晴耕雨耕株式会社
【尼崎】賃貸管理◆未経験歓迎/日本ハウズイングGへ参画/年休125日/残業月10h程/転勤無
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■どんな会社？
1983年創業。尼崎・伊丹・西宮を中心とした阪神エリアで、分譲・賃貸マンション管理事業を展開する地域密着型の不動産管理会社です。マンション管理に加え、リフォームやインテリアコンサルティング、マンションイベント企画などを手掛け、入居者様・オーナー様の暮らしを支えています。2026年7月には国内トップクラスの管理実績を持つ日本ハウズインググループへ参画。地域密着の対応力とグループのノウハウ・ネットワークを融合し、安定した経営基盤のもと事業拡大を進めています。
＼この求人のポイント／
（1）2026年より日本ハウズインググループ参画。安定した経営基盤のもと働ける
（2）年間休日125日・残業月10時間程度・転勤なしで働き方改善が可能
（3）管理業務だけでなく、リフォーム提案や収益改善提案まで担当できる
■仕事内容
オーナー様の代理として、当社管理物件の収益維持・向上を支えるプロパティマネジメント業務をお任せします。
【具体的には】
・入退去手続きおよび契約管理
・入居者からの問い合わせ対応、トラブル対応
・賃料の入出金管理、滞納対応
・設備不具合や修繕工事の手配
・オーナー様へのリフォーム・改装提案
・賃料相場調査およびレポート作成
・空室対策や収益改善に向けた提案活動
＜入社後＞
担当エリアや物件特性を理解しながら、先輩社員との同行やOJTを通じて業務を習得。管理業務から順に経験し、オーナー提案など幅広い業務を習得していただきます。
■業務の特徴
単なる管理業務ではなく、オーナー様への収益改善提案まで担うポジションです。管理・修繕・リフォーム・空室対策をワンストップで提供できるため、物件価値向上に深く関わることができます。担当物件ごとの裁量も大きく、自ら考えて提案できる環境です。
■組織
少数精鋭の組織で、部署を超えた連携が活発です。普段から相談しやすい距離感があり、「何かあればすぐ相談できる相棒でありたい」という同社の考え方が社内にも浸透しています。
■働き方情報他
・年間休日125日/完全週休2日制/転勤無（阪神エリア中心）/残業月10h程度
・ノルマなし/資格取得支援制度あり
・直行直帰やスケジュール調整も柔軟に対応可能
腰を据えて長く働ける環境が整っています！
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼業種未経験歓迎・職種未経験歓迎／
■必須条件
・営業や接客販売経験など対人コミュニケーションに強みがある方
・普通自動車免許をお持ちの方
■歓迎条件
宅地建物取引士資格をお持ちの方
＜必要資格＞
歓迎条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：兵庫県尼崎市南武庫之荘3-30-5 武庫マリンマンション
勤務地最寄駅：阪急電鉄 阪急神戸線線／武庫之荘駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
実際の残業時間は月10時間程度。固定残業代40時間分超過分は別途支給。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無
給与
350万円～450万円
＜賃金形態＞
月給制
月給には固定残業代（40時間分）を含み、超過分は別途支給されます。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：183,000円～240,000円
固定残業手当/月：57,000円～75,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
240,000円～315,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
賞与実績:年2回支給有。ご経験・キャリアなど総合的に判断して年収を決定します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：中小企業退職金共済制度加入
＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度や研修支援制度あり。定期的な勉強会も実施。
＜その他補足＞
時短制度（一部従業員利用可）、自転車通勤可（全従業員利用可）、出産・育児支援制度（全従業員利用可）、資格取得支援制度（全従業員利用可）、研修支援制度（一部従業員利用可）、資格手当制度（宅地建物取引士5000円/月、管理業務主任者5000円/月、他資格も対象）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
完全週休2日制で水曜・日曜・祝日が休日。GW・夏期・年末年始休暇あり。
会社概要
- 事業概要
■事業概要
同社はデザイナーズマンションを中心とした建物総合管理業務を幅広く展開。「マンション管理の未来を考える、そんな管理会社でありたい」という想いから、「地域密着」にこだわって事業を行っています。
■事業内容
・建物総合管理業務
設備管理業務（建築・電気・給排水・消防他） / 清掃管理業務（日常清掃・特別清掃） / コンサルティング業務（分譲マンション管理組合） / コンサルティング業務（賃貸マンションオーナー） / 賃貸管理業務 / 管理員派遣 / フロント運営業務
・ライフパックサービス
リフォーム相談・工事 / 提携店商品販売・集金代行 / インテリア相談・オプション販売 / マンション管理組合様へのイベント提案など
■特徴
いい笑顔で気持ちよく挨拶できること、それはヒューマンコミュニティの基本です。しかし残念なことに集合住宅は、多くの人が住んでいるにもかかわらず、隣人と知り合うための機会が少ないのが事実です。こういった問題点を解消するため、同社ではライフパックサービスを通じて、季節に応じてみんなが楽しめる春のガーデニング、クリスマスなどの各種イベントや、文化教室などをプロデュースすることで、住人同士のコミュニティをサポートしています。コミュニティの形成により、防犯・防災などセキュリティ面での安心感や、いざという時の相互補助機能が生まれてきます。一戸建てでは得られない、集合住宅ならではのメリットで、交流の輪を広げたい人々のお手伝いを通し、隣人との心地よい環境づくりを随時ご提案しています。- 所在地
〒661-0033
兵庫県尼崎市南武庫之荘3-30-5 武庫マリンマンション- 設立
- 1983年6月
- 従業員数
- 65名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 82百万円
- 売上高
1,619百万円
- 平均年齢
- 39歳
応募方法
応募方法
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