東渡キャピタル株式会社

【東京都／虎ノ門】営業副社長・マーケティング副総経理 ※営業チーム構築やマーケティング等／転勤なし

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営業・マーケティング部門の責任者として、営業組織の構築からマーケティング戦略、販売戦略、投資開発支援まで、幅広い業務をお任せします。
1．営業チームの構築・マネジメント**
営業人材の採用・育成・研修をはじめ、目標設定、業績管理、日常業務のマネジメントなど、営業組織全体の構築・運営を担っていただきます。
2．営業プロセス・評価制度の構築**
日本の不動産業界の商習慣・規範を踏まえ、営業活動の業務プロセスや評価制度、報酬・インセンティブ制度などを設計し、組織への定着・運用を推進していただきます。
3．ブランド・マーケティング戦略の立案・実行**
当社が展開するロングステイマンション・コライビング事業のブランド構築をリードし、ターゲット顧客の明確化、ブランド戦略、広告・PR、販売促進など、総合的なマーケティング施策の企画・実行を担っていただきます。
4．投資・開発事業への参画**
新たな土地・物件の取得にあたり、市場動向や競合状況、ターゲット顧客などを分析し、事業性・投資収益性の評価に参画していただきます。
また、「誰に、どのような商品を提供するか」という観点から、商品企画・事業計画について提言していただきます。

**5．販売戦略の策定・実行**
市場環境や顧客ニーズを踏まえた価格戦略の策定、内装・リフォーム仕様の最適化、賃貸運営・管理計画の立案など、販売・収益最大化に向けた戦略を推進していただきます。
年間の販売目標達成に向け、営業チームを牽引していただきます。

**6．部門間の連携・事業推進**
設計、建設、賃貸管理などの関連部門と密接に連携し、企画・開発・建設・販売・運営までの一連の業務プロセスを効率化。部門横断的な視点から、事業全体の収益性・生産性向上を推進していただきます。

■キャリア・ポジション
本ポジションは、営業・マーケティング領域を統括する**経営幹部候補**としての採用を想定しています。
入社後の実績・能力に応じて、**取締役兼マーケティング副総経理**として経営にも参画していただくことを想定しています。
営業・マーケティングだけでなく、商品企画や投資開発にも関わり、会社の成長戦略を経営陣とともに推進していただく、裁量の大きなポジションです。



変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・集合住宅や賃貸アパート、投資用不動産販売関連の会社で10年以上の実務経験を有する方
・プロジェクトチームの管理経験がある方
・販売制度の構築経験がある方
・投資家向け不動産販売の豊富な実績と顧客資源ネットワークを有する方

■歓迎条件：
・中国系企業との協業経験や中国市場に関する知見を有する方
・ロングステイマンション・コライビング等、若年層向け不動産の開発・販売経験を有する方
・不動産投資収益算定や市場分析等の専門知識を有する方

＜語学力＞
歓迎条件：中国語（北京語）中級

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー15F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:00
時間外労働有無：無
＜その他就業時間補足＞
■時間外労働：月の残業は20時間を見込んでいます。　　■お昼休憩1時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給。
住宅手当：会社規定に基づき支給。
社会保険：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
　

＜その他補足＞
人間ドック、健診補助（年5万円まで）

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇
■有給休暇　入社6か月以降　年10日