名城企画株式会社
【名古屋】提案営業｜仕入れ物件をプロデュース・付加価値を高めて再販◇チームで目標達成を目指す
募集要項
おしごと用語集仕事内容
≪ノルマなし／事業拡大中の安定企業／残業10ｈ程度≫
＼おすすめポイント／
◎不動産仲介営業経験を活かして「買取再販」へステップアップ
◎ノルマなし／チームで仕入れ判断を行う営業スタイル
◎年間休日120日／希望休が基本的に通る環境（土日休みも可）
◎残業月10時間未満・ほぼ定時退社
◎転勤なしで腰を据えて働ける
■募集背景
2005年の設立以来、名古屋市を中心に不動産売買・仲介・管理・パーキング事業などを展開してきた当社。
不動産売買事業の拡大に伴う増員募集です。仲介営業経験を活かしながら、仕入れからリフォーム企画、販売戦略まで幅広く携われます。
■業務概要
自社で物件を仕入れ、リフォームや販売戦略を企画し、新たな価値を加えて再販する「買取再販営業」をお任せします。
単に物件を売るだけではなく、「いくらで仕入れるか」「どのように価値を高めるか」まで考えながら、不動産をプロデュースできる仕事です。
≪具体的な業務≫
◇仕入れ業務 競売物件を中心に、チームで物件調査・査定を実施し、市場価格や再販計画を踏まえて入札価格を検討します。
◇落札後業務 担当物件のリフォーム・リノベーション企画、工事会社との調整、販売戦略の立案などを担当します。
≪販売方法≫
販売の約7～8割は仲介会社経由のため、土日や夜間の顧客対応は少なめです。 物件によってはエンドユーザー向け販売や売買仲介もお任せします。
■職務の特徴・魅力
☆ノルマなしの買取再販営業
仲介営業のようにお客様都合で働くことが少なく、仕入れやリフォーム企画、販売戦略の立案に集中できます。
☆チームで進める営業スタイル
仕入れ査定やリフォーム計画はチームで実施。意見を出し合いながら進めるため、一人で抱え込むことはありません。
☆大きな裁量
担当物件は企画から販売まで一貫して担当。自分のアイデアを活かしながら主体的に取り組めます。
☆働きやすい環境
年間休日120日、土日休み取得可。希望休は基本的に通り、残業は月10時間未満。転勤もなく名古屋に腰を据えて働けます。
■組織構成：
営業3名（40代1名、50代1名、60代1名）
営業事務1名
※ベテランの先輩社員がサポートしますので、安心して業務に取り組める環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産営業経験をお持ちの方（目安3年以上）
＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：愛知県名古屋市東区代官町40-18
勤務地最寄駅：地下鉄桜通線／車道駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
転勤なし
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※基本的に残業はなし、ほぼ毎日定時退勤です。※月平均10h未満（発生しても19:00まで）
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
変更なし
給与
510万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：229,000円～245,000円
その他固定手当/月：15,000円
固定残業手当/月：71,000円～75,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
315,000円～335,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回
■賞与：年2回※過去実績4～5ヶ月
■その他固定手当…資格手当（宅建）
■インセンティブ制度あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社支給※上限3万円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはOJTとなります。
＜その他補足＞
■ドリンクサービス
■休憩室あり
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
月9日以上（6月は月8日）休みあり、本人の希望が基本的にはほとんど通るため、土日休みも可能です。
■夏季4日、年末年始4日、バースデー休暇、慶弔、産前産後、育児休暇、介護休暇、特別休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
不動産売買事業、不動産仲介事業、パーキング事業、不動産管理事業、賃貸仲介事業（ホームメイトFC布池桜通店）、太陽光発電事業
■事業の特徴：
同社は、入居者の募集・選定、家賃の請求・集金・督促、入居者・近隣クレームへの対応、各種証明書の代理発行、退去時の立会・リフォーム発注・清算、夜間の緊急対応、物件巡回・報告、空室中の管理等のサービスを取り扱っています。また、別途実費にて建物設備管理も受諾しています（消防設備点検、貯水槽清掃、排水管清掃、浄化槽清掃、エレベーター保守点検、植木剪定、外壁塗装・防水処理、定期清掃等）。
■同社の特徴：
（1）管理・仲介…全国のホームメイト不動産ネットワークを最大限に生かし入居者募集を行い、オーナーの立場に立って空室を無くす為、専任募集ではなく地域大手仲介業者から地元の不動産屋まで幅広く入居者募集依頼をして早期入居付けに努めます。その為、管理物件の入居率は95％以上（2026年3月現在）を維持しています。
（2）24時間365日夜間・休日緊急ダイヤルにて受付…同社の営業時間外であっても、夜間や早朝に起きた緊急を要するトラブル（断水、排水の詰まり、停電、漏水、警報ベル鳴動など）の初期対応（応急処置等）を行います。
（3）地域密着…管理会社は一般的に警備会社・下請け業者などに任せきりになってしまっている場合が多くみられます。いつも違う担当者や業者が対応してしまうのでは安心できません。同社では、現場を熟知している担当者が対応し業務範囲にとらわれない柔軟な対応をとるなど、地域密着企業ならではのスタイルでオーナー・入居者に安心を届けるサービスを心がけています。- 所在地
〒461-0002
愛知県名古屋市東区代官町40-18- 設立
- 2005年6月
- 従業員数
- 20名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 平均年齢
- 47歳
応募方法
応募方法
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