株式会社ハウスセゾンエンタープライズ
【京都・滋賀】未経験歓迎／マンション賃貸管理◆上場グループ／マイカー通勤可
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～入居者様の快適な暮らしとオーナー様の資産価値向上を支える仕事／未経験から不動産管理のプロへ成長できる環境～
■業務内容
当社が管理する賃貸マンションの管理担当として、入居者対応から建物維持管理、オーナー様への提案まで幅広くお任せします。
マンションの価値向上と入居者満足度向上を目指し、オーナー様・入居者様・協力業者との橋渡し役としてご活躍いただきます。
■具体的には
担当物件を巡回しながら、以下の業務を担当いただきます。
単なる建物管理ではなく、入居者様の安心・快適な暮らしを支えるとともに、オーナー様の大切な資産価値向上にも携われるやりがいのあるポジションです。
・入居者様からのお問い合わせ対応
※一次受付は営業事務が対応
・共用部や建物設備の点検、維持管理
・修繕工事や設備更新工事の手配、進捗管理
・協力会社（工事会社・不動産仲介会社など）との調整業務
・空室対策や入居率向上に向けた企画・提案
・オーナー様への修繕提案や資産価値向上のコンサルティング
■担当エリア
京都府または滋賀県内の管理物件を担当いただきます。
※配属はご経験や居住地を考慮のうえ決定
※社用車を利用して巡回
※転居を伴う転勤なし
■未経験でも安心の教育体制
入社後は先輩社員によるマンツーマン指導を実施。
不動産業界や設備に関する知識がなくても、現場同行を通じて基礎から学べる環境です。
実際に製造業や飲食業出身など異業種から転職した社員も多数活躍しており、入社後2年程度で担当物件を持ちながら第一線で活躍しています。
■働き方
◎月平均残業15時間程度
◎有給取得しやすい環境
◎連休取得可能
◎転居を伴う転勤なし
◎マイカー通勤可能
■この仕事の魅力
・入居者様から「住んで良かった」と感謝の言葉をいただける
・オーナー様の資産価値向上に貢献できる
・不動産、設備、建築、リフォームなど幅広い知識が身につく
・コミュニケーション力や提案力を磨ける
・未経験から不動産管理の専門性を身につけ、長期的なキャリア形成が可能
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：＜業種未経験歓迎／職種未経験歓迎＞
・普通自動車免許
■歓迎条件：
・個人との折衝経験がおありの方
・宅地建物取引士や不動産経営管理士の資格をお持ちの方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：京都府京都市上京区御車道石薬師通上る二丁目栄町364 ハウスセゾンビル2F
勤務地最寄駅：京阪線／出町柳駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
滋賀営業所
住所：滋賀県草津市野路9丁目1-40 グッドライフ南草津 Ⅰ 1F
勤務地最寄駅：JR東海道・山陽線／南草津駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
研修終了後、適性や状況を踏まえて配属先を決定いたします。
＜転勤＞
当面なし
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
350万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：230,000円
＜月給＞
230,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与年2回（4月、10月）
■昇給年1回(10月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円／月
家族手当：補足事項なし
住宅手当：当社管理物件に居住が対象
社会保険：補足事項なし
＜定年＞
65歳
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
無
＜その他補足＞
■役職手当、資格手当
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
夏季休暇・冬期休暇・創立記念日含む
5月～12月 定休日を新設（日祝日）
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
1)不動産賃貸業務
2)不動産仲介売買業務
3)損害保険代理業務
■企業特徴：
京都市内および滋賀県内で、約２５００戸の賃貸不動産管理業務を行っております。主力は管理業務でありますが、付帯する賃貸仲介、売買仲介、開発業務をこれまで様々に手掛けて参りました。現在当社は東証スタンダード市場の株式会社明豊エンタープライズの１００％子会社となっており、グループの関西地区拠点として今後も不動産関連事業に取組んで参ります。我々の顧客は建物所有者（家主）および賃借人様です。協力会社の方々と共に質の高いサービスを提供し顧客満足度を向上させていくことがミッションです。
■事業特徴：
不動産関連事業の中でも、賃貸不動産管理事業は安定感のある底堅い分野とされています。我々はその強味を今後も活かしながら、事業領域を拡大して参ります。具体的には、先ず建物リフォーム事業等への取組みです。また、不動産業界はＩＴ化、ＤＸ化が遅れている事業分野との指摘があります。これらの課題に一緒に取組む仲間を求めております。
■その他：
創業社長が勇退され、令和２年９月に就任した50代の社長です。社員と一緒にどんな業務・作業にも共に取組む方です。事業領域の拡大や、顧客サービスの深耕、受託戸数の伸長を目指し、意欲溢れる新しい仲間を広く求めております。- 所在地
〒602-0842
京都府京都市上京区御車道石薬師通上る二丁目栄町364 ハウスセゾンビル2F- 設立
- 2014年12月
- 従業員数
- 24名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 15百万円
応募方法
応募方法
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