株式会社アイケンジャパン

【東京・港区／経験を活かしてキャリアアップ】投資用不動産営業 ■入居率99％／仕入れ業務へ専念できる

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【「売る」苦労より「仕入れる」醍醐味を／土地仕入れ経験者・投資用不動産営業経験者歓迎／売上高200億円超の成長企業／投資用木造アパート事業の用地仕入れ・事業企画をお任せ】

企業紹介：
当社最大の特徴は、入居率99％という高い商品力と安定した投資家ニーズです。反響営業のため販売先の開拓に多くの時間を費やす必要がなく、仕入れ業務において土地情報の収集や不動産会社との関係構築、収益性の高い案件の取得に集中できます。

業務概要：
主な業務は、不動産会社への訪問や情報収集、用地の仕入れ検討、事業収支の作成、設計担当との打ち合わせなど。取得した土地にどのような商品を企画すれば利益を最大化できるかを考えながら事業を推進していきます。これまでの用地仕入れ経験や収益不動産の営業経験、不動産会社とのネットワークを存分に活かせる環境です。

職務詳細：
■用地仕入れ
不動産会社への訪問・情報交換／土地情報の収集／仲介会社との関係構築／用地取得交渉

■事業計画立案
市場調査／収益シミュレーション／事業収支の検討／設計担当との打ち合わせ

■商品企画・販売
投資家ニーズを踏まえた商品企画／投資用アパートの提案／契約関連業務
※販売業務も行いますが、継続的な反響獲得と高い商品力を背景に、業務の中心は仕入れ・企画領域となります。

仕事の魅力：
「売る」よりも「仕入れる」に集中できる
入居率99％の実績を誇る商品を展開しており、個人投資家からの需要も安定しています。そのため、販売活動に追われることなく、優良案件の発掘や不動産会社との関係構築といった本来の仕入れ業務に注力できます。

専門業務に集中できる環境：
入居者対応やクレーム対応、夜間対応は専門部署および24時間コールセンターが担当。仕入れ・企画・販売活動に専念できる体制が整っています。

求める人物像：
・用地仕入れ経験を活かして更なる成果を目指したい方
・投資用不動産営業経験を仕入れ領域で活かしたい方
・不動産会社とのネットワーク構築が得意な方
・情報収集力や交渉力を強みに活躍したい方
・成長企業でキャリアアップを目指したい方

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれか必須
・用地用不動産仕入れのご経験がある方
・投資用不動産営業のご経験がある方

＜勤務地詳細＞
東京本社
住所：東京都港区北青山3丁目2番4号 日新青山ビル3階
勤務地最寄駅：銀座線線／外苑前駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～17:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
※残業時間は月30時間程度です

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（50,000円まで／月・当社規定有）
家族手当：扶養有配偶者:15,000円、子1人:6,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
【福利厚生と各種手当】
■通勤手当補足：3か月分の定期代金を3か月毎に支給
■保養所（福岡県、広島県、三重県）
■皆勤手当（5,000円／月）
■地域手当（東京・横浜32,000円｜大阪・京都22,000円｜名古屋17,000円｜福岡・那覇・熊本・広島・岡山・仙台7,000円／月）
■資格手当（宅建士：20,000円／月 等）
■禁煙手当（10,000円／月）　等

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数124日

・基本土日祝（※土日祝はシフト制／月3～4日出勤　※平日に振休を取得）
・有給休暇：入社月により1～10日付与　以降毎年4月に10～20日付与
・年末年始休暇、慶弔休暇、介護休暇、産前産後休暇など