田邊工業株式会社
【横浜】不動産管理 年間休日125日／創業100年以上の安定基盤／自社不動産開発
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～自社所有不動産を活用する不動産オーナー企業／不動産管理と開発の両面を学べる経験／フレックス制度・残業月20時間程度
■ミッション
当社の「人が住む建物や商業施設を運営する事業」において、不動産管理担当を担い、自社所有物件の収益や建物状態を管理し、安定運営の状態から資産価値を高める状態へ変えるポジションです。
■採用背景
現在、当社では管理部メンバーが不動産管理や不動産開発業務を担当する形で業務を行っています。事業拡大に伴い自社所有物件や開発プロジェクトが増えており、今後は不動産事業をさらに拡大することを目指しています。
■業務内容
自社所有物件の収支管理から修繕計画までを主担当として担いながら、新規マンション開発関連業務にも関わっていただきます。
具体的には、
・管理会社からの報告内容を確認し改善提案を行う
・工事会社へ修繕工事を依頼し進行管理を行う
・商業施設やグループ会社保有建物を巡回し建物状況を確認する
■業務の特徴
本ポジションは管理会社として実務対応する不動産管理ではなく、自社オーナーとして資産運営を行う点が特徴です。管理会社や工事会社との連携を通じて、建物の収益性と資産価値を向上させる役割を担います。
■得られる経験
収支管理・修繕計画・投資検討を通じて、不動産を運営するための判断力を身につけることができ、その結果不動産開発や事業企画にも関われる人材につながります。
■組織体制
配属先は管理部門です。
・常務／1名
・課長1名、主任1名、メンバー3名
本ポジションは課長の下で不動産管理担当として業務を担います。
■働き方
残業時間：月20時間程度
管理会社や工事会社と連携しながら業務を進めるため計画的に働けます。
修繕工事や契約更新時期は対応が増える傾向があります。
■企業説明
当社は鋼材・ガスエネルギー・不動産事業を行う企業です。自社所有のマンションや商業施設を運営しながら収益を上げています。既存物件の運営に加え、高級マンション開発や新規事業も進めています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
◎職種未経験歓迎・業種未経験歓迎◎
丁寧に教育を行っていきますので、未経験歓迎です！ぜひご応募ください！
＜年齢制限＞
35歳未満
長期キャリア形成を目的とした募集のため
勤務地
横浜シーガルオフィス
住所：神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番5号 横浜エクセレントⅩⅥ 501号室
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
転勤なしの専門職（一般職）もございます。
給与体系がことなりますので、専門職ご希望の場合は面接時にお伝えください。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～10:00、15:00～20:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:30
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
390万円～520万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：221,000円～274,000円
固定残業手当/月：52,000円～55,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
273,000円～329,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
役職手当、資格手当あり
定年後再雇用制度あり
転勤による引越し費用全額会社負担
※通勤に2時間以上かかる方はご相談ください。
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
（1）LPガス事業…環境にやさしいLPガスで、企業活動や地域社会、そして人々の暮らしをしっかりと支えています。
LPガスは、一般家庭用・業務用・各種工業用・自動車燃料用として幅広い用途があり、暮らし、産業、その他多くの分野で欠くことのできない重要なエネルギーの一つです。また、LPガスは、他の化石燃料と比べて温暖化の原因とされるCO2の排出量が少なく、環境に悪影響を及ぼす窒素酸化物（NOx）や硫黄酸化物（SOx）をほとんど発生させない環境に優しいエネルギーです。このほかにも、大量のガスを液化し小さな容積にして運搬できるため輸送にかかるCO2発生も抑えることができます。このように、LPガスは運搬から使用時に至るまで総体的にCO2を出さないクリーンなエネルギーとして期待されています。
（2）産業ガス事業…酸窒素の製造から各種ガスの供給まで、お客様のニーズに合わせて最適な供給を行なっています。
多くの産業分野では、その生産過程において毎日様々な産業ガスが使用されています。食品、医療をはじめ、建築、自動車、鋼鉄、化学、ガラス・窯業から、エレクトロニクス産業等の先端産業に至るまで、産業界のいたる所で活躍する産業ガスは、様々な産業活動の基盤となり、社会のニーズと共に発展してきました。私どもは、1916年日本で第三番目に酸素の製造を始めて以来、永きに亘り多くのお客さまの企業活動をお手伝いさせて頂いてきました。この長年の実績と豊富な経験によるノウハウでさまざまな分野の多様なニーズにお応えし、常に最適で安定した産業ガス供給を実現させながら、これからもお客さまを力強くサポートして参ります。- 所在地
〒150-0011
東京都渋谷区東3-24-11- 設立
- 1919年2月
- 従業員数
- 160名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 20百万円
応募方法
応募方法
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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