株式会社日本サブリース
未経験◎【千代田区】オフィス兼倉庫の企画営業／年休１２５※土日祝／福利厚生◎／売上右肩上り
募集要項
おしごと用語集仕事内容
◎インセンティブではなく着実に積み重ねて長く働きたい方へ
◎用地企画～テナント誘致～運営まで長く顧客に伴走できる
◎不動産業界経験を活かして働き方改善したい方へ
■業務内容
企業向けオフィス・倉庫の開発、サブリース、建物管理までを一貫して行う当社にて、不動産業者や土地オーナー、金融機関に対しての用地仕入業務・収益物件販売業務・テナントリーシングをお任せします。
■業務詳細
基本的には、（1）当社が扱う法人向けの事業用2階建て事務所の物件を建設するための土地探しと（2）法人・個人のお客様に対しての物件販売業務、（3）テナントリーシングの３つを行っていただきます。
《具体的には...》
・金融機関や不動産業者等からの土地情報収集
・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
・企画立案、プロジェクト発足～成約に至るまでの社内調整、金融機関・不動産業者対応
・金融機関や不動産業者からご紹介いただいた法人・個人のお客様に対しての物件販売業務
・テナントリーシング
■営業スタイル
・法人：個人＝９：１
・顧客：法人・個人顧客等
・企画立案時には営業担当者がリーダーとなり設計・施工担当者とチームを組んで案件を進めてもらいます。
■入社後の流れ
入社後はOJTで業務を覚えていきます。1か月目は教育担当者と同行営業を行いながら、2か月目より既存顧客の一部引継ぎを行う予定です。
＼数字ばかりを追いかけない営業です／
（1）ノルマなし！
会社全体の予算に対する行動計画をもとに各営業担当者が実務を行うスタイル
（2）明確な評価制度あり！
自身の行動目標及び行動計画表を所属長に提出し半期や期末にその評価シートをもとに各部署責任者による個人面談を実施。その達成度などが評価基準になっています。
（3）行動重視の評価
周りの社員とどれだけ助けあってチームワークを大切に取り組むことができたかなどのプロセス面にかなり重きを置いて評価しています。
＼働きやすい環境／
代表、役員など経営層との距離感が近く、相談しやすい社内環境です。チームワークを大切にする穏やかなメンバーが多く、風通しの良い会社です。
変更の範囲：会社の定める業務
対象となる方
＜応募資格/応募条件＞
＼業界未経験・職種未経験・第二新卒も大歓迎です！まずは一度ご応募ください／
■必須条件：下記いずれも満たす方
・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方
■歓迎条件
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産売買、仲介業務の経験をお持ちの方
勤務地
東京オフィス
住所：東京都千代田区内神田3-15-1 UD内神田三丁目ビル3階
勤務地最寄駅：JR線／神田駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
有
勤務時間
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間：14時間
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
＜試用期間＞
6ヶ月
給与
392万円～518万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：207,000円～273,500円
固定残業手当/月：73,500円～96,500円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
＜月給＞
280,500円～370,000円（一律手当を含む）
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与実績：年1回（2ヶ月分）
■昇格：年1回
■残業手当：固定残業代制
補足：超過分別途支給
※別途、能力に応じ役職手当を支給。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限35,000円
家族手当：無
住宅手当：無
寮社宅：無
厚生年金基金：無
退職金制度：勤続3年経過後
＜定年＞
60歳
再雇用制度あり
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
＜その他補足＞
■産休・育休
■社員旅行(2年に一度：過去実績は海外や北海道など)
■がん保険
■クラブ活動（ゴルフ部・スキー部）
休日・休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
■完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
■夏季5日
■年末年始8日
会社概要
- 事業概要
【関西・名古屋・関東において事業用賃貸建物の開発・サブリース事業を展開】
■事業内容：
弊社の事業は、企業様向けオフィス・倉庫の開発・サブリース業です。
オフィス・倉庫の企画・開発・設計監理・施工、テナントの誘致活動、そして入居戴いた企業様や建物の管理をトータルで行っております。
また、自社で土地を購入し、同様の事業用建物を企画・開発後、弊社サブリース保証付きの収益物件として販売する事業も行っております。
（1）土地有効活用事業
土地所有者様へ企業向け事業用賃貸建物の企画・提案・運用
（2）開発販売事業
サブリース保証付収益物件の企画・土地仕入・販売業務
（3）建築事業
事業用建物の設計、周辺環境等を考慮した最適な企画を行い、提案します。
■特徴：
これまで当社が開発した事業用建物は234棟以上あります。
当社が開発した建物の特徴は、「事務所・倉庫・駐車場」が一つになった三位一体型です。その使い勝手の良さから入居戴いている企業様に高く評価戴いております。- 所在地
〒536-0025
大阪府大阪市城東区森之宮1-6-111- 設立
- 1987年5月
- 従業員数
- 42名
- 上場市場名
- 非上場
- 資本金
- 50百万円
- 平均年齢
- 37歳
応募方法
応募方法
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