帝国不動産株式会社

【銀座】不動産マーケティング（賃料分析・データ活用）／IPOを目指し事業拡大中／福利厚生充実

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～社員数700名超／自社ブランド「LivLi（リブリ）」は14年連続で入居率99％以上を維持／現在は管理戸数57,004戸まで成長中／社員同士を「さん付け」で呼び合うフラットな風土～

■ポジションの魅力：
＜不動産×マーケティングを経験できる＞
賃貸仲介や賃貸管理の経験を活かしながら、「なぜこの賃料なのか」 「どのエリアに供給すべきか」といった事業判断に関わる分析業務へチャレンジできます。
＜データを活用した意思決定に関われる＞
AIや自社データベース、市場統計データなどを活用しながら、多角的な分析を行います。
経験や勘だけでなく、データに基づくマーケティングに携われます。
＜IPO準備企業でキャリア形成できる＞
現在当社はIPOに向けて組織拡大を進めています。
事業成長フェーズだからこそ、新しい業務改善や仕組みづくりにも積極的に関わることができます。

■業務概要：
自社サブリース事業を支えるデジタルマネジメント部にて、賃料査定やマーケット分析を担当していただきます。
AIや統計データ、自社物件の成約実績などを活用しながら、賃貸市場の動向分析や適正賃料の算定を行い、事業戦略や開発計画の意思決定を支援するポジションです。
単なる査定業務ではなく、市場分析や供給戦略立案にも携わることができます。

■業務詳細：
＜賃料査定＞
・市場データや周辺競合物件の調査 ・自社運営実績の分析 ・物件特性を踏まえた賃料設定 ・月約100件程度の査定業務
＜エリアマーケティング＞
・駅単位での市場分析 ・賃貸需要の調査 ・競合状況の分析 ・借上条件の検討
＜市況分析・データ活用＞
・人口動態分析 ・需給バランス分析 ・賃料推移分析 ・営業提案資料やレポート作成 ・商品企画や供給戦略への提言
＜チーム運営＞
将来的には
・査定内容のチェック ・業務進捗管理 ・若手育成 ・業務改善 ・査定品質管理
などにも携わっていただきます。

■入社後の流れ
入社後3～4ヶ月はOJTを通じて、
・査定ルール ・エリア分析手法 ・市況レポート作成 ・供給計画策定
などの業務を習得いただきます。
その後はご経験に応じて、分析業務の中核メンバーとして活躍いただくことを期待しています

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での実務経験
・基本的なPCスキル（Excel、Word）

■歓迎要件：
・賃貸仲介経験 ・リーシング経験 ・賃貸管理経験 ・家賃査定経験 ・マーケット調査経験 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・普通自動車運転免許

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10F
勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／東銀座駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業は月25h程度（繁忙期で30hほど）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：同社規定により支給
家族手当：養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）
住宅手当：規定あり
寮社宅：社宅あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月）

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育制度
・宅建士資格取得支援
・認定講師制度（座学）チュートリアル研修（入社時）管理職研修／アウトプット研修他


＜その他補足＞
■産前産後・育児休暇制度
■時短制度
■結婚祝金制度
■出産祝金制度
■iPhone貸与

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休二日制、水曜 日曜
GW、夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社時期に応じて1月または7月付与）、慶弔休暇、特別休暇