エムティジェネックス株式会社
【神谷町駅】駐車場の運営管理 ～森トラストグループ／残業5時間／土日祝休み／働き方◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～森トラストG/月残業5時間程度/土日祝休み/働き方◎～
東証スタンダード上場・森トラストグループの一員として、グループ保有不動産の保全・管理を担う当社にて、駐車場事業の運営管理・営業をご担当いただきます。
現場業務は協力会社へ委託しているため、オーナー様との折衝や数値管理、オペレーション改善など、事業運営の中核を担うポジションです。負担の大きい現場中心の働き方から、よりビジネスサイドでご経験を活かしたい方に最適な環境です。
■具体的な業務内容：
・新規駐車場の開発・営業
・土地オーナー様との賃貸借契約交渉
・月極利用者様への転貸対応
・募集、解約、トラブル対応などの顧客対応
・入出金管理などの事務業務
・収益管理、数値分析、オペレーション改善
現場実務は基本的に外注しているため、オフィスワーク中心の勤務となります。事業運営全体を見渡しながら、仕組みづくりや事業拡大に携われるやりがいのあるポジションです。
■ポジションの魅力
◎働き方改善を実現
月平均残業時間は5時間程度。完全週休二日制（土日祝休み）で、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。前職で長時間労働に課題を感じていた方にもおすすめです。
◎森トラストグループの安定基盤
都市開発・ビル経営・ホテル経営を展開する森トラストグループの一員として、安定した事業基盤を保有。グループ案件に加え、M&Aや新規顧客開拓による事業拡大も積極的に推進しています。
◎ほぼデスクワーク中心
駐車場管理と聞くと現場対応をイメージされる方も多いですが、本ポジションではオーナー対応や契約管理、数値分析が中心。これまでの不動産業界や折衝経験を活かしてご活躍いただけます。
■キャリアパス
本人の適性や会社の事業展開に応じて、他事業へのチャレンジや異動の機会があります。幅広い不動産関連サービスを展開しているため、将来的なキャリアの選択肢も豊富です。
■資格取得支援制度
資格受験費用や講習会受講費用の補助制度を用意しています。宅地建物取引士をはじめとした各種資格取得を会社として支援しています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須：いずれか必須
・オフィス系PM会社での勤務経験（オーナー/協力会社/エンドユーザーとの交渉※折衝経験者）
・不動産営業経験（仲介経験者）
・駐車場事業の営業経験/拠点開発経験者
■歓迎：
・宅地建物取引士等の不動産関連資格
勤務地
★本社
住所：東京都港区虎ノ門5-13-1 虎ノ門40MTビル
勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／神谷町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間：5時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
勤務条件に変更はございません。
給与
600万円～800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：375,000円～500,000円
＜月給＞
375,000円～500,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与は経験・年齢を考慮の上決定いたします。
■昇給考課：年1回（7月）
■賞与：年2回（6・12月）
賞与額は本人の成績勤務態度、能力等を勘案して定めます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：中小企業退職金共済加入
＜定年＞
60歳
定年後継続雇用制度あり
＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT中心
■資格受験費用、また講習会の受講費用の会社補助制度あり
＜その他補足＞
■団体生命保険、企業年金
■森トラストグループの一員として、森トラスト・ホテルズ＆リゾーツが運営する「ラフォーレ倶楽部」の会員利用可能
■出産・育児支援制度（全従業員利用可）
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数119日
年末年始休暇（5日）、有給休暇（入社３ヶ月経過後10日～）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
オフィスビル及び住宅の内装、電気設備、空調衛生設備のリニューアル工事／駐車場コンサルティング、運営管理受託／ビル総合運営管理受託／不動産仲介、コンサルティング／防火防災コンサルティング、設備点検管理／オフィス、ホテル関連アイテムサプライサービス／飲料ベンディングマシーンの設置、運営
■事業の特徴：
（1）駐車場サービス…森トラストが所有する様々な駐車場を運営・管理しています。建物所有や土地所有者の要望に応じて様々な手法により駐車場経営をサポートします。
（2）ビル管理サポート
・ビルメンテナンスサービス…一般オフィスビルや商業ビル等の設備管理やテナント管理をビルオーナーの立場に立って実施します。ビル価値の向上やテナント満足度のアップなど運営面のサポートも実施しています。
・トイレットペーパー等サプライサービス…オフィスビルのトイレで使われている高品質なトイレットペーパー、オフィスビル共用部で使われているLEDをはじめ、各種消耗品をメーカー直接仕入による低価格で提供しています。
・防火／防災点検サービス…オフィスビルや商業ビル内の事務所や店舗等に消防法で義務づけられている「防火対象物定期点検業務」と「防災管理点検業務」を行います。日程調整から報告書提出まで、経験豊富な有資格者が一貫して実施します。
（4）ビルリニューアル・内装工事
・建物リニューアル、修繕工事…事務所専用部／共用部や住宅内装のリニューアルから、サインの更新、照明器具のLED化まで、どのようなリニューアル工事も行います。外壁／外構補修工事や建具／給排水管などの修繕工事も行います。
・内装工事…入居工事から改修工事、原状回復工事まで一貫して担当。設計や施工だけでなく、間仕切壁の増移設、内装仕上更新、スチール什器の納品設置も受注します。
・LED化省エネ工事…森トラストグループでの実績や経験を活かし、顧客のニーズに最も適したLED照明器具／工事方法を提案します。
・原状回復工事…テナントビルの事務所、店舗、住宅の原状回復工事について、森トラストの指定業者として施工実績を積んでいます。- 所在地
〒105-0001
東京都港区虎ノ門5-13-1 虎ノ門40MTビル4F- 設立
- 1953年4月
- 従業員数
- 38名
- 上場市場名
- スタンダード市場
- 資本金
- 1,072百万円
- 売上高
4,714百万円
- 経常利益
- 489百万円
- 平均年齢
- 49歳
応募方法
応募方法
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