北辰不動産株式会社
【東京】用地仕入営業◆仕入・事業計画立案・販売まで一貫担当／土日祝休／年休128日／転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【マンションの用地仕入れ／一気通貫◎／不動産営業経験活用！／裁量ある環境／事業視点を習得／関係者を巻き込む推進力／長期的なキャリア形成／年休128日・残業少／ワークライフバランス◎】
営業で培った経験を活かしながら、専門性を高め、長期的なキャリア形成のできるポジションです。用地取得だけに留まらず、企画開発や販売まで一気通貫で携わることで、不動産開発全体の知識と実務経験を広げられます。
■業務内容
・不動産情報の収集
不動産会社や金融機関、各種関係者にアプローチし用地情報収集を行い、事業性のある土地を選定します。
・事業計画の立案
店舗・事務所・ホテル・住居など、立地や特性に応じた事業計画を立案。
・ボリュームチェック
グループ会社の設計部と連携しながらボリュームチェックを進め、開発の実現可能性や収益性を多面的に検討します。
・事業収支の作成
マーケット調査や現地調査を行い、収支と支出のタイミング・バランスを把握します。
・土地の仕入れ
購入にあたっての売買条件を協議し、契約します。
■OJT研修
OJT形式で業務の進め方を学びます。
まずは投資用賃貸マンション事業「COCOCUBE」「COCOFLAT」の
用地仕入業務を中心に経験いただきます。
その後は事業計画立案や企画開発、販売などにも携わりながら、不動産開発全体の知識・経験を広げていただきます。
■働く環境
中途入社率100％！
中途入社のハンデもなく、それぞれのキャリアを尊重する社風です。
■当社について
・累計60棟の開発実績を誇る「COCOCUBE」
投資用賃貸マンション事業「COCOCUBE」は、累計60棟の開発実績を誇る当社の主力事業です。
・駅近立地へのこだわり
駅近立地を中心に開発を行い、高い入居率を実現。安定した収益性から投資家のお客様より高い評価をいただいています。
・グループ一体の開発体制
用地取得・開発・管理までグループ一体で対応。
スピーディーかつ安定した事業運営を実現しています。
変更の範囲：無
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
【必須条件】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■営業経験をお持ちの方
■不動産開発、事業計画、不動産仕入業務に意欲的に取り組みたい方・チャレンジしたい方
【歓迎条件】
■不動産業界での営業経験をお持ちの方
勤務地
本社
住所：東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー21F
勤務地最寄駅：東京メトロ南北線線／六本木一丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
転居を伴う転勤なし／六本木一丁目駅直結
勤務時間
9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月10～20時間以下定時帰宅も珍しくありません。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
期間中の給与・待遇に変更はありません
給与
400万円～700万円
＜賃金形態＞
月給制
固定残業手当を超過した時間外労働分の残業手当は追加で支給。
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～411,000円
固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間24時間37分/月～16時間21分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
280,000円～441,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与
年2回（7月・12月）
※業績目標達成時は4月に決算賞与支給
■昇給
年１回(2月)
■インセンティブ制度（不動産の取得や売買、仲介の実績に応じて支給。想定年収には含められておらず別途支給。）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※補足事項無※
社会保険：※補足事項無※
厚生年金基金：※補足事項無※
退職金制度：入社3年後から
＜定年＞
60歳
65歳まで再雇用制度有り（嘱託社員）
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
入社後OJT
＜その他補足＞
※補足事項無※
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数128日
完全週休二日制（土日）祝
年末年始休暇
夏季休暇
慶弔休暇
産前・産後休暇（取得実績あり）
育児休暇（取得実績あり）
◎業務に支障が出ない範囲であれば、5日以上の連休取得が可能です。
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
商業事務所ビル・マンション賃貸、不動産売買・仲介
■事業の特徴：
（1）ビル賃貸事業…同社賃貸物件は東京都心の銀座、赤坂、渋谷、恵比寿、池袋等の繁華街エリアを中心に40棟以上を保有しています。また近年では将来的な建替えを視野に入れた中古築古ビル等の取得も進めています。用途は飲食・物販等商業ビルの他、オフィスビル・長期滞在ホテル、レジデンス等、また、規模的にも大型から中小ビルまで、多様な種別のビル賃貸事業を行っています。
（2）開発事業…土地を仕入れて、レジデンスを企画開発するのが開発事業です。
（3）バリューアップ・中古ビル再生事業…「既存の中古ビル等の価値を高め、時代が求める優良なストックを形成する」のがバリューアップ事業です。
（4）仲介事業…主に企業の不動産（CRE）ニーズを対象に、売買・賃貸仲介事業を行っています。売買仲介では、遊休資産の活用、自社ビルや物流倉庫等の営業用施設の取得や売却、不動産の市場調査等のサポート。賃貸仲介では事業に即した物件紹介、優良テナントの紹介も行います。
（5）コンサルティング・会員制度運営 …ビルオーナーの方や不動産投資ニーズのある方を対象に会員制度を設け、自社開発物件を中心に最適な提案を行います。- 所在地
〒106-0032
東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー21F- 設立
- 1964年9月
- 従業員数
- 50名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
8,318百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
