エスリード賃貸株式会社

【大阪】自社物件の不動産管理(PM)◆年休128日・土日祝／残業12h／入居率98%／プライム上場G

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【不動産業界経験者歓迎／営業からPMへキャリアアップ／賃貸管理を一気通貫で経験／不動産管理の専門性を高められる環境／プライム上場Gの安定基盤】

■業務概要：
自社グループ物件を中心に、リーシング・契約業務・入居者対応・オーナー対応・修繕手配など、賃貸管理業務を幅広く担当いただきます。
エスリードグループという安定した事業基盤のもと、賃貸管理の幅広い知識・経験を身につけ、プロパティマネジメントのプロフェッショナルを目指していただきます。
また、今期より開始したコインパーキング事業やマンスリーマンション事業など、新たな事業領域に携わる機会もあります。

■業務詳細：
ご経験や適性に応じて、以下業務を担当いただきます。
◇リーシング業務
・仲介会社への物件情報の案内 ・募集条件やキャンペーンの企画、提案 ・ポータルサイトへの掲載対応
◇契約業務・入居者対応
・賃貸借契約書の作成 ・入退去に伴う各種手続き
・入居前チェック ・入居中の問い合わせ対応 ・更新、退去関連対応
◇オーナー対応業務
・賃貸査定 ・募集条件の提案 ・空室対策の提案 ・新築マンションの企画段階での提案
◇修繕工事業務
・原状回復工事の手配 ・設備修理や交換工事の手配 ・協力会社との調整

■業務の魅力点：
リーシングから契約業務、入居者対応、オーナー対応、修繕手配まで、賃貸管理業務を一気通貫で経験できる環境です。仲介営業だけでは得られない物件運営やオーナー対応の知識を身につけながら、不動産管理（PM）の専門性を高められます。
担当物件の価値向上や運営改善に携わることができ、将来的には新規事業への挑戦も可能です

■募集背景：
今後の管理戸数・事業規模の拡大を見据え、プロパティマネジメント体制強化のため増員募集を行います。

■就業環境：
年休128日・完全週休2日制（土日祝休）、残業月12hとワークライフバランスを大切にしながら働ける環境です。転勤もなく、腰を据えて長期的なキャリアを築けます。

■当社について：
当社は東証プライム上場・エスリード株式会社100％出資のグループ企業です。
管理戸数約14,000戸、入居率98％を誇り、グループ供給物件を中心に安定した事業を展開しています。

変更の範囲：当社および出向先の業務全般

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産業界での業務経験をお持ちの方
※経験年数は問いません。
※賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、マンション管理、不動産営業など、職種は問いません。
・普通自動車運転免許をお持ちの方
不動産業界での経験を活かしながら、「仲介だけでなく賃貸管理全体に関わりたい」「より専門性の高いキャリアを築きたい」という方を歓迎します。

■歓迎条件：
・マンスリーマンション運営に携わった経験
・コインパーキング運営に携わった経験
・賃貸管理、プロパティマネジメントの実務経験

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市北区大淀南1-5-1 ケイヒン梅田ビル1F
勤務地最寄駅：JR線／大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
・残業：月平均12時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も待遇に変動はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：配偶者22,000円、子1人につき5,000円
住宅手当：福利厚生欄参照
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続5年以上の方のみ対象

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
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＜その他補足＞
■住宅手当（有配偶者月25,000円、独身月10,000円）※持家・賃貸問わず
■資格手当（宅地建物取引士：30,000円、賃貸不動産経営管理士：10,000円、マンション管理士：5,000円　他）
■従業員持株会制度
■エスリード物件購入値引き制度
■産前産後休業制度
■育児休業制度
■介護休業制度
■時短勤務制度
■結婚、出産祝い金
■永年勤続表彰
■優秀社員旅行
■年間成績表彰制度
■プロ野球、Jリーグ観戦チケット利用制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数128日

・有給休暇（入社半年後10日付与／最大20日）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇