株式会社ファミリーコーポレーション

【大阪】収益不動産仕入れ営業リーダー／幹部候補◆仕入れから企画、決済までの一連のプロセスを主導

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■業務内容：
収益不動産の仕入れから企画、決済までの一連のプロセスを主導し、チームの成果を最大化させてください。

◇戦略的な仕入れ・情報収集
パートナーシップ構築：不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します

・多角的な物件調査：現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます

◇プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）
バリューアップ企画：設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施

・収益シミュレーション：グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します

◇意思決定と契約実務
社内合意形成：買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配

・契約・決済管理：契約条件の交渉・スケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます

◇チームマネジメント（リーダー・マネージャー職務）
メンバーの進捗管理と育成：各メンバーが抱える案件のボトルネックを解消し、目標達成に向けた指導・マネジメントを行います

・ナレッジの共有：自身の目利きや交渉術をチームに還元し、大阪支店全体の「仕入れの質」を向上させます

■募集背景：
当社は、東京本社を中心に「お客様を勝たせる収益不動産」にこだわり、急成長を遂げてきました。現在、大阪支店はさらなる市場シェア拡大に向けた「第二創業期」の真っ只中にあります。
組織を次のフェーズへ引き上げるため、自らも第一線で「本物の価値」を追求しつつ、メンバーを牽引し、共に拠点を創り上げていく将来の幹部候補を募集します。

■当社について：
事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。多様な事業ポートフォリオを持つことで、市場環境に左右されない強固な収益基盤を確立しています。
前期（2025年8月期）の売上高は、対前年154%成長の401億円を達成。市場の変化を機会と捉え、急激な成長を続けています。このダイナミズムの中で働くことは、自らの成長を加速させたい方にとって適切な環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・マネジメント経験※人数・年数不問
・以下いずれか
└不動産売買営業経験（法人・個人問いません）3年以上
└用地仕入れ営業の経験

＜勤務地詳細＞
■大阪支社
住所：大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 27階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（月5万円まで）
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当推奨金

＜その他補足＞
■社内表彰制度（四半期毎）
■慶弔見舞金
■携帯電話・PC支給

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

土日祝休み※年に3～5回土曜出社がございます
年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇