東急建設 株式会社

【渋谷】自社物件運営企画・管理◆土日祝休／自社ブランド運営／社風◎◆

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【アセットオーナーとして賃貸物件運営・資産価値向上に挑戦できるポジション／幅広い業務で成長と安定収益を実現】
■業務概要
当社不動産事業部にて、オフィス・商業ビルやレジデンスなど多様な賃貸物件の運営・管理を担当します。収益向上や資産価値向上のための運営計画立案、PM／BM会社の選定・マネジメント、リーシング戦略策定、リノベーションや設備投資の企画・実行、物件売買業務の補助など、幅広い業務に携わります。建設事業との連携を活かし、当社ならではの先進的な運営・企画に関われます。
■業務詳細
・物件ごとの賃貸運営計画（募集条件設定、プロモーション施策立案等）の作成・実行
・期中の予算管理や運営計画の策定、進捗管理
・PM（プロパティマネジメント）／BM（ビルマネジメント）会社の選定やマネジメント
・空室解消・収益最大化を目指したリーシング戦略の策定・運用
・空きビルや築古物件のリノベーション、バリューアップ企画立案・推進
・設備投資、修繕工事の企画・実行
・物件売買業務の補助、関連資料作成
■扱うサービス
当社賃貸不動産ブランド「TQ」をはじめ、オフィス・商業ビルやマンションなど多様な物件運営に携われます。デザイン性や環境配慮型のリノベーション物件にも関われます。
■組織構成
不動産事業部管理グループに所属し、建設・不動産のプロフェッショナルと協業します。
■業務の魅力
アセットオーナー視点で企画・意思決定ができ、事業成長に直結するダイナミズムを実感。幅広い不動産知識、リーシングやリノベーションの専門性が身につきます。
■教育体制
OJTや研修、資格取得支援などで専門性向上を支援します。
■就業環境
完全週休2日・年間休日127日。フレックス勤務やテレワーク、産育休や介護休業など柔軟な制度が充実しています。
■想定されるキャリアパス
将来的にプロパティマネジメントやアセットマネジメント、開発企画等のキャリア形成が可能。組織横断の異動や他部門協業も経験できます。
■企業の特徴/魅力
建設会社ならではの高い技術力と新規事業への挑戦ができる環境。環境課題への取り組みや働きやすさも業界トップクラスです。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・宅地建物取引士資格を保有している方
・事業会社等での実務経験5年以上
・不動産・建設分野に関心を持ち、主体的に業務へ取り組める方
■歓迎条件
・事業用不動産の賃貸管理や建物・設備管理経験
・改修・修繕・リノベーション等の企画・推進経験

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区渋谷1-16-14 渋谷地下鉄ビル
勤務地最寄駅：JR山手線／渋谷駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
有
総合職採用となるため、関東やその他地域での勤務の可能性あり。
※入社時引越費用一部負担（遠隔地の場合）

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業は月15時間程度です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：賃貸・持ち家同額　40歳まで（エリアにより変動）
寮社宅：原則30歳まで：キャリア採用は3年間入居可能
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定給付年金・確定拠出型年金

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
■単身赴任者帰省旅費（2回/月）、独身者帰省旅費（30歳未満4回/年50,000円上限）
■住宅資金貸付、共済融資金、医療費贈与金
■財形貯蓄、持株制度
■共済組合
■カフェテリアプラン（10万円相当）
■全国各地のリゾート施設（グループ・契約）
■グループ社割

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇0日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数127日

年次有給休暇（中途入社は初年度は入社月により付与日決定）、夏季休暇（8/13～8/17）、年末年始休暇（12/30～1/3）、会社記念日（11/11）、東急グループの日（5/1）、その他