アドバンハウス株式会社
【藤枝市】※転勤なし※オーナー様・入居者様を支える賃貸管理スタッフ
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【地域密着で安定成長中／未経験歓迎／転勤なしで長く働ける環境】
■業務概要：
・当社は静岡県内で賃貸管理・売買・リフォーム事業を展開しています。
・本ポジションでは、管理物件の運営を支える賃貸管理業務をお任せします。入退去対応や建物管理、リフォーム手配などを通じて、オーナー様・入居者様をサポートする仕事です。
・藤枝店では外出業務も多く、オーナー様や協力業者と関わりながら幅広い業務に携わることができます。
■業務詳細：
・賃貸物件の入居・退去手続き（申込受付、契約書類作成など）
・退去立会い、室内確認、敷金精算対応
・管理物件の修繕・リフォーム確認
・オーナー様への修繕・リフォーム提案
・協力業者への工事発注、進捗管理、完了確認
・入居者様・オーナー様からのお問い合わせ対応
・建物や設備の現地確認
・各種データ入力、事務処理
※営業ノルマはありません。
※内勤・外勤の割合はおおよそ5：5です。
※担当エリアは焼津市・藤枝市・島田市・牧之原市・吉田町です。
■組織構成：
藤枝店は3名体制で運営しています。40代・50代の社員が中心となって活躍しており、中途入社者も在籍しています。不動産業界だけでなく、金融業界や保険業界など異業界から転職したメンバーも活躍しており、未経験からチャレンジできる環境です。
■業務の魅力：
入退去対応だけでなく、建物管理やリフォーム提案、工事管理まで幅広く携われるため、不動産管理に関する専門知識を身につけることができます。
また、オーナー様や協力業者との関係構築が大切な仕事のため、人と接することが好きな方や、周囲と協力しながら業務を進められる方が活躍しています。
■教育体制：
入社後は先輩社員によるOJTを中心に業務を習得していただきます。まずは事務業務や入退去対応からスタートし、徐々に業務の幅を広げていきます。独り立ちまで1～2年程度を想定しており、未経験の方も安心して成長できる環境です。
■企業の特徴／魅力：
1984年の設立以来、静岡県内に根差した不動産サービスを提供しています。転勤はなく、土日休みを中心とした働き方が可能です。オーナー様や入居者様との信頼関係を大切にしながら、地域で長く活躍できる環境が整っています。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼未経験歓迎の求人になります／
■必須条件：
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
■歓迎条件：以下のいずれか
・販売、飲食、営業などお客様と接する業務経験／不動産業界での就労経験
勤務地
藤枝店
住所：静岡県藤枝市前島2-20-3 メゾンドKei 1階
勤務地最寄駅：JR東海道本線／藤枝駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
当面なし
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月15時間前後
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の条件は同一です。
給与
308万円～406万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円～290,000円
＜月給＞
220,000円～290,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
提示予定年収には賞与年2回（計2.0ヶ月分）を含んでいます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規定により支給
家族手当：既定の子供一人につき1万円/月支給
住宅手当：社宅・家賃補助制度（自社管理物件に限る）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続年数3年以上
＜定年＞
60歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
先輩スタッフによるOJTや同行研修あり。業務習得まで1年程度を目安にサポートします。
＜その他補足＞
資格取得支援・手当あり、服装自由、マイカー通勤可、オフィス内禁煙・分煙
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数105日
休日：日曜・祝日+月2日自由
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
アドバンハウス株式会社は静岡市を拠点に、不動産取引・建築工事・マンション管理・賃貸管理を一体的に提供する総合不動産企業です。賃貸マンションの入退去対応、日常点検、修繕・リフォームの手配、オーナー様向けの資産維持提案など、現場対応から施工管理、管理事務までを社内で連携して実行します。宅地建物取引業・特定建設業・マンション管理業者などの登録を有し、物件の長期的価値維持を目的とした運営がビジネスモデルの柱です。
■ビジョン：
「オーナー様の資産を守り、入居者が安心して暮らせる住環境を創る」ことを掲げ、代表の小林靖彦を中心に、地域密着で信頼される管理会社を目指しています。
営業ノルマに縛られない既存顧客重視の姿勢で、長期的な信頼関係の構築を重視します。
■特徴（TOPICS）：
・資格手当（宅建、一級・二級施工管理等）や資格取得支援で専門性をバックアップ。
・退職金制度や通勤交通費全額支給など福利厚生を整備。
・残業は月平均１時間、繁忙期であっても５時間程度とワークライフバランスに配慮。
・各拠点で地域に根差した管理を実施し、工事発注から請求管理まで一貫対応可能です。
■組織風土：
従業員18名の少数精鋭体制で女性も活躍中。現場と事務が密に連携するフラットな社内風土で、経験不問での育成を重視します。土日祝休やフレキシブル休暇の導入、敷地内禁煙など働きやすさにも配慮。地域の金融機関や業界団体とも連携し、安定した経営基盤のもと、丁寧な顧客対応と確かな施工管理で信頼を築いています。- 所在地
〒422-8062
静岡県静岡市駿河区稲川3-2-20- 設立
- 1984年4月
- 従業員数
- 18名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 38百万円
応募方法
応募方法
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