株式会社赤鹿地所
【兵庫県姫路市】賃貸マンション等のプロパティマネジメント／オーナー様の収益最大化を担う提案型管理職
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【地域密着の安定基盤／1,850戸超の物件管理・平均入居率95％超／収益最大化を担う提案型プロパティマネジメント】
■業務概要
当社が管理する賃貸マンションや戸建て住宅等において、オーナー様の資産価値向上と収益最大化を目指し、賃貸物件の管理運営からコンサルティングまで幅広くご担当いただきます。主な業務は、入居者様対応からリフォーム提案まで多岐にわたり、オーナー様と二人三脚で課題解決を行います。
■業務詳細
・オーナー様への収益向上提案（空室対策・家賃交渉・リフォームや設備追加の企画）
・入居者様との契約・退去手続き、下見調査、設備トラブル等の対応および専門業者の手配
・物件ごとの課題抽出、改善策の立案・実行
・新規管理物件の受託に向けた提案活動
・チーム内での情報共有や業務分担による効率的な管理体制の構築
■扱うサービス
賃貸マンション・戸建住宅等の管理、リフォーム・設備投資提案、不動産コンサルティング全般
■組織構成
30名規模の組織で、チーム制により業務を分担・協力しながら進めます。属人的にならず、風通しの良い環境です。
■業務の魅力
単なる事務やクレーム対応に留まらず、オーナー様の資産価値を高める提案型管理に挑戦できます。成果はインセンティブで還元され、実力を正当に評価する仕組みも整っています。
■教育体制
未経験でも挑戦できるOJTや資格取得支援制度があり、専門知識や提案力を段階的に身につけられます。
■就業環境
年間休日120日、住宅手当や車両手当など福利厚生充実。長期的なキャリア形成が可能です。
■想定されるキャリアパス
実績・貢献により年収700万円や役職者への昇格が実現可能。専門性を高めてプロパティマネジメントのプロとして成長できます。
■企業の特徴/魅力
姫路市を中心に35年の歴史と実績を持つ地域密着型の総合不動産企業。安定した基盤と高い入居率を誇ります。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
第一種運転免許普通自動車
■歓迎条件
宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の資格、不動産業界での営業経験、個人向け営業・折衝経験、設備管理やリフォーム・工事関係の業務経験
勤務地
本社
住所：兵庫県姫路市辻井1-1-23
勤務地最寄駅：JR姫新線／播磨高岡駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
■マイカー通勤可 ■自家用車必須 ★2027年春、新社屋完成予定
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
1年単位の変形労働時間制
対象期間の総所定労働時間：2040時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無
給与
400万円～600万円
＜賃金形態＞
月給制
インセンティブ別途支給。
賞与実績:年2回 前年度実績3.50ヶ月。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～390,000円
＜月給＞
250,000円～390,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
インセンティブあり。経験・能力を考慮の上決定。モデル年収例あり（2年目700万円、5年目1,000万円）。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円
家族手当：補足事項なし
住宅手当：2万円全員支給
寮社宅：敷金礼金仲介手数料無料
社会保険：補足事項なし
退職金制度：3年以上勤続対象
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度あり。業務に関連する資格取得に5万～20万円の補助、一時金10万円支給。
＜その他補足＞
資格手当2万～5万円、資格取得支援5万～20万円、通信費補助6,000円、企業型拠出年金、インフルエンザ予防接種制度、車両手当1キロ35円、昇給年1回、役職手当1万円～、インセンティブ有
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
年間休日120日、夏期・年末年始休暇あり。休日は会社カレンダーに準じます。
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
（1）宅地分譲事業
（2）不動産買い取り事業
（3）土地の有効活用の企画実施
（4）不動産売買
（5）賃貸の仲介業務
（6）不動産の各種コンサルティング業務
■同社の特徴：
姫路で35年以上の信頼と実績があり、地元に愛される「不動産価値創造企業」を目指しております。美しい住宅地や緑溢れる緑地、公園などの環境、隣接するエリアには人の集う活気ある商業施設など、それぞれがバランスよく機能し合い「今度の休日には、ショッピングや食事に歩いて出かけよう。」そんな毎日の散歩コースが楽しくなる街をつくっていきたいという想いでお客様と一緒に街づくりをおこなってきました。買いたい人、売りたい人、貸したい人、借りたい人、それぞれの要望に応え、顧客に喜んでもらえる仕事です。営業件数だけを重視するのではなく、これからの長い付き合いの関係性を大切にしており、常に顧客の視点で良きパートナーとしての付き合いをしています。結果、知り合いの紹介をしてもらえることもでき、「顧客に支えられている」と心から実感し、感謝できる瞬間があります。
■赤鹿地所：
赤鹿地所は、不動産のよろず相談所として1990年6月の創業以来、不動産仲介業の皮切りに、様々な顧客の評価を得ています。マンション・ハイツの賃貸仲介、戸建、マンション、土地の売買仲介、先祖から受け継ぐ土地の有効活用、不動産にまつわる様々な税務や紛争の相談など、多岐に渡る相談が寄せられます。それらを解決するために、宅地開発・分譲事業、賃貸マンション事業、不動産買い取り事業、商業開発事業、マンション管理業務など、事業領域を年々広げ「不動産価値創造企業」として進化してきました。今後も時代が求める「不動産ニーズ」に的確に応えることができるサービスを展開していきます。- 所在地
〒670-0083
兵庫県姫路市辻井1-1-23- 設立
- 1990年5月
- 従業員数
- 28名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 98百万円
- 売上高
2,289百万円
- 経常利益
- 391百万円
- 平均年齢
- 35.3歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
