株式会社バンブーフィールド

【東京】用地仕入れ営業／物件企画◆年休130日／土日祝休み◆都内を中心に展開する不動産デベロッパー

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～年間休日130日×土日祝休み／ハイクラス向け物件をメインに扱い、「デザインとラグジュアリー」に拘る／量産型ではなくオリジナル性を重視～

■業務内容：
デザインとラグジュアリーにこだわった住まいづくりを実現する為に、一番重要となる土地の仕入れ～物件企画、その他ご経験に合わせて部下の育成や管理、マネジメントをご担当いただきます。

■業務詳細：
不動産仲介会社からの土地情報の収集、自身の情報ルートの開拓・関係構築、現地調査（立地、接道状況、土地形状、周辺環境の確認）、法規調査（用途地域、建ぺい率・容積率、各種制限、インフラ状況など）、周辺相場・想定販売価格のリサーチ、仕入れ価格・造成費・建築費・想定販売価格から事業収支を試算、社内稟議を起案
売主・仲介会社との価格・条件交渉、売買契約の締結、決済・引渡し等の実務

■配属先について：
営業部11名（本部長1名、係長2名、メンバー5名、営業事務3名）
20代4名、30代4名、40代3名でバランスの良い職場です。

■本ポジションの特長：
◎「言われた土地を追う」のではなく、情報の入手から契約まで一気通貫で任されます。自分の判断で案件を動かす手応えがあります。
◎都心の戸建分譲用地という、専門性が積み上がるフィールド。一件ごとに調査・交渉・収支の引き出しが増え、市場価値が高まります。
◎実務を磨きながら、次のステップ（リーダー・課長）への道筋が明確に描ける環境です。

■魅力：
自社開発だからこそ、仕入れた土地が「どんな住まいになるか」まで見届けられます。受託の代行ではなく、事業の起点を自分の判断でつくる仕事です。都心の戸建分譲用地は、ひとつとして同じ条件がありません。
難条件をどう収支に乗せるか。その判断にこそ、経験と裁量が活きます。約30名規模だからこそ、経営との距離が近く、自分の判断が会社の事業計画に直結します。

■採用背景：
市況が激しく変わる環境下で事業基盤をより強化をしていくための増員となります。

■こんな方歓迎します◎
・用地仕入れの実務経験に加え、チームをまとめた経験がある方
・数字（事業収支）で語れ、かつ人を育てることにやりがいを感じる方
・仕入れ単独でなく、開発の上流から事業をつくることに関わりたい方

変更の範囲：当社業務全般

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産の売買仲介もしくは用地仕入れ営業の経験（3年以上）
・普通自動車運転免許 第一種

■歓迎条件：
・宅建士資格
※ご自身のスキルを向上させながら、キャリアUPも狙える環境です

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区虎ノ門2-4-7 T-LITE7F
勤務地最寄駅：東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
※アクセス：東京メトロ 日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分、東京メトロ 銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:30～17:45 （所定労働時間：7時間15分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
固定残業代は残業をしていなくても支給。超過した場合は別途支給。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
労働条件は本採用と同じ。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月5万円まで支給
家族手当：18歳未満のこども1人につき月5,000円
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格支援制度

＜その他補足＞
■役職手当、資格手当
■退職金制度
■社内紹介制度
■社員旅行
■エクシブ導入あり
■定期健康診断
■慶弔見舞金（結婚・出産祝い金など）
■社用車あり
■ウォーターサーバー、お茶、コーヒー無料
■ランチ代補助（月1万円）
■自由参加の社内部活制度あり

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数130日

夏期、年末年始、リフレッシュ休暇、時間有休制度、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（年2日、入社時付与）
※平均有休取得日数：11日（昨年度実績）