東通建物株式会社

【港区】不動産開発の品質管理(自社ブランド物件)◆年間休日131日◆担当案件は数億～20億円規模

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◆求人のポイント：
〇デベロッパー側で品質管理に携われる希少ポジション
〇数億円～20億円規模のホテル・マンション・オフィス開発に参画
〇再生事業から新築開発まで幅広い案件を担当
〇年間休日131日／土日祝休み／残業少なめ
〇不動産業界で急成長中の総合デベロッパー
〇2030年までに運用資産3,000億円を目指す成長企業

■業務内容：
東通グループが展開する自社ブランド物件の品質管理業務をお任せします。
老朽化した建物を再生する「不動産再生事業」と、用地取得から開発を行う「新築開発事業」の両方に携わり、物件品質の向上を担うポジションです。
工事監理だけではなく、デベロッパーの立場で企画段階から竣工まで一貫して関与できるため、街づくりや資産価値向上に直接貢献できます。

◆具体的な業務内容：
【改修物件の品質管理】
・自社ブランド「TRUST VALUE」シリーズの品質管理
・工事請負契約後から竣工引渡しまでの施主検査
・竣工書類の確認およびチェック
・管理会社との連携業務
【新築物件の品質管理】
・ホテル、マンション、オフィスなどの新築開発案件の品質管理
・施主検査の実施
・現場定例会への参加
・ゼネコンや設計監理会社との各種調整
・竣工書類の確認およびチェック
【共通業務】
・品質向上施策の企画提案
・工事予算管理
・工程管理
・社内外関係者との調整・折衝

◆プロジェクトの特徴
担当する案件は数億円から20億円規模。
ホテル、レジデンス、オフィスビルなど幅広いアセットに携わることができます。開発案件の上流工程から関与できるため、施工管理経験を活かしながら、デベロッパーならではの視点やスキルを身につけることが可能です。

■当社の特徴：
◇東通グループとして不動産売買・仲介だけでなく、不動産再生・活性化事業について自社で保有運営、土地の取得、建物の企画から建設、完成後の運用まで一貫し行うことで、優良資産の更なる拡大につなげて事業推進を実現しております。
◇2030年までに運用資産規模3,000億円を目指すとともに、AM事業等の新規業務を展開し、さらに人材・物件・資金を充実させ、不動産総合商社として、グループ一丸となって取り組みを行います。

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方
・ゼネコンまたは不動産デベロッパーでの実務経験3年以上
・ホテル、マンション等の開発案件における施工管理または品質管理経験
・RC造、SRC造、S造の中高層建築物における品質管理または施工管理経験

■歓迎条件：
・一級建築士
・二級建築士
・一級建築施工管理技士
・宅地建物取引士
※宅地建物取引士資格保有者には月3万円の資格手当支給
※資格は必須ではありません

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区西新橋1-2-9
勤務地最寄駅：各線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※月残業40時間（目安）

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
社会保険完備

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限3万円／月
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜定年＞
65歳
継続雇用あり

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度あり
■宅地建物取引士手当(月3万円)

＜その他補足＞
■ideco+加入
■インセンティブ制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数131日

■土日祝休み
■年末年始・夏期休暇・GW休暇、慶弔休暇
※休日に出勤した場合は平日に振替休日を取得していただきます。