株式会社ハウスプロメイン
★未経験歓迎【西宮/転勤無】不動産管理アドバイザー◆残業5h/年休125/多様な不動産スキル身につく
募集要項
おしごと用語集仕事内容
★この求人のポイント
◎未経験から「オーナー様の相談相手」になれる仕事
◎飛び込み・テレアポなし。既存オーナー様との関係づくりが中心
◎PM・事務・メンテナンスの3人1組。未経験でも一人で抱え込まない体制
◎創業40年以上の賃貸管理ノウハウを基礎から学べる
◎平均残業月5時間・年間休日125日
■教育体制について：
社会人マナーや不動産の知識など、基礎的なことは2カ月ほどかけてじっくり教えていきます。
※事務・メンテナンス担当と3人1組で仕事を進めるため、未経験でも馴染みやすい環境です！！
■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】
オフィスビルやマンションのオーナー様に対して、建物のメンテナンスや入居者様募集等のご提案をしていただきます。
※いわゆる不動産営業のイメージとは違いオーナー様、入居者様に対しての寄り添いが大切な仕事です。
■担当業務
・建物の維持管理
・入居者のお困りごと対応
・物件を満室にするためのリーシング業務
・資産組替えや建て替えなどの資産活用 提案
・相続提案など
※飛び込み営業はございません。
※様々な案件を通じてオーナー様と信頼関係を積み重ね、入居者様やオーナー様にご提案ができるやりがいのあるお仕事です。
※業務の変更の範囲: 当社業務全般
■当社の魅力：
・当社では事務・メンテナンスとの分業を進めており、すべての業務を一人で抱える体制ではありません。
そのため、平均残業時間は月5時間程度です。
・社長が「社員や家族の幸せなくしてお客様へのサービス価値の提供あらず」という考え方で、社員の意見に耳を傾ける社風
・優しく穏やかな社員の方が多く、有給が取りやすく、働きやすい環境のため、定着率も高いです。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼職種未経験・業界未経験の方歓迎！／
必須条件：
普通自動車免許(AT限定可)
勤務地
西宮営業所
住所：兵庫県西宮市和上町5番10号 明治安田生命西宮ビル8階
勤務地最寄駅：阪神本線／西宮駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：5時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無
給与
301万円～371万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：163,000円～213,000円
その他固定手当/月：24,000円
固定残業手当/月：28,000円～36,000円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
215,000円～273,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回（10月）
■賞与：年2回(7月・12月)
※能力・経験を考慮致します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給（上限5万円／月）
家族手当：扶養手当配偶者10,000円/子供一人5,000円
住宅手当：世帯主(扶養有)1万5千円／単身一人住まい1万円
寮社宅：当社管理物件の場合(条件により上限45,000円)
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上
＜定年＞
60歳
再雇用制度有:65歳迄
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格合格祝金
■資格取得支援制度(全従業員利用可)
＜その他補足＞
■副業制度(諸条件あり)
■福利厚生賃貸制度(諸条件あり)
■育児休業(取得実績有)
■営業手当(24,000円/月)
■住宅手当(世帯主(扶養有) 15,000円/単身一人住まい10,000円
※条件により上限35,000円/当社管理物件にお住いいただいた場合は条件により45,000円)
■資格手当
■カフェテリアプラン
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■完全週休二日制、水曜と日曜及び1~3月を除く祝日、GW休暇、夏季3日、年末年始6日～8日(カレンダーによる)
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・不動産管理業、リフォーム業
・損保代理業
・その他管理に関する事業
・賃貸不動産の収益最大化、相続に関するコンサルティング業務
■同社のサービス：
（1）オーナー向けのサービス…オーナー自身で管理を行ったり、他の不動産会社に管理を委託している場合において、「空室・滞納問題等」、その他の悩みや不満に対し、40年間賃貸管理一本で培ってきた高度な管理ノウハウのある同社が相談に応じます。
（2）同社のオーナー向け管理メニュー：
同社がオーナーに代わって、トータルな業務、管理を行い、オーナーに安心の賃貸経営を約束します。詳細は「管理委託契約書」によりますが、大きくは入居者募集の業務、賃料・敷金等の代理受領及び支払い業務、契約改定業務、解約・明渡し業務、入居者管理業務、 建物・設備・敷地の管理業務の6つの項目がメインの業務となります。
（3）管理を任せていただいていますオーナー様の資産最大化に向けた提案
■企業理念「社員とその家族の幸せを掴み、クライアントに幸せを提供する」
社員と社員の家族の幸せがあってこそ、クライアントに感動を与える仕事が出来ると考えています。- 所在地
〒651-0093
兵庫県神戸市中央区二宮町1-2-3 マスダビル5F- 設立
- 1984年4月
- 従業員数
- 40名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 平均年齢
- 39歳
応募方法
応募方法
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