コンパス・アセットマネジメント株式会社
【新橋】アセットマネージャー｜AM◇クロスボーダー不動産投資に携わる年収960万～／実働7.5時間
募集要項
おしごと用語集仕事内容
年収960万円スタート！所定労働時間：7時間30分／運用成果に直結するAM実務の中核ポジション／取得から売却まで資産運用全体に関与出来る
これまで培ったアセットマネジメント経験を活かし、より運用全体を見渡しながら資産価値向上に向き合いたい方に適した環境です。取得後の運用管理だけでなく売却やリファイナンス支援まで関わるため、ファンド運営の実務を幅広く経験しながら専門性を深められます。
■採用背景 ファンド事業拡大に伴う増員募集です。新たなファンド組成を見据えた体制強化のため、運用実務を主体的に推進できる方を求めています。
■業務内容
不動産ファンドのアセットマネジメント業務として、取得後の運用管理を中心に、DD・クロージング支援、売却・リファイナンス支援まで幅広く担当します。
対象は運用資産および取得予定資産。
PM会社、BM会社、リーシング会社、信託銀行、弁護士、レンダーなど多くの関係者と連携しながら運営を推進します。
・PMレポートや賃料、稼働率、収益状況の分析を通じた運用改善施策および収益向上の推進
・修繕計画やCAPEX、リーシング進捗の管理を通じた資産価値維持・向上の推進
・投資家向け資料や売却時資料の整理を通じた意思決定支援および取引実行支援
各関係者を巻き込みながら、運用課題の早期発見と改善推進を担う役割です。
■業務の魅力
単にレポートを確認する立場ではなく、収益改善施策やコスト最適化の実行管理まで関わります。稼働率や賃料、NOIなど運用成果に直結する領域に携わるため、自身の判断や提案が資産価値向上につながる実感を得られます。また、取得・運用・売却まで経験できるため、AMとしての専門性をさらに深められる環境です。
■キャリアパス
運用管理に加え、投資家向けレポーティングやレンダー対応、リファイナンス支援にも関わることで、ファンド運営全体への理解を深められます。運用実務にとどまらず、不動産と金融双方の視点を磨きながら、将来的な活躍領域を広げていくことが可能です。
■企業魅力 不動産ファンドの企画・運用を担う組織として、物件取得から期中運用、売却までを一貫して手掛けています。幅広い工程に関わることで、部分的な業務では得られない視点を身につけられ、資産運用全体を俯瞰できる経験につながります。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：不動産アセットマネジメント経験1年以上
勤務地
コンパス・アセットマネジメント株式会社
住所：千代田区内幸町１－１－１ 帝国ホテルタワー８F
勤務地最寄駅：JR山手線・京浜東北線、東京メ線／新橋駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均30時間程／月
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件変更無し
給与
960万円～1,500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：640,000円～1,000,000円
＜月給＞
800,000円～1,250,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験やスキルを考慮して決定します
■昇給：年1回
■賞与：年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（ARESマスター／宅建など）
＜その他補足＞
■携帯通信費負担（上限7,000円・月）
■健康診断（人間ドック）補助（上限30,000円）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
GW休暇、夏季休暇（5日）、年末年始休暇、有給休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
不動産ファンド等のアセットマネジメント事業
■グループビジョン：
わが社のメンバーは、グローバルな金融機関や日本の大手ディベロッパーでの業務経験と高い専門性を持っています。また、法務や関連規制に精通するだけでなく、高いコンプライアンスへの意識を共有して、すべての行動規範に結集させています。
我々は、中国語、英語（日本語）多言語対応が可能なので、日本不動産投資におけるお客様のご懸念やご要望にお応えできます。
案件によって外部の専門家を起用いたします。当社は、プロパティ・マネジメント、デューデリジェンス、法務、会計、資金調達などの分野において広範なサービス・プロバイダーと優良な関係を維持しており、常に適切な専門家と連携しております。
■登録番号
第二種金融商品取引業、投資助言・代理業登録
関東財務局長(金商)第3424号
■加入協会
一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
一般社団法人 日本投資顧問業協会- 所在地
〒102-0074
東京都千代田区九段南1-6-5 九段会館テラス1Fビジネスエアポート九段下- 従業員数
- 6名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 40百万円
- 平均年齢
- 40歳
応募方法
応募方法
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