株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ

【三田】設計オープンポジション※在宅勤務可／土日祝休・年休125日／制約条件を価値に変える設計力

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～不整形地、狭小地、高低差のある土地など、制約条件を価値に変える独自の設計力が強み／リモートワーク可（月6回）／残業20H／城南エリア中心の開発案件～

■募集背景
東京・城南エリアを中心に開発を手掛ける当社にて、今後さらなる事業拡大と組織強化を見据え、設計部門の中核人材としてご活躍いただける人材を募集いたします。
弊社は不整形地や高低差のある敷地など、他社が敬遠しがちな土地を活かした収益性の高い商品を強みとしており、急速に拡大中です。
高低差7mの土地を活かして車庫付き住宅4戸＋収益住宅2棟を建築した事例や、わずか10坪の狭小地に快適な住まいを実現した事例もあります。土地の特性に応じた最適なプランニングを得意としています。

■業務内容
適性や希望に応じて、戸建て設計またはRCマンション設計をお任せ致します。
当社の開発案件は、都心・城南6区における人気エリアを中心に開発を行っております。基本内勤ですが、受諾状況により外勤も一部発生します。
「挑戦」「利他」「迅速」を大事

（1）戸建て設計
▼企画・事業性検討
・顧客ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案
・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討
・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案
▼実施設計
・戸建住宅の詳細図面作成、内外装・設備仕様の決定
・構造や設備等の専門家と連携し、施工性・コスト・品質の最適化を図る
▼社内外との調整・推進
・営業・工事・販売部門との調整
・建築確認申請等、各種許認可手続

（2）RCマンション設計
▼企画・事業性検討
・ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案
・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討
・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案
▼設計・品質管理
・RC造の意匠設計および、構造・設備設計（社内・外部）の統括
・構造と意匠の整合性確保、法規対応、施工性とコストバランスの最適化
・建築確認申請および各種許認可対応
※CAD図面作成については完全外注もあり得ますが、内製化しているケースもございます。
▼プロジェクトマネジメント
・社内の営業部門との連携によるプロジェクト推進
・協力設計事務所（構造・設備）との折衝・進捗管理・品質チェック

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・RC造の設計経験

■歓迎要件
・不整形地・高低差のある土地における設計経験
・デベロッパー側での設計経験
・２級以上の建築士資格保持（学科のみでも可）
・収益性最大化・事業リスク低減の視点をお持ちであること
・プロジェクトマネジメント能力（設計プロジェクト全体のスケジュール、品質、コスト管理、および外部協力会社(設計事務所、構造事務所、設備事務所など)の選定・マネジメント経験）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F
勤務地最寄駅：赤羽橋駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜勤務時間＞
9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業20時間ほど

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：（月4万円まで）
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）

＜その他補足＞
■ストックオプション（2024年付与済　翌年以降も付与予定）
■交通費支給（月4万円まで）
■時間外手当（超過分）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
■ランチ会（2ヶ月に1回）
■ウォーターサーバー設置
■インフルエンザ予防接種（補助金））

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

・完全週休2日制（水＋火or土or日）、祝日
・夏期休暇、年末年始休暇
※年間休日は年度により異なります。
※配属部署により休日が異なります。