神戸ビル管理株式会社

【東京/転勤無】建築・設備改修の施工管理（発注者側）◆銀行・オフィス中心/SMBCグループ親密会社

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【新築工事なし/首都圏案件が中心/夜勤は月1～2件/銀行案件6～7割/発注者側で調整】

■どんな会社？
銀行店舗やオフィスビルを対象に、建物改修、設備更新、維持管理を手掛ける会社です。主要顧客との継続的な取引を背景に、LED照明への切り替え、空調設備の更新、執務室・バックヤードの改修などを担当。工事を直接施工するだけでなく、発注者に代わって複数の協力会社を取りまとめ、計画から完成まで管理できる点が特徴です。

■仕事内容
銀行店舗を中心とした改修工事について、発注者側に近い立場で全体を管理します。
・現地を調査し、改修範囲や施工条件を確認
・施工計画、工程表、見積書を作成
・顧客への提案や工事内容を打ち合わせ
・複数の協力会社へ工事内容を指示
・工程、安全、品質、工事進捗を管理
・工事完了後の確認、報告書を作成

＜入社後＞
経験に応じて先輩社員の案件に同行し、顧客との調整方法や業務の流れを把握します。経験の浅い方には、小規模案件や現場対応の少ない業務から任せ、担当範囲を段階的に広げます。

＜キャリア＞
将来は複数案件の統括に加え、オーナー・テナント対応、協力会社のマネジメント、ビル管理領域にも業務を広げられます。

■業務の特徴
案件の6～7割が銀行関連で改修工事中心です。
工期は数日～数週間、長くても数カ月。
東京・神奈川・千葉・茨城を中心に複数案件を並行して進めます。
施工経験だけでなく、顧客や協力会社と情報を正確に共有する力が重要です。

■組織
東日本エリアでは建築部門とビル管理部門が同じ責任者の管轄下にあり役割を分担しています。
東京の建築領域では、50歳前後のベテラン2名が中心。入社後は両名と連携し、将来の3本目の柱を目指せます。

■働き方
銀行の営業時間外に工事を行うため休日出勤は年20日程度、夜勤は月1～2件程度です。協力会社に土日の工事を任せるケースもあります。休日出勤時は振替休日を取得。
1～2月は案件が集中する傾向がありますが、チームメンバーで業務バランスを取っています。

変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・建築、電気工事、管工事施工管理技士、建築士、電気主任技術者のいずれかの資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：電気主任技術者第2種、電気主任技術者第3種、管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級

＜勤務地詳細＞
関東
住所：東京都中央区日本橋室町4丁目5-1 さくら室町ビル9階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
無

通勤手当

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：無

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後は先輩社員と連携しながら業務を習得できます。

＜その他補足＞
無

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

首都圏案件中心で出張ほぼなし、直行直可能です。