株式会社テンポイノベーション
【新宿】賃貸借契約書の審査・作成◇年休130日／土日祝休／実労働7.5ｈ／安定基盤の東証STD上場Ｇ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～不動産業界での契約実務経験のある方歓迎／業界トップシェア企業で安定した経営基盤◎／年休130日・土日祝休みで落ち着いた就業環境／新宿駅直結の好立地なオフィス～
■業務内容：
主に当社が展開する事業用物件の賃貸借契約におけるリーガルチェックをお任せいたします。今後の事業拡大に備えた部門の幹部候補としてのポジションとなります。
＜具体的な業務＞
・契約書リーガルチェック
・契約書ドラフト作成
・通知書等文書作成
・法務相談
・契約稟議のチェック、管理
・捺印申請、文書管理等の総務業務
・その他契約書、文書管理に関する事務業務 など
■業務の特徴：
扱う契約書は、『事業用物件の賃貸借契約』が中心。月間約100件のリーガルチェックの依頼があり、今後も依頼数の増加が想定される状況です。
各契約に関して、単なる書類作成ではなく、現場の担当者（社内）へのヒアリングや事業活動の支援を進めていただきます。
■配属先について
現在は、部長1名、係長2名、主任2名の計5名からなる部署で、年齢層は30代～50代です。営業など現場担当者との連携が多く、事業活動への実感とやりがいを感じることができる環境です。
ご入社頂く方には、将来の幹部候補として法務レビュー業務を中心に、幅広く活躍いただくことを期待しております。
■安定した就業環境：
・年休130日／土日祝休み／オフィスは新宿駅直結
・休日出勤や休日での対応などの発生はありません。
＜1日の具体的な実働時間＞
10：00 出社 ～ 20：00 退社
※契約交渉が集中する月末などは21：00過ぎまで残業をする場合もございます。
■当社について
当社は事業用物件に専門特化した店舗転貸借事業を首都圏中心に展開している業界シェアトップの企業です。独自のストックビジネスを展開しており、そのビジネスモデルの成長性と安定性から業績は常に前年比100%以上。今後も同様の成長が見込まれている安定成長企業です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・宅地建物取引士をお持ちの方
・賃貸借契約におけるリーガルチェック等の業務経験をお持ちの方（法務部等所属部署は問いません）
＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F
勤務地最寄駅：各線／新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
10:00～18:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
500万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：289,200円
固定残業手当/月：80,800円（固定残業時間35時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
370,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年4回（入社初年度のみ年2回）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
・入社後OJT：先輩の研修等で業務を覚えていただきます。
＜その他補足＞
■社会保険完備
■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）
■退職金制度
■PC貸与
■持株会制度
■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）
■慶弔見舞金規定有
■リファラル報奨金制度有
■会員制リゾート施設
■借り上げ社宅制度（適用条件あり）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数130日
完全週休二日制（土、日、祝日）、GW休暇休暇、夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇（指定日）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
【店舗転貸借事業】
店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築をして一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。
■ビジョン：
企業理念：｢貢献創造｣
経営ビジョン：｢店舗物件のスタンダードを創造する｣
■特徴（TOPICS）：
<専門性＞
住宅や事務所は一切扱わず、また不動産仲介も行わず、事業を店舗物件の賃貸のみに絞り込むことで、社員のプロフェッショナル化を図っています
【年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築】
「店舗開発のプロ」を育成するために、年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築しています。
当社の幹部社員が店舗開発業務に必要な専門知識をレクチャーすることに加え、プロの外部講師が当社オフィス内に滞在して作り上げた「プロの営業」になるためのプログラムを実施する実践的な内容です。
＜組織化＞
個人主義になりがちな不動産業界において、安定継続した事業展開を図るため、組織化を推進しています。
【全員で勝つことができる環境作り】
当社は利益還元型の賞与制度を導入しています。会社の利益のうちあらかじめ決められた割合を原資として、全社員でこれを取り分けます。個人で評価や給与を得るだけでなく、ストックビジネスという安定感の中で、会社というチームで利益という成果を上げることにより、全員で勝つことができる環境を作っています。
＜利便性＞
未流通で希少性のある物件情報を、WEBで閲覧でき、電話やメールで簡単に内見や設備調査に入れます。
【多様な仕入れルート】
・関係構築した地場の有力不動産業者から情報収集
・飲食店撤退者からの居抜き売却における査定依頼
・大手飲食店企業とのコネクション、水面下での閉店物件の持ち込み
・当社物件テナントからの後継テナント紹介依頼
■実績：
（1）転貸借物件数：2,706 店舗
（2）登録出店希望者数：98,276 社
（3）年間成約実績数：488 店舗- 所在地
〒160-0022
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F- 設立
- 2024年2月
- 従業員数
- 99名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 平均年齢
- 35.5歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
