株式会社リプレイス
【足立/転勤無】ビル・マンションの建物管理◆未経験OK◆小田急不動産G◆基本土日祝休◆年休126日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～不動産業界での経験を活かせる！収益不動産の建物管理をお任せ！資格取得支援制度もあり、キャリアアップを目指せる環境！～
■業務概要
小田急不動産グループの一員として、収益不動産（オフィスビル・商業施設等）の建物管理業務をお任せします。オーナー様やPM会社、協力会社と連携しながら、建物の安全性・快適性・資産価値を維持するポジションです。設備を直接修理するのではなく、点検や修繕工事の手配・管理、関係各所との調整を通じて建物運営を支えていただきます。
■具体的な業務内容
・管理物件の巡回および設備・共用部の状況確認
・電気・水道等の検針業務
・清掃スタッフの手配・業務管理
・消防設備、受変電設備、給排水設備、エレベーター等の法定点検手配・管理
・設備不具合や点検結果に基づく修繕・改修工事の提案
・協力会社との折衝、スケジュール調整
・見積内容や工事計画の確認
・工事立会いおよび進捗管理
・オーナー様、PM会社への報告・提案
・漏水、停電、設備故障などのトラブル対応
・管理報告書等の作成
■仕事の特徴
建物の設備工事を行う仕事ではなく、建物の状態を把握しながら適切な点検・修繕を企画、調整する「管理・提案型」の仕事です。「どの設備に問題があるか」「修繕の優先度は高いか」などを判断し、関係者と連携しながら建物の資産価値維持に貢献します。専門業者やオーナー様との調整役として、多くの人と関わりながら建物運営を支えていくやりがいがあります。
＼安心の教育体制・資格取得支援◎／
入社後は約1年間、先輩社員によるOJTを実施。まずは建物巡回や設備点検の立会い、検針業務など基礎から学んでいただきます。
その後はスキルや経験に応じて、より規模の大きな物件や専門性の高い案件を担当。修繕提案や工事管理など業務の幅を広げながら、段階的に成長できる環境です。
また、資格取得支援制度も充実しており、業務を通じて専門知識を身につけながら建物管理のプロフェッショナルを目指せます。担当できる物件の幅が広がるほど評価や給与にも反映されるため、着実なキャリアアップを実現できます。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
～業種未経験歓迎・職種未経験歓迎～
■必須条件
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・基本的なPCスキル（Word・Excelの基本操作）
■歓迎条件
・不動産・建物管理業界での実務経験
・設備管理・ビルメンテナンスの経験
・営業・接客・サービス業等の経験
・施工管理・工事管理等の経験
・管理業務主任者、マンション管理士、宅地建物取引士等の資格
・建築物環境衛生管理技術者、消防設備士等の資格
勤務地
本社
住所：東京都足立区綾瀬2-13-11 第87新井ビル
勤務地最寄駅：JR常磐線／綾瀬駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
最寄駅：JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬駅」
自転車通勤可
＜転勤＞
無
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月平均20時間程※19時頃までに退勤する社員が多く、遅くても原則20時までには退勤しています。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中給与条件変動なし
給与
378万円～560万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：218,700円～324,000円
固定残業手当/月：51,300円～76,000円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
270,000円～400,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
昇給：年1回（4月）
賞与：年2回（7月・12月／過去実績2ヶ月）
【モデル年収】
年収450万円（入社2年目／25歳・リーダー）
年収500万円（入社5年目／30歳・主任）
年収550万円（入社7年目／36歳・課長）
※賃金は選考を通じて上下する可能性があります。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5.5万円／月
社会保険：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
・管理業務主任者
・マンション管理士
・宅地建物取引士
・その他、建物・設備管理に関する各種資格
講習・受験等をサポートするほか、資格手当も支給
＜その他補足＞
・通勤手当（月額上限55,000円）
・残業手当
・資格手当
・資格取得補助
・研修制度
・図書費用補助（年間5,000円まで）
・確定拠出年金401K（1％補助）
・全国の宿泊施設・レジャー施設・スポーツクラブ等を福利厚生価格で利用可能
・目標達成による社員旅行・食事会
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日
※業務内容によって休日出勤となる場合あり。平日に代休を取得／5日以上の連続休暇取得可
・夏季休暇／3日
・年末年始休暇／5日
・特別休暇／慶弔休暇等
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
・TOTAL MANAGEMENT 建物総合管理・管財
・MANSION マンション管理事業
・BUILDING ビルマネージメント事業
・MAINTENANCE メンテナンス事業
・RENEWAL リニューアル事業
・CONSULTING 企画・開発事業
当社は、ビル・マンションの良好な利用環境を確保するとともに、さまざまな管理業務を通じて、ご利用者・居住者・オーナーの皆様に、安心で快適な長期にわたる高品質の資産管理を確実にお届けしています。
多岐にわたる施設、マンション・複合ビルなどを管理運営させていただくにあたり、マンション管理士・ビル管理士・管理業務主任者・宅地建物取引士など多くの有資格者を配した体制を構築。またお客様の多様なニーズに迅速できめ細かい対応でお応えするために、経験豊富なフロントマンが施設運営や管理組合運営をサポートしています。
ご依頼いただいたお客様の大切な資産は、設備管理はもとより、建物の特性・ご利用者の皆様のコミュニティ・地域環境との融和など、ソフト面をも充実させることで、ビルオーナー様・管理組合様の立場に立った運営計画を立案させていただくことが、プロ集団である当社の使命と考えております。- 所在地
〒120-0005
東京都足立区綾瀬2-13-11 第87新井ビル- 設立
- 2001年8月
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 25百万円
- 売上高
934百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
- 「応募依頼する」ボタンを押すと、ご応募と同時にdodaエージェントサービスの登録が完了します。
- ご応募後、職務経歴書のアップロードがお済みでない方は、できる限りお早めにご提出をお願いします。
- 採用条件に合致した方については、dodaエージェントサービスにご提出いただいた情報 にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
- ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する採用プロジェクト担当から行います。
本求人よりご応募された場合、採用プロジェクト担当がサポートします。担当のキャリアアドバイザーを通じたサポートをご希望の場合は、その旨を記載のうえ、企業名と求人名を添えて、担当キャリアアドバイザーへご連絡ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、またポートフォリオを提出されたい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また志望動機書や自己PRを提出したい旨を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡いたします。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
「選考準備中」とは、採用プロジェクト担当が、企業提出前に書類を確認している状態です。採用条件に合致しているか、およびキャリアシートやアップロードいただいた書類に不備がないかを確認しています。
なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
お問い合わせフォームより、該当する企業名と求人名、また質問事項を記載のうえ、ご連絡ください。
求人情報を担当する採用プロジェクト担当より、改めてご連絡を行います。※ご質問の種類は、「dodaエージェントサービスについて」をご選択ください。
