株式会社大慶エステート

【船橋／農地活用の用地仕入れ営業】年間休日120日／年収1,000万円以上目指せる／実働7時間

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～船橋市を中心に分譲事業を展開／用地仕入れから販売まで一貫して担当／年間休日120日／転勤なし～

■募集背景：
事業拡大に伴い、地主様との関係構築を軸とした用地仕入れ・販売営業を募集します。
当社は船橋市内を中心に300棟以上の分譲実績を持ち、地域密着型で事業を展開しています。

■業務内容：
地主様へのアプローチから土地の仕入れ、販売まで一貫して担当いただきます。
＜詳細＞
・登記簿謄本などをもとに土地所有者を調査
・地主様への訪問、売却ニーズのヒアリング
・農家ネットワークや不動産仲介会社からの情報収集
・現地調査、役所調査
・土地の区画割りや収支シミュレーション作成
・建築可能棟数や利益計画の立案
・社長への事業計画提案
・地主様との価格交渉、契約締結
・仕入れた用地の販売戦略立案
・提携ハウスメーカーへの情報提供
・紹介顧客への物件案内
・契約業務、引渡し対応
・販売状況の管理および進捗フォロー
営業エリアは本社から車で10～15分圏内の船橋市内が中心です。
地域に根差した営業活動のため、地主様との信頼関係が成果につながる仕事です。

■組織構成：
営業部は4名体制です。
用地仕入れ・販売それぞれに強みを持つメンバーが在籍しており、案件ごとに連携しながら進めています。
少数精鋭組織のため社長との距離も近く、自ら仕入れた案件を直接提案できる環境です。

■入社後の流れ：
入社後はまず農業事業に携わり、さつまいも栽培を中心とした農作業からスタートします。
地主様や地域の方々との関係構築を行いながら、先輩社員へ同行し不動産営業の流れや地域特性を学んでいただきます。
その後、適性や経験に応じて仕入れ・販売業務を担当いただきます。
農作業は週1回程度を予定しており、トラクターや農業機械を使用した耕作・収穫作業にも携わります。

■給与について：
実績がそのまま収入に直結する評価制度で、年収1,000万円以上も十分に目指せます。
インセンティブ制度：
STEP1：農業＋地主様とのコミュニケーション　固定給（年俸500万円）
STEP2：土地の購入・分譲地販売　高率インセンティブ（成果により4,000万円以上も可能）

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許(AT限定可)
・不動産業界で営業経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・不動産売買仲介の営業経験がある方
・ハウスメーカーでの営業経験がある方
・用地仕入れ、不動産仕入れのご経験がある方
・マンション営業の経験がある方
・土地活用営業のご経験がある方
・投資用不動産の営業経験がある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
新社屋
住所：千葉県船橋市緑台2－2－1
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：応相談
住宅手当：応相談
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTによる

＜その他補足＞
補足事項なし

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

毎週火曜日、水曜日休み
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇