JR西日本住宅サービス株式会社

【大阪市／転勤無】設備工事監理◇分譲マンション修繕◆JR西日本Ｇ／残業20-30H／土日祝休

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◇定年75歳（70歳以降は、週３など勤務日数の変更も可）／土日祝／残業20-30時間◇
◎ＪＲ西日本G／JR西日本不動産開発株式会社90％出資で安定
◎年収キープ可能：60歳、65歳以降も年収キープ可
◎家族手当や住宅手当など福利厚生充実
◎親会社開発物件で、管理・提案しやすい

■業務内容：
JR西日本グループであり、主にグループブランドの分譲マンション管理を行う当社にて、当社管理物件の設備修繕コンサルタント（修繕工事の企画・提案・監理）をお任せします。
＊ミッション：住宅の維持管理や資産価値向上に向けたサポート

■業務詳細：
管理会社（発注者側／元請け）の立場で、分譲マンションのフロント営業と連携しながら、マンション設備部分に関する以下の業務
・小規模修繕における修繕提案、見積もり作成、専門業者の工事手配
・劣化診断および修繕計画の立案
・マンション専有部（設備部分）の修繕対応、リニューアル提案、改修工事監理
・マンション管理組合／理事会への、提案資料作成／定例会に出席し説明や中間報告

■仕事の特徴
・「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という仕事だけではなく、管理組合の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整など多角的な観点で工事を企画し、建物やオーナー、テナントの将来を考えてコンサルティングを実施
・社内業務：社外業務…平均6：4（デスクワーク多め）

■やりがい／スキルアップ
・エンドユーザーと関わる機会があるため、直接の感謝の言葉を聞けることもやりがいの一つ
・入社時はご経験に合わせた案件を担当し、将来的には建築、設備工事など幅広い知識・経験を積むことができる

■組織：
中途入社100％でなじみやすい環境です！真面目で人当たりが良い社員が多く、意見発信もしやすい環境◎

★長期就業しやすい就業環境★
・管理会社の立場のため、発注者側の立場で無理のない働き方が可能
・親会社開発物件ですが、管理から運営まで当社が任されているため自社保有物件に近い感覚であり、無理な納期がなく、契約回りも型があり業務しやすさ◎
・土日祝休み（休日出勤の場合は平日に振替休日取得/月数回の土日出勤あり）
・フレックス
・出張：日帰りまたは1回1～2泊程
・在宅勤務制度有

変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・管工事施工管理技士または一級電気工事施工管理技士をお持ちの方

■歓迎条件
・不動産管理会社でのご経験

＼こんな方ぜひご応募ください／
・定年近くで、現職では制度上年収がガクッと下がってしまう
・立場を変えて働き方を改善したい
・転勤・夜勤をなくしたい
★不動産管理業界未経験や、サラカン職種未経験も歓迎

＜必要資格＞
歓迎条件：電気通信工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士1級

＜勤務地詳細＞
本社
住所：大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング5F
勤務地最寄駅：Osaka Metro御堂筋線／新大阪駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所

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＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週1日リモート・在宅）

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分（12:30～13:30）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:50
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20～30時間程度

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
60歳以上の方は契約社員での採用。契約期間１年毎、更新有※業務習熟度・勤務実績等による、更新上限無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇に変更はありません。

通勤手当、家族手当、住宅手当、退職金制度

＜社会保険＞
健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有
各種社会保険完備

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：※福利厚生その他欄参照
住宅手当：住宅手当あり（40歳まで支給）※規定あり
寮社宅：無　補足事項なし
厚生年金基金：無　補足事項なし
退職金制度：契約社員対象外

＜定年＞
60歳
嘱託社員・契約社員の定年は75歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得奨励制度（一時金支給）※マンション管理士2万円、宅地建物取引士6万円等
■業務上必要となる国家資格取得可（費用は全額会社負担）
■OJT、勉強会

＜その他補足＞
■リロクラブ
■社内レクリエーション（年1回）
■家族手当補足：配偶者月10,000円、第一子月6,000円、第二子～四子月6,000円、その他月2,000円　
■時差出勤可能
■オフィス内禁煙
■家賃補助制度
■人間ドック助成金（本人40,000円、配偶者20,000円支給）
■インフルエンザ予防接種助成金（本人4,000円、扶養家族2,000円支給)

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～13日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

■年末年始、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇3日
■有給休暇：入社半年経過10日付与、1年6ヶ月経過11日付与
※総会立合い等で休日出勤有（頻度：多い時期月6回、少ない月2回等）※振替え休日取得