トーシン不動産販売株式会社
住宅営業◆完全反響営業／創業40年以上の地域密着企業／転勤なし・残業ほぼなし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～阿倍野区で40年の実績／完全反響営業／残業ほぼなし／地域に根差して長く働ける住宅営業～
■どんな会社？
大阪市阿倍野区を中心に戸建住宅の販売や不動産事業を展開する地域密着企業です。
創業40年以上にわたり地域の住まいづくりを支え、自社ブランド住宅の販売を通じて高い知名度を確立。
人気エリアでの豊富な土地情報と仕入力を強みに、多くの物件が早期成約となっています。
■求人概要
新築戸建住宅の反響営業
■仕事内容
お問い合わせや来店されたお客様への住宅提案から契約、引渡し後のフォローまでを一貫して担当いただきます。
・来店顧客、問い合わせ対応
・物件案内、提案業務
・資金計画や希望条件のヒアリング
・契約手続き対応
・引渡し後のアフターフォロー
営業スタイルは完全反響型。チラシや広告、HPからのお問い合わせ対応が中心で、月20件程度の反響があります。
1人あたり5～8件を担当し、新規開拓や飛び込み営業はありません。
営業エリアは阿倍野区・天王寺区・東住吉区・住吉区を中心とした大阪市内です。
＜入社後＞
入社後は先輩社員への同行を通じて業務を習得。経験者は約2カ月を目安に独り立ちを目指します。
＜キャリア＞
建売住宅の営業を中心に担当し、将来的には自由設計住宅の提案や仕入れ、仲介業務にも携わることができます。
■業務の特徴
耐震性や断熱性に強みを持つ自社物件を扱うため提案しやすい環境です。
地域密着で事業を展開しており、自分が販売した住宅を身近で見る機会も多く、成果を実感しながら働けます。
阿倍野区は人気の学校区を有するエリアで、安定した需要があります。
■組織
営業は3名体制で、30代～40代が中心。
少人数のため相談しやすく、協力しながら業務を進めています。
■働き方
・完全反響営業
・残業ほぼなし
・転勤なし
・安定した固定給制度
お客様対応で遅くなる場合を除き、日常的な残業はほとんどありません。
＼この求人のポイント／
（1）創業40年以上。阿倍野区で高い知名度を誇る地域密着企業
（2）月20件程度の反響あり。新規開拓・飛び込み営業なしの完全反響営業
（3）残業ほぼなし・転勤なし。地域に腰を据えて長く働ける環境
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
不動産業界の営業経験がある方
■歓迎条件
住宅の営業経験のある方
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-20-22 トーシン昭和町1F
勤務地最寄駅：御堂筋線／昭和町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
転勤等はございません。
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
お昼休憩1時間、商談の合間に15分程度の休憩をこまめに取っています。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
405万円～501万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：340,000円～416,000円
＜月給＞
340,000円～416,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
【インセンティブ】
ご契約月、決済月の際に半分すつ支給されます！
【例】
※月1件契約の場合の営業職の年収：
700～万円。
【実績】
年間で、一人当たり平均月1件のご契約実績があります。
■30代：年収550～600万円
■40代：年収1,000万円
（インセンティブ含む）
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：応相談(3万円)
家族手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJTとなります。
経験者の方であれば2か月程度、現場上長の方が1人立ちが出来ると判断するまで、営業サポートとして、同席します。
＜その他補足＞
・皆勤手当
・家族手当
・通勤手当
・資格手当（宅建取得…月1万円）
・各種社会保険完備
・社内イベントあり(旅行・懇親会等）
・賞与年2回
・昇給有り
・年末年始休暇(12日間)
・夏季休暇（12日間）
・GW休暇はGW前後にて振替取得
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日
第一、第三、第五火曜日、毎週水曜日が休日になります。
※出勤が難しい予定がある場合は、土日でも希望休取得が可能です。
会社概要
- 事業概要
■事業内容
新築一戸建分譲、不動産売買・仲介 建築・設計・施工・リフォーム事業
同社は40年にわたり、阿倍野区、天王寺区、東住吉区、住吉区に密着し 事業を展開しています。
積極的なチラシやネット広告の展開なども行い、地域密着型のため同地域では非常に高い知名度を誇ります。
エリアの情報もいち早く入るため、多くのニーズにお応えすることが可能です。
同社の戸建住宅の特徴としては“自社管理施工体制” による 高品質、高性能、高いデザイン性から生み出されています。
販売価格帯も5000～7000万円台を中心に、時には１億円を超える物件を取り扱うなど幅広くお客様の多様なニーズに答えることが可能です。
地元の支持と自信の品質を誇り長く地域に愛されて続けています。
■当社のこだわり
・創業以来、「地域密着」を徹底。これまで、土地の仕入れから企画立案、設計施工を自社で行ってきたため、住宅分譲事業には自信があります。これからも、豊富な情報量とノウハウを武器に、一歩一歩、確実に実績を築いていきます。
・人も家も、個性という存在感を表現するのはデザインが要です。木目の柔らかなフローリング、目を楽しませる壁紙の質感。美しい外観・内装は、日常をより豊かにしてくれます。違いを出すために、数多くのバリエーションから最適を選び、鮮やかな色調や品目で家を彩り暮らしを演出します
・市街地には変形地や狭小地も少なくありません。しかし、私たちはどんな条件でも"住む人の目線"を忘れず、時代の変化に対応しながらクオリティの高い家づくりにこだわります。そして、プロとしての工夫を凝らした価値ある一邸を創造します。
・住宅建築の動向にアンテナを立て、「省エネ」や「使い勝手の良さ」「安全性」に優れた技術・設備を採用。ほかにも遮音や防犯など機能面に配慮しつつ、見えないところにもこだわり、上質な暮らしを提供していきます。- 所在地
〒545-0011
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-20-22 トーシン昭和町1F- 設立
- 1961年7月
- 従業員数
- 11名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
- 平均年齢
- 45歳
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
