株式会社デリス建築研究所

【南青山】不動産用地仕入営業／多彩なプロジェクトに携われる◆裁量権大きい◆残業月10時間

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【世界的建築家や海外リゾート案件も手掛ける総合デベロッパー／用地仕入れ～販売まで一気通貫で推進／裁量大きく残業少なめ】

■業務概要
当社の不動産開発事業において、戸建て住宅・マンション・収益物件・リゾート地など多彩なプロジェクトの用地仕入れ業務をお任せします。情報収集から現地調査、収支計画の作成、オーナー様や仲介会社との折衝、契約締結まで一貫して携わるポジションです。

■業務詳細
まず候補地の選定・現地調査を行い、当社の建築設計・施工ノウハウを活かし、ボリュームチェックや事業収支計画を策定。土地オーナー様や仲介会社と価格・条件の交渉を重ね、社内承認後は仕入れ契約、決済・引き渡しまで全プロセスを主導します。複雑な権利調整や許認可の取得にも取り組み、難易度の高い案件も自らのアイデアと裁量で推進。社内設計スタッフと連携し、早期から強みを発揮できます。

■扱うサービス
マンション、戸建住宅、収益物件、リゾート開発、新エネルギー事業など多岐にわたるプロジェクトに携われます。

■組織構成
少数精鋭体制で意思決定が早く、各分野の専門スタッフと密に連携しながら業務を進められる環境です。

■業務の魅力
プロジェクト全体を俯瞰し、用地仕入れから企画・運営まで幅広く関われるため、不動産営業としての成長機会が豊富。裁量が大きく、チャレンジングな案件にも積極的に取り組めます。

■教育体制
資格取得支援や研修支援制度があり、実務を通じて専門性を高められます。

■就業環境
残業は月10時間程度と少なめで、土日祝休み・年間休日120日以上。リモートワークや時短制度、育児支援も整っています。

■想定されるキャリアパス
用地仕入れのスペシャリストはもちろん、開発企画やプロジェクトマネジメント、海外案件への挑戦など多様なキャリアパスが描けます。

■企業の特徴/魅力
設立以来、大手デベロッパー案件や新エネルギー事業、海外案件等、枠にとらわれない事業展開が強み。少数精鋭で裁量が大きく、個々のアイデアを活かしやすい環境です。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件※いずれも必須
・不動産に関わる営業経験
・宅地建物取引士資格
■歓迎条件
・RC造・S造のマンションや商業ビル、高価格帯物件の取り扱い経験
・建築や設計に関する基礎知識（図面が読める、法規制に強い等）
・決められた枠に囚われず、自らのアイデアを形にしたい方や、前向きにチャレンジし続けられる方

＜必要資格＞
必要条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
東京本社
住所：東京都港区南青山一丁目1番1号 新青山ビル西館17階
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／青山一丁目駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜勤務地補足＞
東京メトロ銀座線?山一丁目駅直結

＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業は月10時間程度です。

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件？変更無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定による
社会保険：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度・研修支援制度あり（状況により利用可）

＜その他補足＞
■健康診断■社員旅行■保養所利用■リモートワーク可（当社所定条件を満たした場合）■時短制度（当社所定条件を満たした場合）■自転車通勤可（一部従業員利用可）■出産・育児支援制度（全従業員利用可）■従業員専用駐車場あり（一部従業員利用可）■資格取得支援制度？状況により■研修支援制度？状況により

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始・GW・夏期休暇あり。休日は暦により変動します。