株式会社ミヤマ産業

【松原市】未経験◎用地仕入れ担当◆残業ほぼゼロ／年休120日／地域密着で転勤なし／資格取得支援充実

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【「どんな街をつくるか」企画のスタートを担う花形ポジション！人と話すのが好き・専門スキルを身に着けたい方に◎34期連続黒字の安定企業】

■魅力
▽創業35年・34期連続黒字の安定企業！
▽転勤なし・年休120日・残業ほぼゼロ（月平均0.5時間）・定時30分前の退社も可能
▽未経験から業界の上流工程へ！「どんな街をつくるか」企画のスタートを担う仕事

■業務内容
南大阪エリア（松原市・羽曳野市・藤井寺市）で、分譲住宅（一部集合住宅・老人ホームなど）を建てる土地を探し、購入する仕事です。
当社は土地探しから住宅の設計・建築・販売まで一貫して行っているため、街づくりのスタートから完成まで見届けることができます。

■業務詳細
（1） 土地情報の収集
・不動産会社を訪問し、住宅用地の情報を収集
・「これから売りに出る土地」などの未公開情報を収集
・地主様や不動産オーナー様との関係づくり

（2） 土地の確認・プラン検討
・実際に現地へ足を運び、周辺環境や立地を確認
・法令やハザードマップの確認
・どんな家や街並みがつくれるか計画立案
・事業計画や収支のシミュレーション

（3） 購入に向けた打ち合わせ
・土地の持ち主や不動産会社と価格や条件を調整
・購入する土地の価値や事業性を検討

（4） 契約手続き
・土地購入に関する契約手続き全般
・契約書の確認、契約締結、引渡し対応

（5） 街づくり・住宅企画
・設計担当や建築担当と協力し、どんな家を建てるか企画
・営業担当と販売計画を立案

■組織構成
配属先は用地・賃貸部です。現在6名が在籍しています

■教育体制
入社後は先輩社員がサポート。専門知識や仕事の進め方をイチから学べます。
また、資格取得支援制度や資格手当もあり、働きながらスキルアップを目指せる環境です。

■身につくスキル
・街づくりの起点を担う不動産開発スキル
・土地の価値を見極める目利き力
・事業計画を考える企画力・経営視点
・価格交渉や提案を行う折衝力
・プロジェクトを動かす推進力

■当社について
創業35年・34期連続黒字経営を続ける地域密着企業です。
自由設計や国産無垢材を活かした高品質な住まいづくりを強みに、土地の取得から設計・建築・販売まで一貫して手掛けています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
≪職種未経験歓迎・業種未経験歓迎≫
■必須条件
・普通自動車免許

＜こんな方にオススメ＞
・未経験から専門スキルを身につけたい方
・人と話すことや関係づくりが好きな方
・街づくりや住宅に興味がある方
・安定企業で長く働きたい方
・仕事とプライベートを両立したい方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府松原市阿保3-1-27
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業ほぼゼロ（月平均0.5h）
※業務時間に応じて30分前に退社可能

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間3ヵ月あり(同条件)

住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
住宅手当：住宅補助(家賃20～25%)
社会保険：補足事項なし
退職金制度：退職金制度(勤続1年以上)

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
スキルアップ支援・資格取得サポート制度・資格手当

＜その他補足＞
健康支援制度、社員優待割引、見舞金・弔慰金規定、食事会、慰安旅行、クリスマスプレゼントあり、スキルアップ支援・資格取得サポート制度も充実。

完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年間休日120日、完全週休2日制(火・水)、GW・夏季・年末年始・慶弔休暇あり