株式会社エム・エス・シー
【南青山】商業施設のテナントリーシング＜管理職採用＞少数精鋭組織で裁量◎年休125日／残業少なめ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～商業施設のテナントリーシング／年間休日125日／大型商業施設案件に携わる◆リーシングだけでなく企画や運営支援にも関与◆少数精鋭組織で裁量を発揮できる～
「集い」「憩い」「潤い」をテーマに、全国の商業施設のプロデュースやテナントリーシングを担います。商業施設の新規開発やリニューアルにおいて、ディベロッパーと連携し、コンセプト策定からMD計画、テナント誘致、契約支援まで一貫して携わります。街や地域の活性化に寄与するダイナミックな仕事です。
＼＼この求人のポイント／／
・企画から運営改善まで一貫して担当
・施設の価値向上を継続して支える役割
・全国大型商業施設の開発実績多数
・リーシング経験をさらに広げられる
■業務内容
・商業施設のテナントリーシング（新規・リニューアル）業務
・ディベロッパーと協働した再開発や物件開発のマーケティング調査、企画提案
・商業施設の基本コンセプト、ゾーニング計画、事業収支計画の策定
・テナント出店意向調査、立地商圏調査、投資条件や周辺賃料相場・競合店調査
・オープン後の運営管理や運営改善提案
・プロパティマネジメント業務
多くの関係者と協力しながら、商業施設ごとの魅力を形にしていく役割を担います。
■働く環境
少人数組織のため、一人ひとりが担当案件へ深く関わりやすい環境です。経営層との距離も近く、自らの企画や提案を発信しやすいことが特徴です。社歴や役職に関係なく意見交換がしやすく、主体的に案件を動かしたい方に向いています。
■働き方
・フレックスタイム制により、業務状況に合わせて柔軟に働きやすい
・年間休日122日以上のため、自分や家族との時間を確保しやすい
・残業月20時間以下のため、無理のない働き方を続けやすい
■企業魅力
商業施設のリーシングやプロパティマネジメント、開発プロデュースを手掛ける企業です。創業40年超にわたり、「東急プラザ銀座」「MARK IS 福岡ももち」「WITH HARAJUKU」「Shibuya Sakura Stage」「東急プラザ原宿（ハラカド）」などの商業施設開発を支援してきました。多様な案件に携わることで、商業施設に関する知見や提案力を深められる環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・テナントリーシング経験5年以上
・商業施設でのPM業務経験
・販促・イベント企画経験（小売・百貨店・商業施設等）
■歓迎条件
・宅地建物取引士／SC経営士
＜必要資格＞
歓迎条件：SC経営士、宅地建物取引士
勤務地
本社
住所：東京都港区南青山1-4-2 南青山渡辺ビル5F
勤務地最寄駅：東京メトロ 銀座線／青山一丁目駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
10:00～19:00
＜時短勤務＞
相談可
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間：3カ月（給与・待遇の変更はありません）
※場合により6カ月まで延長する可能性があります。
給与
650万円～1,000万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：541,000円～750,000円
＜月給＞
541,000円～750,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
年収は経験・スキルを考慮のうえ決定します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円/月
家族手当：配偶者1万円、18歳未満2万円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
研修支援制度、資格手当（宅建・SC経営士）、時短勤務制度あり
＜その他補足＞
資格手当（宅建1万円、SC経営士2万円）、研修支援制度、時短勤務制度、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、インセンティブ、出張手当、役職手当
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■長期休暇：夏季休暇5日、年末年始休暇5日
■有給休暇：3か月経過後に付与されます。
■その他：慶弔休暇、産前産後休暇（所得実績あり）、介護休暇、調整休暇 等
会社概要
- 事業概要
■会社概要：
当社は商業施設開発のプロデュースを行うプロフェッショナル集団です。計画立地の調査から始まり、地域住民のライフスタイル調査、フィージビリティスタディを経て、商業施設のストアプラン（建築基本構想設計、MD計画、ゾーニング計画、環境計画、事業収支計画）を立案し、それに基づいたテナントリーシングを行い、オープン後のプロパティマネージメント等、商業施設の開発運営に係る業務を一貫して行います。
商業施設づくりは、街づくりと同じです。その街に何が不足しているか、地域住民が何を求めているか、それに応えるのが当社の仕事です。私たちが手掛けた商業施設が地域住民にとって新しいライフスタイル提案の場になる事で街づくりに貢献しています。
■事業内容：
・マーケティング調査・企画：ショッピングセンター、ファッションビル、飲食ビル、複合再開発ビル等の大型商業施設の基本構想を考え、計画・実施に至るまでの総合プロデュースおよびコンサルティングを行っています。より魅力的な商業施設になるよう、その地域に住まう人たちの属性等もリサーチし、その土地や施設をどう活用すべきかを分析し、時代のニーズやライフスタイルの変化を鑑みた効果的なプランニングを行います。
・テナントリーシング：商業施設の価値向上には、適切なテナントリーシングが欠かせません。当社は創業以来、40年に渡り、テナントリーシング業務を行ってまいりました。商業施設のコンセプトに合わせたリーシング戦略を策定し、長い歴史の中で蓄積されたテナント情報や最新のスタートアップ情報等をもとに、より効果的なテナント誘致業務を行っております。さらに過去のノウハウを活かすのはもちろんのこと、現在のニーズやそのエリアの特徴、施設形態等、幅広い視点からのリーシングプランを策定します。
・プロパティマネジメント：テナントリレーションの売上分析をはじめとし、販売促進、管理・修繕等の事業計画、さらには警備・清掃等、現場の統括までの幅広い運営管理業務を、オーナーに代わって行っております。- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山1-4-2 南青山渡辺ビル5F- 設立
- 1985年2月
- 従業員数
- 25名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
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