株式会社Ｍｅｒｉｎｏｒｉａ

【新大阪／転勤無】プロパティマネジメント◆自社物件管理／貸会議室・賃貸オフィス・賃貸マンション事業

---

～新大阪駅近オフィス／転勤なし／自社所有ビルの運営管理に携わる／テナント対応から修繕計画まで幅広く担当／先輩社員による丁寧なOJTで業界未経験者も安心～

■どんな会社？
◎当社は、採用面接会場、研修会場、セミナー会場、展示会場、各種試験会場など多様な用途に対応する貸し会議室サービスを展開しています。新大阪駅徒歩2分の利便性の高い立地を強みに事業を拡大し、現在は7割を超えるお客様からリピート利用をいただいています。
◎自社サービスのマーケティングも社員主導で推進。今回は自社所有不動産の管理体制強化に伴う増員募集です。

■仕事内容：
・自社物件の運営・管理担当をお任せいたします。

■具体的には：
自社所有のテナント兼貸し会議室ビルの運営・管理業務、賃貸オフィス・賃貸マンション・シェアオフィスのリーシング、パート社員の管理を担当いただきます。
・総合管理会社とのスケジュール調整、見積依頼
・仲介会社への営業活動、空室募集対応
・テナント入退去時の対応、原状回復工事の手配
・ビル・マンションの修繕計画作成および見直し
・清掃や受付スタッフなどパート社員の管理

＜入社後の流れ＞
30～40代の経験豊富な先輩社員が1対1でサポート。不動産管理や貸会議室事業について実務を通じて学んでいただきます。

■業務の特徴：
・自社所有物件の価値向上に直接関われる
・修繕計画やリーシングなど幅広い業務経験を積める
・プロモーション企画や業務改善提案にも携われる

■組織：
プロパティマネジメント部門は正社員3名体制。30～40代中心の組織で、経験豊富な先輩が丁寧にサポートします。年齢や社歴に関係なく意見を発信しやすく、新システム導入なども社員主導で進める風通しの良い社風です。

■働き方
・新大阪駅近オフィス
・転勤なし
・土日祝休み（※月に6.5時間、土日祝のいずれかで出勤があります。）
・自社物件中心のため管理方針を主体的に決定可能
・長期的に専門性を高めながら勤務できる環境

＼この求人のポイントについて／
（１）7割超がリピート利用する貸会議室サービスを展開する安定企業
（２）テナント対応から修繕計画立案まで、自社物件管理を一貫して担当
（３）マーケティングにも参加可能

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

---

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下いずれか必須
法人営業のご経験がある方
プロジェクト推進のご経験がある方

■希望条件：
プロパティマネジメントの経験がある方
不動産管理士や宅地建物取引士などの資格をお持ちの方
※不動産仲介業務はしておりません。

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市東淀川区東中島1-18-5 新大阪丸ビル本館1F
勤務地最寄駅：JR各線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

---

＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分（12:00～14:00）
時間外労働有無：有

＜勤務時間＞
9:00～17:30（シフト制）

＜勤務パターン＞
9:00～17:30
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
・残業時間：月平均２０時間程度・土日祝はいずれかで月に6.5時間勤務が必要です。

正社員

---

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
中小企業退職金共済への加入は試用期間終了後の毎年10月になります。
退職金の起算日は入社日となりますので、中小企業退職金共済への加入タイミングによって退職金が変動することはありません。
習熟度によって試用期間は最大6ヵ月まで延長になる可能性があります。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：月3万円
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
66歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■研修制度

＜その他補足＞
・オフィス内禁煙（オフィスがある同ビル建物内に喫煙スペースあり）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

※月1回～2回、休日出勤を依頼することもありますが振替休日取得が可能です。
年末年始休暇、夏季休暇、GW、慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇（取得・復職実績あり）、リフレッシュ休暇（年間で2日間）