株式会社Ｓｗｅｅｔｓ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ
【静岡市】＜未経験歓迎＞空き家買取営業◆東部エリア担当／フルフレックス／テレワーク可／静岡ガスG
募集要項
おしごと用語集仕事内容
～空き家を次の暮らしへつなぐ、不動産買取営業～
静岡市から富士・富士宮・三島・沼津など静岡県東部を担当し、空き家を中心とした不動産の買取営業をお任せします。営業先は、すでに取引や接点のある地域の不動産仲介会社が中心で、飛び込み営業ではありません。定期的な訪問と丁寧な対応を重ね、「空き家の相談なら空き家買取専科へ」と頼っていただける関係を築きます。
■具体的な業務
・不動産仲介会社への定期訪問、関係構築
・空き家などの買取案件に関する情報収集
・物件の現地確認、内覧、社内システムを用いた調査
・周辺相場、市場価格、リフォーム費用、販売想定価格の確認
・調査結果を踏まえた買取査定、価格提案
・仲介会社や売主との条件調整、仕入れ交渉
・契約、決済に向けた社内外との連携
単に物件を安く仕入れる仕事ではありません。物件の状態や市場性、再生費用、販売価格を数字と根拠に基づいて検討し、売主、仲介会社、当社の三者が納得できる着地点を考えます。仕入れ後は加工・再販を担うメンバーへ情報をつなぐため、入口と出口を見据えた計画や連携も重要です。個人ノルマはなく、営業チームで会社全体の目標達成を目指します。
■入社後の流れ
営業担当による同行OJTから開始します。不動産会社への訪問、物件確認、査定を実際の案件で学び、２週間を目安に現場へ。現場デビュー後も一人で抱え込まず、部署全体へ相談しながら経験を積めます。社員の約9割が不動産業界未経験で入社しています。
■働き方と組織
◎フルフレックス、テレワーク、直行直帰を活用し、自分で予定を組み立てて働けます。全社出勤日は月1～2回。AI活用や業務効率化を進め、残業をしない働き方を推奨しています。
◎当社は、「共にひらいて、風を通す 空き家に光を、心に彩りを」をパーパスとし、管理職を置かず、役職ではなく「ロール」と呼ばれる役割を持つホラクラシー型の組織運営を行なっています。一人ひとりが裁量と責任を持ち、年次に関係なく意見を発信できます。買取営業だけに閉じず、業務改善や会社づくりにも関われる環境です。
■魅力
空き家の買取と再生を通じて所有者の不安を解消し、次の住み手へつなぐことが、地域の空き家問題の解決につながります。静岡ガスグループの基盤のもと、地域の未来をつくる仕事に挑戦できます。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
～未経験・第二新卒歓迎～
■必須条件
・空き家問題について共感して頂ける方
・普通自動車免許をお持ちの方
・基本的なPCスキル
■歓迎条件
・営業・サービス業経験
・宅地建物取引士資格
■こんな方におすすめ
・短期的な売上より、お客様との信頼関係を大切にしたい方
・指示を待つだけでなく、自分で考えて動く仕事がしたい方
・自分の意見を発信しながら、周囲の意見も取り入れられる方
・空き家問題や地域活性化に関心がある方
＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
勤務地
本社
住所：静岡県静岡市駿河区下川原6-26-14
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
月に数回、全体出社日があります。その際は新幹線通勤や高速通勤も可能です。
直行直帰、テレワーク、フレックス制度を利用していただけます。
＜転勤＞
無
＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週4日リモート・在宅）
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：45分（6:00～22:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～17:30
＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
残業は基本発生しておりません。AI活用も進み、社員の多くは規定の労働時間内にて業務を行なっています。
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
無
給与
380万円～480万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：169,460円～225,220円
その他固定手当/月：55,000円
固定残業手当/月：55,540円～69,780円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
280,000円～350,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
残業はほとんどありませんが、月額に固定残業代として３０時間分＋生涯設計手当：55,000円が含まれています。30時間を超える時間外労働分については、別途残業代を支給します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：確定拠出年金、前払退職金
＜定年＞
60歳
再雇用制度 上限65歳
＜副業＞
可
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
入社後のオリエンテーション、OJTあり。
スキルアップ支援金あり。
＜その他補足＞
ジョイブ静岡
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日
祝日は勤務日。土日、会社指定の休日含め、年間休日平均113日程度です。業務によっては、土日に出勤となる場合がありますが、振替休や有給休暇の取得など、自身の業務内容に合わせて取得しやすい環境です。
会社概要
- 事業概要
＜空き家を買い取り、再生し、次世代へつなぐ＞＜空き家を、地域の負債から未来の資産へ＞
静岡県内の空き家や中古住宅を買い取り、リノベーションを行い、次の住み手へ販売する「空き家買取専科」を運営しています。
中古戸建のリノベーションを強みとし、これまで市場で扱いにくかった築年数の古い空き家にも新たな価値を生み出しています。
創業以来450件超の再生販売実績を公開しています。
■魅力
（1） 静岡ガスグループ参画による経営基盤強化
静岡ガスリビング株式会社と資本業務提携を締結。地域インフラ企業グループのネットワークを活用できる体制を構築しています。
（2）社会課題「空き家問題」をビジネスで解決する成長市場
同社が向き合うのは、静岡県内で約29.5万戸に上ると公式サイトで紹介されている空き家です。古い住宅を買い取り、耐震補強や現代の生活に合わせたリノベーションを行い、再び地域へ循環させています。2019年には、藤枝市と民間事業者16社で「藤枝市空き家ゼロにサポーター」を立ち上げました。また、移住体験ツアー、DIY体験イベント、終活セミナーなども開催しています。
（3）少数精鋭で大きな裁量を持てる組織
ホラクラシー組織導入など組織改革を推進しています。各自の役割に目的、責任、権限を設定しており、年齢や肩書にかかわらず、自分の担当領域で判断し、仕事や組織の改善を提案できます。
フレックス、在宅勤務、直行直帰、パラレルキャリアを尊重、男性スタッフの育児休業取得率100％を実現しているのも、その結果となります。- 所在地
〒421-0113
静岡県静岡市駿河区下川原6-26-14- 設立
- 2013年12月
- 従業員数
- 11名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 10百万円
応募方法
応募方法
この求人情報は、dodaエージェントサービスの採用プロジェクト担当を通じての受付となります。
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なお、選考状況のご連絡がない場合、採用プロジェクト担当から、書類の修正依頼や応募時必要情報の確認についてメールをお送りしている場合もありますので、ご確認ください。
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