楽総合計画株式会社

■事業内容：
建築設計・監理、建設総合コンサルタント（事業企画提案、媒介）を手掛けています。
■事業の特徴：
（1）建築設計ソリューション
・建築設計…同社では、総合的な資産価値の向上及び創造を理念とし、マンション、ホテル、商業かつ事務所ビル、医療施設、店舗等の幅広いジャンルの建築設計を行っています。企画、意匠、機能、サービス等のデザイン及び、コンサルティングにより総合的にサポートします。
・リノベーション…オーナーにとって収益性の低い物件（借地権付の底地や老朽化した賃貸アパート、マンション等）をさまざまな角度からのアプローチで、現在のマーケット状況にマッチした高収益物件へと再構築します。現在の多様化したニーズに合わせ、エリアのマーケティング調査を行い、高収益を狙える既存建物のリノベーションや建物用途を転用するコンバージョンを提案。また設備の導入についても、無駄を省き、将来のメンテナンスも考慮した、最も効果的な導入及び設置プランを提案します。
（2）資産活用、資産管理
・アセットマネジメント…不動産を所有している顧客の視点に立って、不動産の資産価値を高め、活かすことを前提に様々な角度からの分析、スキームを構築。不動産戦略のコンサルティング業務や、不動産処分による不動産再生事業、ファンドビジネスのサポート等、不動産流動化を視野に入れて顧客のニーズに最適なソリューションを提案し、幅広く中長期的な視点をもって、総合的な顧客のパートナーとして、長く付き合います。
・プロパティマネジメント…同社では、多様化する投資家、オーナーのニーズを捉え、不動産投資による収益を目的とした賃貸マンションやオフィスビルなどの不動産運営かつ管理に関する最適な手段を提案し、投資家、オーナーの資産価値の向上を目指します。
（3）不動産投資情報
・収益物件情報…投資を目的にした収益物件を購入したい、事業拡張のためにオフィスビル及び店舗を購入したい等、購入を目的とする顧客のニーズを的確に把握し、同社にしかない物件情報を紹介します。
・土地物件情報…投資を目的にした土地を購入したい、事業用にオフィスビル、店舗用地、工場用地を購入したい等、土地購入を目的とする顧客の様々な要望や条件などをヒアリングしたうえで、同社にしかない物件情報を紹介します。