大和財託株式会社

【渋谷】土地活用営業◆紹介・反響対応が中心／仕入れから賃貸管理まで一貫

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＜こんな方におすすめ＞
☆建築ありきの提案ではなく、顧客利益を優先したい方
☆土地活用営業の経験を、相続・資産運用まで広げたい方
☆商品力と報酬の両方を重視し、年収アップを目指す方

■業務内容
土地所有者様が長期的に安定した賃貸経営を行えるよう、土地診断から活用方法の企画、建築提案までを担当します。所有地での建築を前提とせず、立地や賃貸需要、相続税などの課題を踏まえ、活用しない判断や、需要のある別の土地での物件購入も含めて提案します。

■具体的な業務
・不動産会社、税理士事務所、金融機関への訪問と関係構築
・紹介案件、問い合わせへの対応
・土地所有者様へのヒアリング、土地活用方針の提案
・土地診断、周辺の賃貸需要・収支・相続課題の整理
・設計、建築、賃貸管理部門と連携したプラン作成
・提案、契約、建築後の賃貸経営支援への引き継ぎ

■ポジションの魅力
個人宅への無差別な飛び込みではなく、紹介・反響を起点に商談をつくります。自社に建築部門があるため、顧客の要望や土地条件を社内へ直接共有し、品質・デザイン・価格のバランスを踏まえたプランを迅速に提示できます。建築に適さない土地へ無理にアパート・マンションを提案しないため、短期の受注だけでなく、税理士・金融機関から継続的に相談を得られる関係構築力も磨けます。

■得られるキャリア
土地活用の経験に、不動産収支、賃貸需要、相続税対策、建築計画の知識を加えられます。将来的には大型案件や複雑な資産背景を持つ顧客を担当し、後輩支援や組織マネジメントを担う道も想定されます。

■働く環境
完全週休2日制で、火・水・土・日・祝から配属部署に応じて週2日休みです。勤務地は東京都渋谷区。設計・建築・賃貸管理など各部門と案件単位で連携し、営業だけでは完結しない専門性の高い提案を進めます。

■企業について
大和財託株式会社は、収益不動産を活用した資産運用コンサルティング会社です。仕入れ、建築、販売、賃貸管理、売却支援までを一貫して提供する垂直統合型モデルにより、物件取得後の安定運用まで見据えたサービスを展開しています。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：※以下いずれかのご経験
・土地活用の提案営業、建築請負営業の経験
・不動産業界の営業経験

＜勤務地詳細＞
東京本社（アクシュ）
住所：東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、待遇に変動はありません。

通勤手当、住宅手当、退職金制度

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
各種社会保険完備

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：無
住宅手当：条件有、2021年9月より首都圏手当を創設予定
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：再雇用制度あり／確定拠出型企業年金あり

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
外部研修制度あり

＜その他補足＞
■毎年5月を家族感謝月間として別途10,000円支給
■定例食事会（全額会社負担）
■スポーツジム利用料補助（1回500円）
■社員研修旅行（台湾、沖縄、石垣島、グアムなど）
■資格取得奨励金

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■火・水・土・日のシフト制
■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇