株式会社貿易ビルサービス
【浜松町／発注者側】オフィス改修の企画・工事ディレクション／施工管理経験者歓迎／残業20h
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～施工管理経験を活かしながら、企業の理想のオフィスづくりを実現。発注者に近い立場で企画から完成まで携われるポジション／年収623万～822万円／浜松町駅直結・残業月20時間程度～
■業務概要
世界貿易センタービルに入居する企業のオフィス移転やレイアウト変更、リニューアル工事の企画・推進を担当します。
単に工事を管理するだけではなく、お客様である企業担当者から「どんな働き方を実現したいか」「どんな課題を解決したいか」をヒアリングし、最適なオフィス空間を企画。設計会社や施工会社と連携しながら完成までプロジェクトを推進します。
施工管理や設計の経験を活かしながら、お客様により近い立場でオフィスづくりに携わることができる仕事です。
★この求人で叶うこと
【現場常駐から、働き方改善を実現】
これまでの施工管理経験を活かしながら、企業のオフィスづくりを企画から完成まで支えるポジションです。現場常駐や長時間労働が前提ではなく、協力会社と連携しながらプロジェクト全体を推進する役割のため、残業は月20時間程度。年間休日123日、転勤の場合は大崎営業所の1箇所のみ、これまで培ってきた経験を無駄にすることなく働き方を見直すことができます。
【お客様と直接向き合い、理想のオフィスを形にする】
施工管理では決められた設計図をもとに工事を管理することが中心ですが、本ポジションは「どんなオフィスにしたいか」をお客様から直接伺うところからスタートします。企業担当者や経営層と打ち合わせを行い、レイアウトや内装計画を検討。完成後に「働きやすくなった」「社員の評判が良い」といった声を直接いただけるため、大きなやりがいを感じられます。
【企画・提案にも携わり、市場価値を高める】
企画・提案から設計会社や施工会社との調整、引渡しまで一貫して携わるため、施工管理だけでは身につかない顧客折衝力やプロジェクト推進力を磨くことができます。将来的には数千万円から2億円を超える大型案件も担当可能。技術だけでなく、プロジェクト全体を動かせる人材へステップアップできます。
■業務詳細
・入居企業の要望や課題のヒアリング
・レイアウト
・内装プランの検討
・見積作成、工事手配
・施工会社との調整、進捗管理
・引渡し、アフターフォロー
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
【必須条件】
・施工管理もしくは設計のご経験
※資格不問
※設計に関しては意匠設計、基本設計、実施設計のうちいずれかの経験がある方
【歓迎条件】
・オフィスに関わるご経験がある方
・プロジャクトマネージャー(顧客折衝)経験
・建築士、建築施工管理技士、インテリアコーディネーター・プランナー
★資格は勉強中の方も歓迎です。
勤務地
本社
住所：東京都港区浜松町2-4-1 世界貿易センタービルディング南館９階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
JR山手線 浜松町駅より駅直結（雨に濡れません）。都営地下鉄浅草線 大門駅より徒歩3分。都営地下鉄大江戸線 大門駅より徒歩3分。
【変更の範囲：会社の定める事業所】
＜転勤＞
当面なし
勤務時間
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均20時間繁。忙中は1日2時間程度。工事立合による土日祝日の休日出勤有り（振替休日あり）
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
623万円～822万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：317,000円～427,840円
その他固定手当/月：35,000円
＜月給＞
352,000円～462,840円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年2回（合計６ヶ月ほど）※前年実績
※管理職での採用の場合は、管理監督者となるため残業代は発生しません。
【年収モデル】
30歳/623万円(家族手当含む)＋残業代
35歳/822万円(家族手当含む)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：社内規定による
家族手当：社内規定による
住宅手当：社内規定による
社会保険：補足事項なし
退職金制度：社内規定による
＜定年＞
60歳
再雇用制度あり
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
・OJT研修
・上長とのマンツーマンによる教育
・外部研修機関での教育
・1 ヶ月、3 ヶ月、6 ヶ月で得意分野の向上と苦手分野を抽出・克服するために面談を実施し、キャリア形成
＜その他補足＞
・企業年金基金
・団体福祉保険
・オフィスカジュアル可
・資格取得のための補助有り（資格学校の受講費用等で、同一資格2回まで）
・奨励金：資格取得により5～10万円（二級建築士、一級建築士、一級建築施工管理技士）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
・工事立合による土日祝日の休日出勤有り
休日出勤の発生頻度は、テナントからの依頼状況に寄るため一定しておりませんが、必ず振替休日を取得いただきます。
・年末年始休暇6日
・夏季休暇（有給消化）
会社概要
- 事業概要
■事業内容について：
・オフィスビルの清掃
・不動産の売買、賃貸借及び管理
・建築内装工事
・建物附帯サービス- 所在地
〒105-5109
東京都港区浜松町2-4-1 世界貿易センタービルディング南館9F- 設立
- 1970年2月
- 従業員数
- 143名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 375百万円
応募方法
応募方法
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