株式会社アーキネクスト
【西新宿】仕入営業◇年収1000万円以上も可/最短翌日決済／高額インセン／年収600万~／年休125
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【売上右肩上がり！事業拡大に向けた増員募集/最短即日決済◎スピード感が強み/利益10%以上還元/年休125日/残業ほぼなし】
■業務概要：
東京23区内にて、戸建住宅用地の仕入れを行っていただきます。
■具体的には：
下記の流れで業務を進めていきます。
（1）不動産業者へ訪問し、土地の情報収集
（2）現地調査、適正価格の調査
（3）全体企画、仕入れ価格、販売価格を検討
（4）仲介業者に情報を提供し販売を開始。（自分たちで販売は行いません）
※セミオーダー住宅の販売契約となった場合、提携工務店のショールームで間取りやカラーセレクト、設備に関する打ち合わせを設計士と一緒に行います。
物件の完成後、お客様にお引渡しを行います。
■業務の特徴：
・当社では15～20坪、物件販売価格5000万円台～9000万円台の一戸建て住宅用の用地仕入れをメインに、東京都で一番需要の大きい層をターゲットにビジネス展開しています。
・当社の特徴として、お客様が建売住宅と同価格帯で購入できるセミオーダー住宅を展開しており事業シェアの7割を占めます。工務店と連携して行うお客様との打ち合わせ業務が発生しますが、その分成約時のインセンティブとは別に報酬10万円が支給されます。
■やりがい：
・スピード決裁で他社より早く土地獲得できる
最短即日決済で、他社に先駆け良い土地を仕入れられるため、利益に結び付いています。少数精鋭だからこその業務の進めやすさを感じていただけます。
・これまで以上のスキルアップが目指せる
土地仕入れに20年以上携わる代表直々の指導により、経験者からの入社でも何倍も成長できたという社員が多数。
長年第一線で活躍している、かつ大手企業での研修等も行う豊富なスキルを間近で学ぶことができます。
■働きやすい環境：
「仕事以外も充実させてほしい」という代表の思いのもと、労働時間や休日の制度が整えられており、社員のほとんどが定時で帰宅しています。
また就業環境が改善されプライベートも充実させられるようになったという社員からの声も多く受けています。
■組織構成
・代表とも距離が近く、他メンバーとも密接に協力関係の構築が出来ます！
・従業員5名
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産用地仕入れのご経験（アセットの種類問わず）
・普通自動車免許
『もっと稼ぎたい！』『もっと自由にやりたい！』
こんな方には是非おススメしたいポジションです。
勤務地
本社
住所：東京都新宿区西新宿5-10-14 YHSビル4階
勤務地最寄駅：都営大江戸線／西新宿五丁目駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・基本残業なし/月平均残業5h程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件は本採用と同じです
給与
600万円～2,500万円
＜賃金形態＞
月給制
固定給+高率歩合制度（営業利益の10％＋セミオーダー住宅1棟につき10万円）
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：227,800円
固定残業手当/月：72,200円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
300,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は経験、能力を考慮の上決定します。
・固定給+歩合給
・昇給／昇格あり
・歩合給：利益に対して10％
■モデルケース
年収860万円：月給30万円×12か月＋インセンティブ
→入社初年度営業利益目標達成時から算出
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（月2万円上限）
社会保険：社会保険完備
＜定年＞
65歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当：
・宅地建物取引士：月2万円
・1級建築士：月5万円
・2級建築士：月2万円
＜その他補足＞
・定期健康診断
・社員旅行
・サーフィン部あり
・ゴルフ同好会あり
・山開拓（会社で千葉県袖ケ浦の山林保有）たまにみんなで焚き火とか遊びながら少しずつ開拓してます。将来社員みんなの無料で遊べるキャンプ場（サウナ・風呂）を造ってます。
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■基本休：水 (固定休日)＋火土日からいずれか1日
■祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容
・不動産開発事業
土地分譲事業、戸建分譲事業、中古マンション再生事業など、さまざまな不動産の「不動産開発事業」を行っております。
メインビジネスモデルとなる戸建分譲事業においては、立地・環境のよい厳選した土地仕入れを行い、【Custom order house】を採用することでお客様ひとりひとりの想いに寄り添った家づくりをご提供しております。安心／安全に不動産のご購入をしていただけるよう、知識と経験をフル活用して活動いたしております。
■ARCHI NEXTについて：
社名の由来でもある、ARCHI（建築の）NEXT（未来）を創造しながら成長を持続し続ける企業でありたいと考えております。
家づくりを考えるということはご自身の未来（NEXT）を考えるということです。ARCHINEXTはお客様の未来（NEXT）を共に考え、共に歩むパートナーとして一棟一棟丁寧に取り組みます。
そして、長期的に頼っていただける会社であり続けられるよう努力します。
なにより、お客様、お取引先、地域の皆様、従業員の幸せ・笑顔をつくり続けられるよう頑張ってまいります。
■加盟団体：
公益財団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人 不動産保証協会会員- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿5-10-14 YHSビル4階- 設立
- 2017年7月
- 従業員数
- 5名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 平均年齢
- 30歳
応募方法
応募方法
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