住友不動産商業マネジメント株式会社
【羽田】商業施設のプロパティマネジメント※自社有名商業施設のPM／転勤無し／上流工程に携われる
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～大型商業施設の販促企画(イベントやキャンペーン)にも携われる！／20代・30代活躍中！／未経験から商業PMに携われる！（総合職）／住友不動産グループ～
■仕事内容：
住友不動産グループが運営する商業施設「有明ガーデン」「羽田エアポートガーデン」における、運営・企画をお任せします。
総合職として活躍できるフィールドは幅広く、商業施設の運営管理のみならず、企画や営業など幅広い業務に携わることができます。他社様と比較して業務範囲が広いことも特徴です。皆で最善の策となるまで妥協せずに議論し、全員がスピード感をもって最前線を走り続けています。今後の新たな施設増設プロジェクトも控えており、社員の成長・挑戦を後押しする環境が整っています。
■業務詳細：
・店舗の運営管理（担当店舗の売上アップに向けた施策の企画・推進や、賃料交渉など契約に関する交渉など）
・テナントリーシング（施設の集客・売上最大化を目指した店舗構成の計画および誘致業務）
・販促や集客イベントの企画・運営（SNSやWebを活用した広告施策やメディアへの情報発信を含む）
・施設の運営管理（安心・安全な施設を維持するため、防災を中心にパートナー企業と連携して施策を企画・推進）
・新規開発プロジェクトの推進、建物リニューアルや店舗区画変更に関わる企画
・その他施設運営業務
■採用担当からのメッセージ：
商業施設は、ただモノを買う場所ではありません。そこに集う人々が豊かな時間を過ごし、思い出をつくり、新しい発見や体験をする場所であるべきだと考えています。当社が手掛ける施設を通じて、世の中に必要とされる新しい価値を提供し続ける会社を一緒につくりあげていく、会社の成長を牽引する次世代の中核メンバーを募集します。
■当社の特徴
当社は住友不動産グループの安定した経営基盤のもと、東京を中心とした商業施設の企画開発ならびに運営管理をおこなっています。その土地に合った唯一無二の施設をつくることを目指しており、2020年に大型ショッピングモール・東京ガーデンシアター・温浴施設・ホテルなどからなる大規模複合施設「有明ガーデン」を開業し、2023年に羽田空港第3ターミナル直結の複合施設「羽田エアポートガーデン」を開業しました。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
<業界未経験歓迎！>
■必須条件：
・顧客折衝経験
■歓迎条件：
・営業のご経験をお持ちの方
・商業施設の運営もしくは店舗責任者のご経験
・不動産業界のご経験
■身に付く力
専門スキル：リーシング業務含む商業施設運営全般に関わる知見、集客に関わるイベント企画力
その他：運営戦略に基づく企画立案のスキル、データを基にした分析力、・新規、既存のお客様に対する提案営業力
・プロジェクト推進に向けた調整力
勤務地
羽田エアポートガーデン
住所：東京都大田区羽田空港２丁目７－１
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
★有明ガーデン
住所：東京都江東区有明２丁目1-8
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
羽田配属を想定していますが、本社、有明配属となる可能性もございます。
＜転勤＞
無
※転居を伴う異動は発生致しません。
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～21:30 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜勤務パターン＞
9:00～17:40
10:00～18:40
11:00～19:40
12:00～20:40
13:50～21:30
＜その他就業時間補足＞
残業は月20～30時間程度です。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
450万円～651万円
＜賃金形態＞
年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,434,400円
固定残業手当/月：88,800円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月額＞
375,000円（12分割）（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※昇給（年１回）
※残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給
残業時間は月20～30時間程度です。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
経験やスキルに応じたOJT研修
＜その他補足＞
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●従業員持株会（10％奨励金あり）
●勤続功労株式報酬制度あり（勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度です。）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■週休2日制／シフト制
●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇
会社概要
- 事業概要
当社は住友不動産グループの一員で、住友不動産の開発ノウハウとビル管理ノウハウの両方を活用し、大型商業施設の所有かつ運営を行う、新しい街づくりの一翼を担う会社です。
人が集い、賑わいが生まれる街にしたいという思いを込め、皆が集まる場をイメージした「ガーデン」を運営する街区名称に採用いたしました。マークは、「ガーデン」の“G”をモチーフに、ガーデンを連想させる植物の緑、空の青、太陽の黄色の三色を取り込んだものとなっております。
2020年、住友不動産初の商業施設として、都内最大級の敷地面積を誇る大規模複合施設「有明ガーデン」を東京湾岸エリア・有明にオープンし、2023年に羽田空港直結の複合施設「羽田エアポートガーデン」の営業を開始しました。
「有明ガーデン」は、東京臨海副都心を進化させる新たな有明の中核街区を創造する目的で開発された街で、ショッピングモール・天然温泉を楽しめるスパ・様々な用途にお応えできる700室超の大型ホテル・最大8000人収容の劇場型シアター・劇団四季といった街区構成となっております。
多彩な過ごし方の提案、ライブ感の提供・賑わいの創出・来街者へのホスピタリティを感じていただける場所にしたいと、コンセプトは「カラフル×ワンダフル×ハートフル」とし、複合開発ならではの相乗効果の賑わいが生まれる街区構成でゲストをお迎えしております。
「羽田エアポートガーデン」は、羽田空港第３ターミナルに直結し、日本の魅力を発信する新たな国際交流拠点として、日本最大のエアポートホテル、日本の名産品が並ぶショップやレストランが揃う商業施設、展望露天風呂から天空を望む天然温泉など旅行の前後に便利に利用できる施設です。
今後、住友不動産では、多くの開発計画があり、その中での複合用途開発も実施予定です。当社商業マネジメントは商業部門の専門家として各プロジェクトにも参画していく予定です。- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿2-4-1- 設立
- 2017年2月
- 従業員数
- 86名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 平均年齢
- 33歳
応募方法
応募方法
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