株式会社Ｍｅｒｉｎｏｒｉａ

【新大阪／転勤無】プロパティマネジメント◆法人営業経験活かし不動産価値向上へ／貸会議室・賃貸オフィス

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＼業界・職種未経験歓迎！／～新大阪駅徒歩2分／転勤なし／法人営業経験を活かせる／自社保有物件のリーシング・運営管理を担当／未経験から不動産運営の専門性を身につけられる環境～

■どんな会社？：
当社は、採用面接や研修、セミナー、展示会など多様な用途に対応する貸し会議室サービスを展開しています。新大阪駅徒歩2分の好立地を強みに事業を拡大し、現在は7割以上のお客様にリピート利用いただいています。

■仕事内容：
自社保有のオフィスビル・マンション・シェアオフィスの運営を担当いただきます。仲介会社やテナント、協力会社との関係構築・調整を行いながら、物件の稼働率向上や価値向上を目指すポジションです。

■具体的には：
・仲介会社への物件紹介、募集活動
・内覧対応、入居提案、契約調整
・既存テナントへのフォロー対応
・空室対策や稼働率向上に向けた企画提案
・管理会社や工事会社との折衝、進捗管理
・修繕工事の手配、見積確認
・自社保有物件の運営管理

■入社後の流れ：
まずはリーシング業務やテナント対応を中心に担当いただきます。その後、修繕対応や物件運営にも携わりながら、不動産運営の知識を習得。将来的にはビル運営やPM業務まで経験領域を広げることが可能です。

■業務の特徴：
・法人営業経験を活かせる
・既存顧客との関係構築や提案業務が中心
・自社保有物件のため運営改善の提案がしやすい
・不動産業界未経験から専門性を習得可能

■働き方：
・転勤なし
・土日祝休み（※月1回程度の休日シフト対応あり）
・残業月20時間以内

■本求人のポイント：
（1）法人営業経験を活かして不動産運営へキャリアチェンジできる
（2）提案・調整・関係構築を通じて物件価値向上に貢献できる
（3）将来的にはPMやビル運営のスペシャリストを目指せる

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
＜業界未経験歓迎／職種未経験歓迎＞
・法人営業のご経験
※不動産に関する専門知識やリーシング経験は不問です。法人のお客様や協力会社と調整しながら業務を進めた経験を活かせます。

＼こんな方におすすめです／
■営業経験を活かして、新しい分野の専門性を身につけたい方
■不動産営業やリーシングの経験を活かし、自社物件の運営にも携わりたい方
■設備管理や施設管理の経験を活かして、PM業務へキャリアを広げたい方
■人とコミュニケーションを取りながら、調整する仕事が好きな方

＜勤務地詳細＞
★本社
住所：大阪府大阪市東淀川区東中島1-18-5 KITENA新大阪1階
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分（12:00～14:00）
時間外労働有無：有

＜勤務時間＞
9:00～17:30（シフト制）

＜勤務パターン＞
9:00～17:30
9:30～18:00
＜その他就業時間補足＞
・残業時間：月平均２０時間程度・土日祝はいずれかで月に6.5時間勤務が必要です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
中小企業退職金共済への加入は試用期間終了後の毎年10月になります。
退職金の起算日は入社日となりますので、中小企業退職金共済への加入タイミングによって退職金が変動することはありません。
習熟度によって試用期間は最大6ヵ月まで延長になる可能性があります。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限：月3万円
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
66歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■研修制度

＜その他補足＞
・オフィス内禁煙（オフィスがある同ビル建物内に喫煙スペースあり）

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

※月1回～2回、休日出勤を依頼することもありますが振替休日取得が可能です。
年末年始休暇、夏季休暇、GW、慶弔休暇、産前産後休暇・育児休暇（取得・復職実績あり）、リフレッシュ休暇（年間で2日間）