
宅建取得に向けた社内研修orイーランニングあり

＜その他補足＞
・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当　等)
・産休育休制度（取得・復帰実績あり）
・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)
・定期健康診断(オプション検査は一部補助)

完全週休2日制（休日は土日のみ）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

・完全週休2日制(土・日)
・有給休暇
・夏季休暇
・GW休暇
・設立記念日休暇
・年末年始休暇