オリックス銀行株式会社

【東京】不動産ファイナンス案件の担保評価スペシャリスト◆業界シェアトップクラス◆担保資産を守る砦

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【不動産鑑定評価または担保評価の実務経験のある方へ／年収900万円～／福利厚生充実】

◆業務詳細
収益不動産を中心とした担保評価業務を担当いただきます。

対象アセットは、ノンリコースローンの大型物件から個人投資家向け賃貸不動産、開発用地まで多岐にわたります。当社では、担保評価にあたり、遵法性・安全性・権利関係などを踏まえたリスクチェックを重視しています。特に、事業法人が取得する開発用地など、権利関係や法的論点が複雑な案件も多く、不動産に潜在するリスクを読み解く高度な専門性が求められます。これまでの経験を活かしながら、営業部門への助言や若手メンバーの育成にも携わっていただきます。

◆ポジションについて
不動産ファイナンスの最前線で培った知見を、独立した立場での担保評価業務に活かしていただける環境です。"担保資産を守る砦"として、「この物件をどう評価すべきか」を考え抜き、組織へ専門性を還元いただくことを期待しています。

◆オリックス銀行における「不動産投資ローン」の立ち位置
オリックス銀行は、主力事業である不動産投資ローンを中心に業績を伸ばしています。特に、貸出金残高のうち不動産投資ローンが約8割を占めており、当社を支える重要なビジネスとなっています。
当社は長年培ってきたノウハウを活かし、創業以来、リテール営業部門において不動産投資ローンに特化した独自戦略を展開してきました。その結果、業界内でも高い信頼を獲得し、トップクラスのシェアを誇っています。

◆オリックス銀行の強み
長年培ってきたノウハウを活かし、お客さまに合わせたオーダーメイド型のローンを提供しています。
担当営業が物件の価値やお客さまの投資姿勢、物件の管理状況を適切に評価することで、リスクを見極めながら、困難な案件でも形式にとらわれず、柔軟な発想で解決策を見出し、融資を実現しています。

◆当社について
オリックス銀行株式会社は、2026年8月に大和証券グループである株式会社大和ネクスト銀行の完全子会社となり、現在、オリックス株式会社との間に資本関係はありません。
当社は一定期間、現在の商号を継続して使用する予定ですが、これはオリックス株式会社が当社の事業に関与することを示すものではありません。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・不動産鑑定士
・不動産鑑定評価または担保評価の実務経験10年以上
・ノンリコースローンの裏付不動産の評価経験
・Excel（関数・マクロ・データ分析）
・PowerPoint
・Word
・生成AIの業務活用経験

■歓迎条件：
・若手育成経験
・データ分析やAIツールの業務活用経験
・SQL
・Python



＜必要資格＞
必要条件：不動産鑑定士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区芝3-22-8 オリックス乾ビル
勤務地最寄駅：都営三田線／芝公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
有

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:00

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：該当者のみ
寮社宅：社宅貸与／該当者のみ
社会保険：社会保険完備
退職金制度：確定給付、確定拠出年金（日本版401k）

＜定年＞
65歳
再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
＜教育制度・資格補助補足＞
自己研修奨励制度（費用の一部を会社が負担）／国内外の大学院・海外語学学校などへの派遣／階層別研修、テーマ別研修、業務研修　等

＜その他補足＞
■リフレッシュ休暇取得奨励金制度
■自分磨き制度
■財形貯蓄制度
■従業員持株会制度
■育児休職制度
■介護休職制度
■職種転換制度
■オリックスグループ保養所利用可など
（各制度の利用は、所定の要件を満たす場合に限ります。）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年間有給休暇12日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）