伊勢住宅株式会社
【大阪・高石市】住宅などの用地仕入営業◇火・水休み/転勤無し/地域密着◎
募集要項
おしごと用語集仕事内容
☆残業月26h以下/裁量を持って働けます!
高石市を中心に大阪市・堺市・和泉市・泉大津市・岸和田市など、特に南大阪エリアに密着した不動産事業を展開する当社。あなたには分譲住宅や介護施設などの用地仕入れをお願いします。なお、商圏を「車で30分程度に行ける場所」に絞っているため、同エリア内の用地仕入れをお任せ。仕入れ数は会社全体で年80~150戸ほどです。
<仕事の流れ>
▼情報収集 まずは、すでにお付き合いのある地域の不動産業者や大手不動産会社から情報を集めましょう。もちろん、あなた個人がお付き合いのある業者にかけあってもOKです!
▼詳細条件の確定 最低条件(エリアと面積/駅からの徒歩時間等)を満たす用地を見つけたら、現場調査、プランニング、収支の試算など詳細条件を詰めましょう。基本的に区画割はそれぞれの仕入れ担当が行ない、土地の割り方などは部署内で相談しながら決めていきます。
▼購入検討/仕上げ 調査・試算結果をもとに社内で土地購入を検討。購入が決まれば、設計・測量事務所、施工業者などの専門業者と連携しながら完成宅地まで仕上げます。この造成工事の完了までが仕入れ担当の仕事です。
<業務のポイント>
◎スピード感のある環境 当社では、毎日夕方に仕入れ担当全員による開発会議を行なっています。「今日はこういう土地があった」「こんな調査結果だった」などの進捗・情報共有や話し合いをし、その中で土地購入の判断も実施。その日のうちに購入が決まることもあるなど、スピード感がある環境です。
◎情報収集が重要 他社よりも早く情報を掴むことが重要な仕事であるため、業務割合は情報収集が6~7割。毎日情報収集をメインに行動していただきます。
変更の範囲:会社の定める業務
対象となる方
<応募資格/応募条件>
<下記3点を満たす方>
■高卒以上
■普通自動車免許(AT限定可)
■用地仕入れの経験者(経験年数は不問)
※就業ブランクは問いません。
勤務地
本社
住所:大阪府高石市高師浜4-1-27
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:無
<転勤>
無
勤務時間
8:45~18:15 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:90分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
・残業月26h以下です。
雇用形態
正社員
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の変更なし
給与
700万円~1,000万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):500,000円
固定残業手当/月:100,000円(固定残業時間26時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
600,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※経験・能力・前職給与を考慮し優遇。
■昇給:年1回(4月)
■インセンティブ賞与年2回(7月、12月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給
家族手当:配偶者:月1万円、子ども:月4千円
住宅手当:補足事項なし
社会保険:各種社会保険完備
<定年>
64歳
<教育制度・資格補助補足>
■不動産業界でスキルアップのため宅建資格の取得を推奨:
勉強の仕方やコツは、先輩から直々にアドバイスします。3~6ヶ月の勉強で合格している先輩が多く、合格者には資格手当を給与に上乗せして支給します。
<その他補足>
■時間外勤務手当(みなし残業超過分支給)
■役職手当
■出張手当
■資格手当(宅地建物取引士取得者:月3万円)
■定期健康診断
■オフィス内禁煙
■社内イベント(2026年4月~)
お花見・懇親会・忘年会・社員旅行など、部署や役職を越えた交流の機会として実施
■誕生日にはバースデイケーキをプレゼント
■社内設置 自販機飲み放題
休日・休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
■年間休日120日(さらに指定有休5日プラスで、実質年125日の休み)
■GW休暇(実績4日)
■夏季休暇(実績5日)
■年末年始休暇(実績11日)
■有給休暇
■慶弔休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容:
◇分譲住宅の企画・開発・設計・施工及び販売事業
◇注文建築/リフォーム事業
◇不動産売買/仲介事業
◇土地有効活用事業
◇賃貸事業
■当社の特徴:
(1)営業・設計・施工・アフターサービスを自社で一貫することで生み出せる価値
営業・設計士・現場監督・大工がすべて自社社員です。外注しないから、建築技術のムラが生じたり、粗悪な建材を用いて建設費用を削減するといった、低レベルな家になってしまう心配がありません。自社設計士がトコトンお客様と相談して考えた住まいは、同じ組織内の現場監督に引き継がれ、当社専属の大工によって形になります。各自が皆それぞれの分野で責任と誇りを持ち、確実な連携を行うことで、お客様に真に喜ばれる住まいを作り上げています。
(2)地域密着で皆様のお役に立てる価値
1971年創業。高石市に拠点を置き、南大阪エリアで地域密着を貫いておよそ50年。蓄積した顧客データをはじめ、この地域における豊富な不動産情報や住宅事情を知っている当社は、建築だけでなく売買仲介における買主様・売主様の早期成約や、賃貸オーナー様への客付けなど、社歴の浅い会社や大手企業にはできない幅広いメリット提供を地域の皆様に行なうことができます。また、この地域の人々の「暮らし」を知っている当社だからこそ、旦那様の通勤のことや奥様の日常生活のこと、さらにお子様の成長やご老親のお住まいのことまで御相談いただけます。地元で永く事業を行い培ってきたノウハウを少しでも皆様のお役に立てられるように、日頃から取り組んでおります。
(3)様々な建築・不動産事業を手がけることでつくりあげられる価値
新築だけでなく、中古販売・賃貸・リフォーム・不動産売買・土地活用など幅広い建築・不動産事業を展開しています。それぞれ独立した事業推進を行うと同時に、各事業のノウハウを融合させることで、お客様と一生のお付き合いができるサービスが可能になります。ご家族の成長に伴う改築改装や、経年劣化に対するメンテナンスはもちろん、不動産の売却や土地活用のご相談などもサポートさせていただいております。- 所在地
〒592-0004
大阪府高石市高師浜4-1-27- 設立
- 2010年7月
- 従業員数
- 39名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 売上高
3,800百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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