株式会社アッセン
【東京都港区】不動産営業｜売買仲介メインに、不動産仕入や賃貸関連業務にも携われる◇日祝休み
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～売買仲介を中心に、不動産仕入や賃貸管理業務まで幅広く経験できる／不動産のプロフェッショナルとして市場価値を高められる／単なる営業担当者としてではなく、会社づくりや組織づくりにも関わりながら成長できる環境～
■募集背景：
当社は株式会社KDCホールディングスグループの一員として、事業改革及び事業拡大を推進しています。売買仲介事業の強化、不動産仕入事業の拡大、賃貸管理事業の収益向上に取り組んでおり、今後の事業拡大に合わせて組織体制の見直しや業務効率化を進めています。
また、事業拡大及び働きやすい職場環境の整備を目的として、将来的な事務所移転も計画しております。現在は変革期にあるため、既存のやり方にとらわれず、新しいアイデアや改善提案を積極的に発信できる方を歓迎します。
■業務内容：
当社にて、不動産売買仲介業務を中心に、不動産仕入業務や賃貸関連業務をお任せします。将来的には売買仲介、仕入業務、賃貸管理業務の中核人材、または管理職・幹部候補として活躍いただくことを期待しています。
■業務詳細：
◇不動産売買仲介業務（主業務）
・不動産売却相談対応
・物件調査及び価格査定
・媒介契約の受託
・販売戦略の立案及び販売活動
・販売資料及び広告資料の作成
・購入希望者への物件紹介及び案内
・住宅ローン相談及び資金計画提案
・重要事項説明書及び売買契約書の作成
・売買契約締結業務
・決済及び引渡し業務
・売主及び買主との折衝業務
◇不動産仕入業務
・収益不動産、区分マンション、土地等の仕入れ業務
・不動産会社、金融機関等からの情報収集
・物件調査及び収支分析
・事業計画の立案
・売主との条件交渉
・契約及び決済業務
◇賃貸関連業務
・賃貸管理受託営業
・オーナー対応
・賃料査定及び募集条件提案
・賃貸借契約、更新契約、解約精算業務
・資産活用提案
■ポジションの特徴：
◎不動産取引に関する、総合的な知識と実務経験を習得可能です
◎少人数組織のため裁量権が大きく、自ら提案し挑戦できます
◎会社改革及び事業拡大の中心メンバーとして活躍できます
◎将来的な事務所移転計画など成長フェーズの会社づくりに関われます
◎将来の管理職・幹部候補としてキャリアアップを目指せます
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界経験2年以上
・Word又はExcelの基本的な操作ができる方
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・顧客対応及び社内コミュニケーションを円滑に行える方
■歓迎条件：
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
・マンション管理士
・不動産コンサルティングマスター
・不動産売買仲介経験者
・不動産仕入経験者
・賃貸管理経験者
・マネジメント経験者
＜必要資格＞
歓迎条件：賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士、不動産コンサルティング
勤務地
本社
住所：東京都港区南青山2-22-15 内山ビル1F～2F
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／外苑前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
東京メトロ銀座線／外苑前 徒歩1分
＜転勤＞
当面なし
勤務時間
9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業平均15時間程度／月
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
444万円～1,200万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：224,000円～364,000円
その他固定手当/月：80,000円
固定残業手当/月：66,000円～106,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
370,000円～550,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※別途、会社規程に基づく歩合給を支給します。
※業務経験、実績、保有資格等を考慮のうえ決定します
■賞与：会社業績及び本人実績による
■昇給：会社業績及び本人評価による
■歩合給：会社規定による。売上利益の10％相当を支給
■手当
職務手当、役職手当、歩合給手当、資格手当
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：一律10,000円
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
‐
＜その他補足＞
■皆勤手当（月額10,000円）
■資格手当
・宅地建物取引士 月額30,000円
・賃貸不動産経営管理士 月額10,000円
■その他会社規程による手当
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日
日祝休み、会社カレンダーによる休日、その他会社が指定する日
GW休暇、夏季休暇、冬季（年末年始）休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
株式会社アッセンは、「昭和39年」東京オリンピック開催の年に現所在地「青山 外苑前」に設立されました。
港区・渋谷区をホームグラウンドとし、賃貸・売買・管理業務に柔軟に対応しています。
賃貸・売買・管理等、地域に密着した営業を続け、青山外苑前の発展と共に現在に至っています。
古くからのオーナーさんが多く、高額物件はもちろん「低額物件」も豊富です。
3名の取引士、コンサルタント資格者1名、実務経験豊な営業スタッフ4名が在籍しています。- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山2-22-15 内山ビル1F～2F- 設立
- 1964年10月
- 従業員数
- 6名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 20百万円
応募方法
応募方法
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