進成プロパティー株式会社

■事業内容：
投資用・収益不動産（区分マンション・一棟収益）を対象に、売買・賃貸・仲介、プロパティマネジメント、賃貸管理、資産運用コンサルティングを行う不動産会社です。全国733店舗の「ハウスドゥ」ネットワークを活用し、1都3県・関西・福岡を中心に、オーナー向けに物件の査定、販売活動、条件交渉から売買契約、決済・引き渡しまでを一気通貫で支援。売却後の再投資・資産組み換え、確定申告に向けた税務面のアドバイスに加え、管理委託手数料月額0円の賃貸管理プランで管理コスト削減や収益性改善を図り、長期的な資産形成をサポートしています。

■ビジョン：
単なる売買仲介ではなく、「現状維持・管理改善・売却・資産組み換え」といった複数シナリオを比較しながら、データとロジックに基づく提案を行う“コンサルティング型不動産会社”を志向。創業10年を迎える現在を「セカンドステージ／第二創業期」と位置づけ、東京・大阪・福岡での組織拡大と専門性の深化を通じ、不動産オーナーの課題解決に貢献し続けることを目指しています。

■特徴（TOPICS）：
市場に出回らない非公開物件を含めた情報力と、成約事例・市場動向・税効果まで踏まえた出口戦略設計が強みです。売買後も賃貸管理まで一貫対応し、ストック収入と長期的な顧客基盤を構築。営業ノウハウや失注要因をデータ分析し、マニュアル化・共有することで再現性の高い営業・事務オペレーションを実現しています。教育面では実践型ロールプレイングやデイリーOJT、外部研修、専門家勉強会などを整備し、未経験からでも投資用不動産に強いプロへ成長可能。宅建手当（月5万円）、教材・受験費補助、自己投資手当、健康増進制度（勤務時間内の運動・仮眠可）、玄米や卵・水・コーヒーの無料提供、私服勤務可など、独自の福利厚生も充実しています。

■組織風土：
東京・大阪・福岡の3拠点あわせて約20名規模（営業12名・バックオフィス8名）。個人の勘や根性論ではなく、データと仕組みに基づく営業・事務運営を重視し、成果だけでなくプロセスの再現性や組織貢献も評価軸としています。年功序列はなく、昇格・昇給査定を年4回実施。敬語を基本とし、呼び捨て・あだ名・感情的／威圧的な言動を禁止するなど、フラットで風通しの良いコミュニケーションルールを徹底しています。