株式会社アイ・ディー・シー
【大阪／第二新卒歓迎】投資不動産の売買仲介営業◆新規営業なし／転勤なし◆
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～U・Iターン歓迎／完全反響営業／テレアポや飛び込み・個人ノルマなし／年間休日124日、完全週休二日制、残業10hと働きやすさ◎／不動産×ITで事業成長する東証スタンダード上場グループ～
■業務内容
中古物件を中心とした投資向け不動産の売買仲介をお任せします。
Webサイトや広告、または既存オーナー様からのご紹介に対する完全反響営業がメインとなるため、飛び込み営業などは一切ありません。
＜具体的な仕事の流れ＞
・ヒアリングから物件提案
お客様の資産形成をお手伝いするコンサルタントとして、提案や商談の前にまずは雑談等から相手の人となりを知ることからスタートします。
そこから徐々に予算やご希望をヒアリングし、ご要望に沿った最適な中古物件をご提案します。
・内見・ご商談
お客様の状況や想いに寄り添う傾聴力を大切にしながら、物件の魅力をお伝えし、商談を進めます。
・ご契約・お引き渡し
各種契約手続きやお引き渡し業務、エンドユーザー対応などを行います。
■入社後の流れ
入社後は同社の業務フローやシステム、強みである「提携融資」の活用方法など実務に必要なナレッジをスムーズにキャッチアップできるようサポートします。
スキルに合わせて早期から反響対応や商談などの裁量をお任せしていく予定です。
もちろん最初はチームメンバーが伴走し、いつでも相談できる環境が整っています。ゆくゆくは、事業拡大に伴う幹部候補としてのキャリアアップも期待しています。
■同社について
株式会社アイ・ディー・シーは、物件管理からスタートした会社で、
創業から20年以上にわたり、不動産に関わる様々な業務を手がけてまいりました。
おかげさまで、同社の管理物件の平均入居率は94.63%という高い数値を誇っており、全国平均入居率を大きく上回っています。
同社では、オーナー様向けに「未来塾」という資産運用セミナーを定期的に開催しており、税理士や弁護士など、各分野のスペシャリストをお招きして、参加者の方々の様々なお悩みを解決し、多くの反響をいただいております。
「思いやりのある営業がしたい。」
「新しい発見や発想を受け入れてくれる職場で働きたい。」
そんな思いを持った方であれば、ぜひご応募ください！
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件
不動産営業での経験1年以上
■歓迎要件
・宅地建物取引士資格
勤務地
本社
住所：大阪府吹田市広芝町10-35 江坂南口第二ビル6F
勤務地最寄駅：御堂筋線／江坂駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
フレキシブルタイム：5:00～10:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業は全社平均で13~14h、同部署では10hほどです
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
450万円～550万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：259,600円～378,500円
固定残業手当/月：40,400円～71,500円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,000円～450,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
【昇給】年1回以上
【賞与】年2回（6月、12月）
【年収例】
年収450万円/入社1年目
年収512万円/入社3年目（役職・宅建士手当含む）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円上限実費支給
寮社宅：U・Iターン歓迎／社内規定あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当
宅地建物取引士：月額 3万円
賃貸不動産経営管理士：月額 1万円
■役職手当
主任：1万円
係長：3万円
課長：5万円
■各種研修制度充実
■外部研修参加費の会社負担
＜その他補足＞
■役職手当
■残業手当
■慶弔見舞金制度
■社員旅行
■産休育休制度、時短勤務制度
休日・休暇
年間有給休暇5日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日
完全週休2日制（水日）/祝日休み/年末年始休暇/夏季休暇/慶弔休暇/有給休暇/産前・産後休暇※取得実績あり/育児休暇※取得実績あり/介護休暇
会社概要
- 事業概要
■事業概要：
同社は、不動産事業を総合的に手がけています。現在不動産事業部、PM事業部を中心に展開しています。
■詳細：
（1）法人不動産部：法人向けに人事異動時の社宅（会社借上）斡旋を行っています。企業担当者からの依頼をいただき、転勤者様のご要望に合った物件に関する情報提供、現地での物件案内・各種手続きまでフルサポートを手がけています。企業担当者に代わって社宅探しを行い、転勤者に代わって賃貸借契約を負担するため効率的な社宅管理を実現していただけます。
（2）PM事業部：
（1）プロパティマネジメント（マンション管理、テナントリーシング、）従来の賃貸仲介業では、入居者の解約は仲介業の立場からすれば、仲介できる物件が増えるため歓迎しますが、同社は常にオーナーの利益を最優先に最大化する事を追求するため、空室を出さず、稼働率を高めます。
（2）リーシングマネジメント：土地や既存建物の有効活用を行います。築年数が古い建物や遊休地など現状のままでは需要が見込めない不動産について、用途変更やリニューアルにてより高い収益を生むよう提案を行います。
■組織構成：総勢14名の少数精鋭組織です。代表取締役、専務を筆頭に、不動産事業部4名（+アシスタント1名）、PM事業部5名（+アシスタント1名）、管理部3名の組織構成です。年齢、学歴、職歴問わず非常にフラットな職場環境です。中途入社のメンバーが多く、人材業界、不動産業界、メーカー営業出身など前職での経験は多岐に渡ります。
■ビジョン：仲介業からストックビジネスへ
今までの不動産ビジネスというと、部屋の一室を貸し出す賃貸仲介業や稼働率を高めたり、呼び込みを図るスタイルがメジャーでしたが、同社では物件のオーナーと同じ目線で同じ気持ちで、土地の価格からマンション1棟の状態を改善するよう努めます。いかにテナント（入居者）に長く借りて頂けるか、時代に合ったニーズを把握して（リフォーム提案など）管理運営しています。- 所在地
〒564-0052
大阪府吹田市広芝町10-35 江坂南口第二ビル6F- 設立
- 1999年11月
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 30百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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