株式会社浪速管理
【福島区】学生向け賃貸マンション管理◆設備管理経験を活かす／夜勤なし／年休123日・土日祝休
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＼電気・消防・給排水などの設備管理経験者歓迎／
夜勤から日勤へ／オーナー対応で業務の幅が広がる／年休123日・土日祝休／関西600棟超の管理実績／
■仕事内容
・担当物件の巡回、設備点検状況の確認
・管理人への業務指示、フォロー
・設備不具合発生時の一次対応
・電気・給排水・消防設備の維持管理
・修繕計画の立案、工事手配・進捗管理
・物件オーナーへの報告、改善提案
・協力会社との調整、品質管理
・設備トラブルの原因分析と再発防止提案
担当物件の管理を通じて、設備知識を活かした建物価値向上を担います。
＜入社後＞
先輩社員との同行を通じて担当物件や管理フローを習得。
その後は設備対応やオーナー対応など、経験を活かせる業務からお任せします。
設備管理やビルメンテナンス経験者であれば、早期に独り立ちいただけます。
＜キャリア＞
設備管理に加え、修繕提案やオーナー折衝も担当。
将来的には大型修繕案件や複数物件の統括、不動産事業部の中核人材としてマネジメントも目指せます。
■業務の特徴
仲介営業ではなく、建物運営と設備管理を担う技術職です。
オーナーへの設備更新や修繕提案も行うため、電気・給排水・消防設備などの知識を活かせます。
現場対応中心の働き方から一歩進み、技術をベースに建物全体の運営へ関われるポジションです。
■組織
配属先の不動産事業部では30～40代社員が中心。
設備管理・ビルメンテナンス出身者も多く、技術的な相談がしやすい環境です。
管理人や協力会社と連携しながら業務を進めています。
■働き方
・年間休日123日
・完全週休2日制（土日祝）
・残業月10～15時間程度
・転勤なし
・直行直帰可能
・賞与年2回
・資格手当あり
・退職金制度あり
＼この求人のポイント／
（1）関西600棟超の管理実績を持つ総合管理会社
（2）夜勤なし・年休123日・土日祝休み
（3）設備管理経験を活かしてオーナー提案まで担当
■こんな人にぴったり
・電気・消防・給排水設備の知識を活かしたい
・夜勤中心の働き方を見直したい
・設備管理から次のキャリアへ進みたい
・オーナーとの折衝や提案業務に挑戦したい
・技術者として建物全体の運営に関わりたい
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・普通自動車免許（AT限定可）
・設備管理の実務経験（電気設備または給排水設備または消防設備）
■歓迎条件
・商業施設・オフィスビル・マンション等の設備管理経験
勤務地
本社
住所：大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル
勤務地最寄駅：阪神電鉄本線／野田駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無
＜転勤＞
無
＜オンライン面接＞
可
勤務時間
9:00～17:15 （所定労働時間：7時間15分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：月15時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
3ヶ月
給与
350万円～500万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～360,000円
＜月給＞
250,000円～360,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：随時
■賞与：年2回（7月・12月）
■モデル年収：
・2年目：年収410万円 ／月給27万円+各種手当+賞与
・10年目：年収600万円 ／月給39万円+各種手当+賞与
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：勤続3年以上
＜定年＞
65歳
再雇用制度あり
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■研修支援制度
■資格取得支援制度
＜その他補足＞
■慶弔休暇
■定期健康診断
■福利厚生サービス（リロクラブ）
休日・休暇
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日
夏期休暇（3日）、年末年始（4日）、慶弔休暇
※理事会等で休日出勤が発生した場合は、必ず平日に振替休日を取得していただきます。
会社概要
- 事業概要
■事業内容：
マンション・ビル総合管理、損害保険代理業- 所在地
〒553-0002
大阪府大阪市福島区鷺洲1-11-19 大阪福島セントラルビル- 設立
- 1971年6月
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 72百万円
応募方法
応募方法
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