株式会社太陽ビルマネージメント
【大阪市／転勤無】マンション清掃・管理員 スタッフマネジメント◆年休129日・土日祝休／残業20h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■概要
分譲マンションを中心に、管理員/清掃員業務を提供している当社にて
スタッフのマネジメントをメインにお任せします。
入社後は先輩社員に同行しながら、徐々に業務を覚えていきましょう！
■詳細
【詳細】■スタッフのマネジメント：スタッフの採用面接・シフト管理・人員手配
■マンションでの現場対応：担当物件の巡回やお客様の指示により、管理員や清掃スタッフへの指導など、現場対応してもらいます。
■契約業務：新たな管理物件を拡大していく業務も経験できます。HPからのお問合せや、既存のお客様からの紹介にも対応していただきます。※1日2～3件ほどを回ります。
■未経験歓迎
【歓迎】ビルメンテナンス、不動産管理、プロパティマネジメントなど、同業種または類似業種での就労経験
【教育体制】入社後、半年～1年は現場業務(管理員業務・清掃業務)にも入っていただきながら、業務知識を習得いただきます。独り立ちまでは先輩社員が丁寧に指導いたしますのでご安心ください！
【徹底した働き方改善】清掃スタッフが急遽体調不良などで欠勤となった場合は、代行会社などを利用し、別スタッフでカバーできる体制を実現。また、休日の1次対応は電話代行サービスや警備会社に委託をしております。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方
■ビルメンテナンス、不動産管理、プロパティマネジメントなど、同業種または類似業種での就労経験/■管理職としての組織マネジメント経験(メンバーの育成・評価、組織運営の経験)
【歓迎】
デベロッパー等での上流業務経験(建物の企画・開発・運用・リーシングなど)をお持ちの方、大歓迎です
宅地建物取引士、管理業務主任者、ビル経営管理士などの不動産・ビル管理関連資格
経営陣に近い視点を持ち、組織の課題解決に主体的に取り組める方
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市淀川区宮原5-1-18 新大阪第27松屋ビル12F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
・残業：月平均20時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の給与条件に変更あり
・月給：250,000円～350,000円
・基本給：214,000円～303,000円
・固定残業金額（20時間分）：36,000円～49,700円（超過分は別途支給）
※試用期間中は営業手当なし
給与
350万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：214,000円～300,300円
その他固定手当/月：12,000円
固定残業手当/月：36,000円～49,700円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
262,000円～362,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※経験や能力を考慮の上、決定します。
■昇給：年1回（10月）
■賞与：年2回（6月・12月）※業績により支給（ここ数年は100%支給）
■その他固定手当：営業手当（試用期間終了後から支給）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（1ヶ月分の定期代）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上
＜定年＞
70歳
再雇用制度あり （上限75歳まで）
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■階層別の社外研修制度（会社負担による無料受講が可能）
■資格取得支援制度
＜その他補足＞
■役職手当 （主任3万円・係長4万円など）
■営業手当
■資格手当（宅建士・マンション管理士・管理業務主任者／月1万円など）
■退職慰労金制度
■確定給付企業年金制度（会社負担にて毎月1000円の積立あり）
■定期健康診断／年1回（診断結果について産業医によるセカンドオピニオンも可能）
■メンタルヘルスチェック／年1回
■コワーキングスペース利用可能
■ベネフィットステーション（健康・レジャーなどのサービス）
休日・休暇
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数129日
年末年始休暇（4～6日間）／GW休暇／夏季休暇（4日間）／慶弔休暇／産前・産後・育児休暇（取得実績あり）
・有給休暇：入社半年後に10日付与／平均有給休暇取得日数（前年度実績）10.2日
会社概要
- 事業概要
当社の事業は、マンション・ビルを中心に人々の暮らしに深く関わる空間の「安全」「安心」そして「きれい」を、お客様の目線で創造し維持していくこと。 清掃・管理業務を中心に住まう人々がいつも笑顔でいられるよう、社員一人一人が新しいことにも積極的に取り組み、より質の高いサービスを提案してまいります。
■事業内容：
・マンション・ビル管理員業務
当社では、現場の詳細説明や業務に対する心掛けなどを教育する事前教育研修及び、当社指導員によるマンツーマンでの
実地指導の実施を徹底し、管理員の請負業務を行っています。
・清掃業務
当社では、管理員・清掃員による日常清掃業務はもちろん、年に数回の定期清掃・特別清掃では、清掃に関する各種資格の取得や
様々な研修会等への参加を積極的に行い、お客様へ「より質の高いサービス」をお届けするため、たゆまぬ研鑽を積み、
プロフェッショナルとして高い技術で請負業務を行っております。
・消防設備点検業務
スペシャリストであるベテランの有資格者が、建物居住者様の生命や財産を守る消防設備の点検の請負業務を行っています。
・不動産業務
不動産の売買や媒介に加え、当社では土地の有効活用・取得・処分・管理・経営など様々な問題に対して的確なご提案を行います。
建物総合管理業としての強みを生かした、賃貸経営のすべての業務をワンストップでご提案させて頂きます。
契約からご入居中のトラブル、更新、解約手続き、マンションの清掃、設備の維持管理、退去後のクリーニングや改装まで、
窓口が1つになりますのでオーナー様がわざわざ何かをするというお手間を取らせません。
【社会貢献活動】
・日本視覚障害者柔道連盟オフィシャルスポンサー
・天神祭清掃ボランティア
・江坂クリーンデー
【PR情報】
・「健康経営優良法人2023 中小企業規模法人部門」に認定されました
・「経営労務診断適合企業」に認定されました- 所在地
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原5-1-18 新大阪第27松屋ビル12F- 設立
- 1986年11月
- 従業員数
- 183名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 売上高
3,200百万円
- 経常利益
- 90百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
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- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
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本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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