森ビルエステートサービス株式会社

【赤坂／森ビルG】オフィス・商業施設のビルマネジメント◆オーナー折衝・修繕企画にも挑戦／転勤・夜勤無

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～フレックス・在宅勤務あり／六本木ヒルズ・虎ノ門ヒルズを展開する森ビルG／賞与実績5ヶ月／ビル常駐なし／転勤なし～

■業務概要
オフィスビルや商業施設を中心としたビルマネジメント業務です。オーナー対応、設備管理、協力会社マネジメントなど幅広くお任せします。ビル常駐ではなく担当物件を巡回しながら管理するため、設備管理経験を活かして上流工程にも携われます。

■業務内容
港区を中心としたオフィスビル・商業施設・店舗等を担当。森ビルグループ物件を中心に、法人・個人オーナー所有物件まで幅広く管理いただきます。建物の維持管理だけでなく、修繕提案やオーナー対応など資産価値向上に向けた業務も担います。

＜業務詳細＞
・巡回管理
・設備点検、維持管理
・オーナー、テナント対応
・修繕計画、設備更新計画の立案・提案
・修繕、改修工事の進捗管理
・協力会社マネジメント
・見積取得、コスト管理、技術検討
・仲介会社、PM会社、施工会社との折衝
※現場：社内業務＝6～7：3～4程度
※担当棟数は10棟前後
※夜間の緊急対応は協力会社が担当します

■ポジションの魅力
設備管理だけでなく、オーナー折衝や修繕提案、協力会社管理まで経験可能。設備管理経験者は上流工程へ、BM経験者はより高い専門性を磨ける環境です。

■組織構成
施設管理部は3課体制。20代～50代が在籍し、30代が中心です。中途入社者も多く活躍しています。

■働き方
完全週休2日制（土日祝）、年間休日120日、残業月20時間程度。フレックス制度（コアタイム11:00～16:00）、週1回の在宅勤務制度を導入。資格取得支援や福利厚生も充実しています。

■事業の将来性
森ビルグループの再開発に伴い管理物件は増加中。近年は森ビルからの物件移管も進み、管理棟数・売上ともに拡大を続けています。安定した成長が見込める環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■応募要件：
以下いずれかのご経験をお持ちの方
・オフィスビル、商業施設、物流施設、マンション等におけるビルマネジメントやビルメンテナンスの経験
・設備管理、設備保全、ファシリティマネジメント（FM）の経験
・電気・空調・給排水設備等に関する施工管理経験

■歓迎資格
建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル
勤務地最寄駅：東京メトロ南北線／六本木一丁目駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート・在宅）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
8:30～17:15
＜その他就業時間補足＞
残業は月平均20時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当、退職金制度

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
入社時には各部署による会社説明などの入社時研修。
また本人のBM職に対する理解度に応じて森ビルの研修に参加。
配属後は所属部署において概ね半年程度、OJT中心の業務レクチャーを実施します。

＜その他補足＞
■企業年金
■育児休暇
■産休制度
■団体生命保険 等

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休2日制（土日祝日※休日出勤時は代休有） 、年末年始、慶弔等、尚夏期は有給消化にて取得