南海ビルサービス株式会社
【大阪／転勤無】賃貸管理◆休日対応なし／内勤8割・担当約10棟／休１２０土日祝／NANKAIグループ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～NANKAIグループ／コールセンター有で休日緊急対応無し／管理棟数約10棟／年休120日（土日祝）・残業10～20h／住宅手当・家族手当など手当充実／福利厚生（カフェテリアプラン制度）毎年５万円分あり～
＼求人のポイント／
（1）安定性が抜群！
関西に根付くNANKAIグループ企業のため経営基盤が安定しています。長期的にキャリアを築けます！
（2）福利厚生充実！
予防接種や生活習慣病の補助金制度など、社員の健康を守るための福利厚生や選択型福利厚生制度などがあります。選択型福利厚生制度は年間5万円分のポイントが付与され、スポーツ用品の購入や美容院代、パッケージツアーの旅費などでご活用いただけます。
■業務内容
NANKAIグループの一員として、関西の有名商業施設やオフィスビルなどを管理している当社。そんな当社にて、南海グループが保有する賃貸マンションを中心とした物件の資産価値を維持・向上させる賃貸管理・PM業務をお任せします。
■業務詳細
物件の入居率を高めるためのリーシング活動やオーナー様に対する提案のほか、入退去等の賃貸管理業務などに携わっていただきます。
（1）賃貸マンションの管理運営業務
管理物件の賃料査定や入居促進業務、各種入居者対応業務等を行います。
（2）賃貸マンションのバリューアップ工事業務
管理物件の工事提案や工事受発注を行います。
（3）PMレポート作成業務
稼働状況、収支状況をとりまとめ、オーナー様等へ提出・報告を行います。
（4）その他システム入力業務等
■案件詳細
・内勤メイン（業務の8割ほどが内勤業務です）
・南海沿線の駅チカ物件メイン
・物件の特徴：5~6階建て、1棟当たり約50戸の賃貸マンション
※単身マンションが多いです。
・平均担当棟数：約10棟
※グループ物件の「サザンクレスト」「サザンクレスト」等のマンションとなります。
・工事対応は委託会社に手対応します。休日の連絡はコールセンターにて対応するので休日出勤はありません。
■組織構成
PM事業部には7名の男女スタッフが在籍中（部長・課長1名ずつ、賃貸管理担当2名、事務担当3名）で、若手からベテランまで幅広く活躍しています。
■モデル年収
510万円/入社7年目/主任
610万円/入社14年目/係長
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・賃貸管理のご経験をお持ちの方
■歓迎条件
・宅地建物取引士、賃貸住宅経営管理士の資格をお持ちの方
勤務地
本社事務所
住所：大阪府大阪市浪速区日本橋西1-3-19 南海日本橋ビル5F
勤務地最寄駅：南海難波駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～17:50 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：50分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月10～20時間程※始終業時刻をスライドできる時差出勤制度有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
490万円～620万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：240,000円～290,000円
その他固定手当/月：5,000円
＜月給＞
245,000円～295,000円
＜昇給有無＞
無
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与：年3回※昨年実績：4ヵ月分
■昇給：有※年1回
■住宅手当5千円／月（実家暮らしも支給）
■家族手当：扶養する場合（例：配偶者5.6千円、第1子または第2子1.6千円／月）
■役職手当、退職金有り
■社内指定資格を取得ごとに免許手当支給
例：宅建5千円／月
※各手当支給規定有
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者5.6千円、第1子、第2子1.6千円／月
住宅手当：住宅手当5,000円（実家暮らしも支給 毎月）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：退職金制度（勤続3年以上）※無期雇用社員のみ
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格補助：
・資格取得報奨金（正社員が業務に必要な免許／資格を取得した場合、3～8万円の報奨金をご用意／嘱託社員の場合は、1免許取得が社員への登用条件となり、経験と資格により基本給が決まります）
＜その他補足＞
・リロクラブ（レジャー等割引制度）
・リゾートトラスト（エクシブ）会員
※各地の高級宿泊所を格安で利用できます。
・選択型福利厚生制度（カフェテリアプラン制度）★毎年５万円分付与されます！※会社が設定したメニューの中からそれぞれのライフスタイルに合わせてメニューを選び、補助を受けることができる制度です。
・当社グループが運営する商業施設の従業員特典
・免許取得報奨金
・免許手当※雇用形態によって手当の基準が異なります。
・慶弔見舞金
・短時間勤務制度（取得実績あり）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■休日休暇：
・休日出勤が発生する可能性がありますが、振替休日を取得できます
・年末年始休暇、有給休暇（就業規則により最大20日／年）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
◇ビル、ホテル、空港などにおける設備機器の運転保守管理業務、客室整備、警備業務および清掃等衛生管理業務
◇駅、鉄道施設における駅務自動化機器および照明、放送等電気設備の保守管理業務
◇建築物における各種設備の改造、修繕、取替工事の設計、施工および工事請負
◇ビル、店舗、住宅､マンション等、リフォーム工事の設計、施工、監理
◇学芸、教養、趣味等文化施設の経営および管理業務
◇不動産の管理、賃貸借、売買および仲介
◇建設総合請負
◇建物・建築設備の調査・点検・診断
◇都市や宅地の緑化計画、土木外溝・造園・室内装飾の設計・施工、緑の維持・管理、緑のリース、フラワーショップの運営- 所在地
〒542-0076
大阪府大阪市中央区難波5-1-60- 設立
- 1978年4月
- 従業員数
- 1,802名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 100百万円
- 売上高
25,800百万円
- 平均年齢
- 54歳
応募方法
応募方法
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