掲載予定期間:2026/8/24(月)~2026/11/15(日)更新日:2026/8/24(月)

株式会社高翔

【芦屋】不動産営業(用地仕入)◆収益シミュレーション・事業企画担当/地域密着企業で上流工程から活躍

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正社員
求人詳細

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仕事内容

【芦屋】不動産営業(用地仕入)◆収益シミュレーション・事業企画担当/地域密着企業で上流工程から活躍

【地域密着で35年/阪神間で400棟超の実績/用地仕入~販売・収益管理まで一貫して担当/多様なキャリア形成が可能なポジションです】
■業務概要
当社にて、住宅・マンション・商業施設など開発用地の仕入れから販売、収益管理までの一連業務をお任せします。マーケット分析や収益シミュレーション、事業化判断など、プロジェクトの企画段階から完了まで携わり、事業推進の中心的役割を果たしていただきます。地域に根差した不動産開発を通じて、住まいや街づくりに貢献する仕事です。
■業務詳細
・不動産仲介会社、金融機関、土地所有者等からの情報収集やルート開拓
・現地調査、法規制や用途地域等の調査、ボリュームチェック
・収益シミュレーション、事業採算性の検討
・用地購入交渉、契約締結
・開発プロジェクトの販売戦略立案(価格設定や販売スケジュール)
・市場動向の調査・分析、販売代理店との調整、広告・販促企画立案
・販売進捗・在庫管理
・プロジェクトごとの収益管理や予実管理、原価・販売コスト改善提案
・資金計画やキャッシュフロー管理、損益分析・報告書作成
■扱うサービス
住宅、マンション、商業施設等の企画・開発・販売、グループ会社との連携によるワンストップ対応
■組織構成
営業部門6名・事務3名、男女比ほぼ同等のバランスで協働しやすい環境です
■業務の魅力
プロジェクト企画から完了まで一貫して携われるため、自己成長や達成感を実感できます
■教育体制
資格取得祝い金や社外研修制度も充実し、スキルアップを支援
■就業環境
オフィスカジュアル、携帯電話貸与、年2回賞与、退職金制度、年間休日110日
■想定されるキャリアパス
経験や成果に応じて、リーダーや管理職、専門職へのキャリアアップも目指せます
■企業の特徴/魅力
阪神間に根差し35年超、地域密着の信頼と実績、家づくりをワンストップで支える総合力が強みです

変更の範囲:会社の定める業務

対象となる方

<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件
普通運転免許をお持ちで下記いずれかの経験をお持ちの方
・用地仕入れ営業のご経験
・売買仲介営業のご経験
・賃貸管理,アセットマネジメントのご経験
・土地活用営業のご経験

■歓迎条件
・宅地建物取引主任者・建築士資格所持者

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種

勤務地

<勤務地詳細>
本社
住所:兵庫県芦屋市業平町3-6 1F
勤務地最寄駅:JR神戸線・阪急神戸本線/芦屋駅・阪神芦屋駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所

<転勤>
当面なし

勤務時間

<勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
平均残業時間は20~45時間です。

雇用形態

正社員


<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
試用期間3ヶ月(最大6ヶ月)

給与

<予定年収>
400万円~900万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):194,000円~250,000円
固定残業手当/月:1円~261,000円(固定残業時間45時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
194,001円~511,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
2026年夏実績 26万~200万円(インセンティブ込)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給(上限5万円)
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし

<定年>
60歳
65歳まで再雇用

<教育制度・資格補助補足>
資格取得祝い金、社外研修制度あり

<その他補足>
資格取得祝い金、社外研修制度、企業DC、オフィスカジュアル、携帯電話貸与、夏・年末懇親会、社員旅行(任意参加)

休日・休暇

週休2日制(休日は会社カレンダーによる)
年間有給休暇10日~40日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数110日

年間休日110日(水曜日+1日他曜日)、有給休暇最高40日、夏季・冬季休暇、慶弔・特別休暇あり

会社概要

事業概要

■事業内容:
注文住宅、分譲住宅、宅地分譲、不動産売買・売買仲介

■事業の特徴:
(1)住宅販売事業…住宅販売事業を行う営業設計課は同社の土地の仲介および同社の建物建築受注を担当する部門です。同社の建てる家の特徴は何と言っても「空気のきれいな家づくり」です。人生の中で家ほど長い時間過ごす空間はないでしょう。その家の中の空気環境にこだわり、住む方々に安心した生活を提供することを理念として掲げ、営業に取り組んでいます。
(2)不動産仲介事業…不動産仲介事業を行う部門として、地域を芦屋、東灘区の2号線以南の地域に商圏エリアを絞り、この地域のナンバーワン不動産屋になることを目標に営業活動をしています。住宅の販売事業において川上の位置にいる不動産仲介というポジションからしっかりと顧客との関係を深く持ち、仲介から新築、リノベーションの紹介につなげていく意識を持ちながら業務に取り組んでいます。
(3)リフォーム事業…これから先、新築事業の着工戸数が業界全体として大きく減っていく中、リフォームのニーズはさらに高まっていくと考えています。同社では一般リフォームの均一価格を打ち出し、エンドユーザーにわかりやすい価格設定を打ち出すことでリフォームへのハードルをさげる取り組みを目指しています。また、建築業者であるという強みを最大に生かせる築古の戸建のリフォーム、リノベーション事業から、幅広く「TAKASHO NO IE」を体感してもらうことを目標としています。
(4)特建事業…特建事業とは、アパート建築や介護施設等の大規模木造建築受注を図る部門です。同社の家づくり、建物づくりの良さを施設にも応用し、今後ますます広がるであろう介護施設等の建築を木造で行うという、ニッチな立ち位置を確立することを目指しています。
(5)リノベーション事業…マンションリノベーション課は中古マンションを買い取り、そこでセミナーを開き、マンションのフルリノベーションを提案します。リフォームで表層改装するのとは違い、まったく新しい間取り作成、まったく新しいコンセプトのリノベーションをし、顧客の理想の生活スタイルに合った、新しい家の買い方を提案する事業です。

所在地

〒659-0068
兵庫県芦屋市業平町3-6 1F

設立
1989年8月
従業員数
45名
上場市場名
非上場
資本金
20百万円
平均年齢
41歳

応募方法

応募方法

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※2.本案件に記載されている内容は、雇用主との労働契約締結時の労働条件等と異なる可能性がございます。

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求人コード 3015796982

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