ミヤモリ不動産株式会社

【佐久市】賃貸管理営業◆店舗全員がチームで連携しながら進める◆年間休日120日／福利厚生充実

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■業務内容：
オーナー様からお預かりしている賃貸物件の管理営業をお任せします。空室対策を中心に、家賃改定やリフォーム提案などを行い、物件の収益向上と資産価値の維持に取り組みます。
・空室対策の提案
・家賃条件の見直し
・リフォーム、修繕提案
・オーナー様への定期報告、打合せ
・入居者募集に関する社内連携
・管理物件の巡回、状況確認 ・協力会社との工事手配、調整 ・新規管理物件の獲得営業
オーナー様と長期的な関係を築きながら、不動産経営をサポートするポジションです。

■ゆくゆくお任せしたいこと
経験を積んだ後は、賃貸管理だけでなくオーナー様の資産活用に関する提案もお任せします。
・収益不動産の売買提案
・相続や資産承継に関する相談対応
・アパート、マンションの建替え提案
・土地活用、新築計画の提案 ・新規オーナー様の開拓
将来的には、賃貸・売買・建築まで幅広く携わり、不動産のプロフェッショナルとして活躍できる環境です。

■組織構成：
店舗には10名が在籍しています。
・店長：1名（男性）、アドバイザー：3名（男性2名、女性1名）、管理営業：1名（男性）、営業サポート：1名（男性）、事務：4名（女性4名)
部署の垣根なくチームで連携しながら業務を進めているため、相談しやすく、雰囲気の良い職場です。

■入社後の流れ
入社後は、管理営業の先輩社員によるOJTを中心に業務を習得していただきます。
オーナー様対応や物件管理の流れを学びながら、営業同行を通じて実務経験を積んでいただきます。また、賃貸仲介部門との連携も多いため、仲介業務に関する知識も身につけることができます。
チーム全員でサポートしながら業務を教えていくため、未経験の方も安心してスタートできる環境です。

■当社について：
当社は長年の取引先も非常に多く安定した事業を運営しております。地元密着企業として信頼と安心感を持って頂いております。
「顧客と社員双方の幸せの追求」を大事にしています。社長が不動産業界で働かれてきた中で、より働きやすい環境を実現すべく、年間休日120日や休日数の選択制度、リフレッシュ休暇、目標だけでなく顧客にどのような価値を提供したか測る定性評価制度の導入など社内改革を推進中です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・接客、対人折衝業務のご経験者（飲食や小売り、福祉等）
・普通自動車免許 第一種

■歓迎条件：
・アパートの仲介営業の経験ある方
・住宅・アパート等のリフォーム経験をされている方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
佐久平店
住所：長野県佐久市岩村田1490-11
勤務地最寄駅：JR小海線／佐久平駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし
本人の希望を尊重し通勤可能な範囲であります。






＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
1年単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：１５時間程

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：配偶者1万円/月、子ども5千円/月
住宅手当：転勤により転居した場合は家賃手当有り
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
65歳
70歳まで延長あり

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度




＜その他補足＞
資格手当（宅地建物取引士20,000円/月）
職務手当（5,000円～50,000円/月）
育休後の復帰率は100％ですの記載を追加しました。

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■完全週休2日制：水曜日+1日（交替で休みを取得）