横濱コーポレーション株式会社

【神奈川】アパートの用地仕入※管理職候補◆スピーディーな意思決定／粗利５％のインセンティブ支給

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～県内木造建築アパート建築数トップクラスで売上75億円！競合優位性で成長中／ホワイト企業認定～

投資用アパート・マンションの事業用地の仕入れ業務全般、および用地仕入れチームのマネジメントをお任せします。

■詳細
・不動産仲介業者、信託銀行、地主などからの独自の情報ルート開拓・関係構築
・収集した土地情報の現地調査・役所調査・ボリュームチェック（他部門と連携）
・事業計画の立案、収益シミュレーションの作成、数億～十数億円規模の仕入価格交渉と決済・契約業務
ゆくゆくは用地仕入部門の目標数値管理や部下の育成、組織全体の仕入スキル向上に向けた仕組みづくりにも貢献いただきます。

■ミッション
土地を買うのではなく「会社の未来を仕入れる」ポジションです。単に情報を集めるだけでなく、優良情報をいち早く掴み、事業性を判断して周囲を巻き込み買い切る。事業創出と意思決定の起点となることがミッションです。

■特徴
用地入れを成長の要と位置付けています。最大の強みは、仕入から設計・建築・販売・管理までの「自社一貫体制」です。社内でスピーディーに事業化を検討でき、経営層との距離も近いため、優良物件に対する決裁が非常に迅速です。「買えない理由」を探すのではなく、「どうすれば買えるか」を一緒に考えるスタンスを大切にしています。

■組織構成
17名が所属し、2チームに分かれて業務を行っております。
各チームに課長が1名ずつ在籍しており、今回はその課長層を束ねるポジションの募集です。

■評価
粗利の５％をインセンティブとして支給しており、成果が給与に直結する環境です！

■働き方
ホワイト企業に認定されており、安心して働き続けられる会社です。
水曜日定休／5日以上の連続休暇取得可能／育児休暇／産前・産後休暇の取得実績あり　

■当社について
神奈川県内に特化した「新築の収益用不動産」で利益を最大化した資産形成をトータルサポートしています。県内木造建築アパート建築数トップクラス。会員数１万人超え！確かな実績でお客様から選ばれ続け、増収増益を継続中です。
▼動画でわかる横濱コーポレーション
https://www.youtube.com/channel/UCpgcqadQ8TIcfDKrc9CKrbQ/videos

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：下記いずれかのご経験をお持ちの方
・用地仕入れ
・アセットマネジメント
・土地の売買仲介
＊上記経験に加え、宅地建物取引士資格が必須です。

■歓迎条件：
・メンバーマネジメント経験

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細1＞
本社
住所：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー38F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
みなとみらいオフィス
住所：神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1-8 日石横浜ビル14F
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜勤務地詳細3＞
藤沢オフィス
住所：神奈川県藤沢市鵠沼石上1-12-9
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
当面なし

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
時間外労働有無：無

正社員

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＜雇用形態補足＞
管理監督者
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：指定の当社管理物件に住む場合
寮社宅：社内規定あり
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
　

＜その他補足＞
■ 社員旅行
■ 保養所あり
■ 健康診断（年1回）
■ インフルエンザ予防接種（会社負担）
■ 懇親会（関連会社合同）
■ 社用携帯貸与

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日